【廊坊房价信息网】随着这轮最严楼市调控政策，越来越深入的形势下，全国的楼市，似乎就像一个“乖孩子”一样，什么都是言听计从了!其中，尤其是在五限模式下，即，限购、限贷、限价、限售以及限商的调控政策下，楼市成交量【廊坊房产成交量信息】和成交价格，则是出现了双双下滑，并且，从下滑的幅度来看，几乎是超过了以往的调控政策，达到了一个新高度!
因此，在这种情况下，近日来自国家信息中心发布的报告显示，这轮最严楼市调控政策，其调控效果已经是越来越明显，而且，目前楼市所表现出来的行为，也是在逐步的回归理性。其中，尤其是房地产相关税收出现了回调。
对此，据中原地产首席分析师张大伟表示，在北京3.17最严楼市调控新政影响下，未来房地产市场涨幅将逐渐放缓。而且，从今年上半年，全国多地出台的一系列调控政策来看，调控效果可谓是立竿见影。
其中，尤其是调控最为严厉的一二线热点城市，不管是一手房还是二手房【廊坊二手房买卖交易信息】市场，整体的成交量环比均有所回落，而且，从市场走势来看，一二线城市出现的涨幅回落现象，其热度已经开始转向到调控相对轻松的三四线城市了。
此外，张大伟对于房地产相关税收出现回调一事，也发表了看法，在他看来，虽然目前楼市出现的房地产回调，但是，仍然还是保持着较高的增长，因为在税费的涨幅与销售额的涨幅基本同步下，从今年全年来看，预计销售额依然会刷新历史纪录，所以各类税费也会相应刷新历史纪录。
所以，按照如此趋势来分析，张大伟对于下一步的税收趋势，做出了明确的指示，预计税费后续涨幅也将逐渐放缓，并且在下半年将会出现部分时段同比下调的可能性。房地产市场随着各类政策的落地执行，平稳成为主趋势。
因此，不难看出，这轮楼市，自最严调控新政出台以来，几乎是确定了发展趋势，降价、降温基本是今年的主流趋势。而且，只要随着调控新政的持续升级加码，一旦，楼市在后续，还要出台更为严厉的调控新政，尤其是房产税的出台，那么，未来整个楼市，还将出现一轮大幅度的降温现象，而且，从这种大幅降温下，其房价，则有可能出现暴跌，挡都挡不住!
