联商网消息：一波未平，一波又起。继万达、融创的632亿大交易后，新城控股也悄然启动了一场私有化大戏。
7月10日，新城发展控股有限公司发布停牌公告，以待根据公司收购、合并及股份回购守则发出有关可能私有化新城发展控股及属于内幕信息。
随后，新城控股集团股份有限公司亦宣布停牌，并指出城发展控股已将其私有化方案公告等相关申请材料递交监管机构审核。
实际上这只是第一步，如若成功，上市不到五年的新城发展控股则将成为万达商业后又一在港上市房企私有化的案例。
按照新城发展控股的公告，目前公司仅仅是将私有化的方案公告等相关申请材料递交给监管机构审核，因此外界暂不知晓其将采取何种方式进行私有化。目前，可聚焦且得到官方印证的原因之一是“新城发展控股的价值被低估”，而这也是王健林私有化万达商业理由。
对于新城发展控股的私有化，兴业证券于7月11日研报中给出了另一原因。
根据相关公开资料显示，截至今年3月底，新城发展控股通过富域发展集团和德润咨询共计持有新城控67.1%的股份，为公司间接大股东。由于王振华持有新城发展控股的72.56%股份，照此计算，其共持有新城控股约48.69%的股份，成为新城控股的实际控制人。
这也就意味着，完成港股平台私有化后，“新城控股将成为实际控制人（王振华）唯一上市平台，所获大股东资源和精力投入将更为集中。”另一方面，这种“资源与精力上的集中”某种程度上迎来了新城系内部存在的H股与A股平台间的“同业竞争”终章。
（联商网整理自商业地产头条）
