主题：丹尼斯大卫城18个新进品牌盘点…转郑州商业观察

　　上世纪80年代的郑州，是一个产生商业英雄和新思维、新模式的时代。中原商战作为中国现代商业发展的奠基石，打破了传统的计划经济体制和垄断，对旧的商业经营理念产生了冲击。它让人们认识到，创造生活一定会带来美好前途。然而令他们始料未及的是，在经历了短暂辉煌后，郑州商业便迅速倒下，步入了漫长的“冬眠期”。直到本世纪初，郑州商业才有了新的变化。做为郑州市最繁华的商贸中心聚集区，二七商圈不仅是郑州商业的发源地，也是主战场、风向标。

　　上世纪90年代的中原商战，使得二七商圈闻名全国。但随着“亚细亚”的陨落，二七商圈也早已不复当年的繁盛。近几年，伴随着二七商圈将被建设成为“国家级商贸中心”、二七特色商业区发展规划等政策的出炉，如今的二七商圈正在新一轮的规划中脱胎换骨。商圈内分布着的十几个即将开发或已经在建的商业地产项目，让人们对二七商圈乃至郑州商业的复兴充满了期望。

　　丹尼斯大卫城主力品牌全解析根据郑州商业观察调查，早在2007年，丹尼斯就斥资近3亿元，以均价超过每亩450万元的价格，分三次拿下了这块位于郑州市二七路以西、太康路以北、人民公园以东的黄金地块。

　　随着万象城、太康路360、大商金博大二期的迫近，享有河南百货龙头老大地位的丹尼斯也加速了其首个大型综合体项目的建设速度。敢挤进原本就硝烟四起的二七商圈，并且和老对手大商集团贴身肉搏，丹尼斯的底气可谓十足。2013年，其销售额达142亿元，其中百货店销售额70亿元，超市店销售额66亿元。探究其销售业绩增长曲线，你会发现，它用14年成功挺进百亿企业行列，其营业额迅猛增长了几十倍。但也有行业内同行表示，丹尼斯大卫城无论在业态配比、团队建设还是招商策略上，依然延续了先前百货的做法，可谓是换汤不换药。

　　该项目较之前的丹尼斯项目除引入更多的高端奢侈品品牌外，其主体结构仍旧以百货业态为主，酒店、写字楼为辅，六层的购物中心则配套了更多的餐饮业态与电影院、KTV娱乐业态。

　　【GUCCI签约进驻】 2010年，Gucci郑州首家店在人民路丹尼斯开业，相隔4年之后，其在郑州的第二家店也确定落户二七商圈新贵“丹尼斯·大卫城”。做为全球知名的奢侈品品牌，Gucci已经进驻大卫城一楼国际精品区装修，营业面积为895㎡。

　　【Zegna签约进驻】杰尼亚 (Zegna) 是世界闻名的意大利男装品牌，最著名的是剪裁一流的西装，亦庄亦谐的风格令许多成功男士对杰尼亚钟爱有加。多年来，杰尼亚品牌一直是众多社会名流所青睐的对象，杰尼亚不追求新奇的款式和华丽的色彩，以其完美无瑕、剪裁适宜、优雅、古朴的个性化风格风靡全球。杰尼亚品牌除西装外，现已开拓了毛衣、休闲服和内衣等男装系列。迄今，杰尼亚已在巴黎、米兰、佛罗伦、东京、北京、上海、大连等世界服装名城开设了220家专营店。本次签约丹尼斯大卫城，也将是其在郑州开设的第二家门店(首家店位于中原区裕达国贸福福百货)。

　　【COACH签约进驻】 COACH于1941年创办于美国纽约，以其代表的纽约时尚及精湛的手工艺传承而著称，如今已成为全球领先的美国精致奢华手袋、配饰和礼物的品牌。做为轻奢品牌的代表之一，COACH一向以简洁、耐用的风格特色赢得消费者的喜爱。本次签约丹尼斯大卫城，也将是其在郑州开设的第二家门店(首家店位于丹尼斯人民路店)。

　　【Michael Kors】 Michael Kors是一位世界知名的奢侈品和高端成衣设计师于1981年创立的同名品牌。据郑州商业观察证实，本次签约丹尼斯大卫城的Michael Kors店铺将售卖包括手袋、小皮具、鞋履、眼镜、腕表和香氛等在内的旗下主要产品，而该店也将成为MK布局河南市场的首店。

　　【Tiffany&Co.】 Tiffany & Co.公司是一间于1837年开设的美国珠宝和银饰公司。1853年，公司确立了以珠宝业为经营重点，并逐渐在全球各大城市建立分店。蒂芙尼制定了一套自己的宝石、铂金标准，并被美国政府采纳为官方标准。时至今日，蒂芙尼是全球中知名的奢侈品公司之一。

　　【PAUL&SHARK】 PAUL&SHARK诞生于1977年，是意大利顶级休闲品牌。以鲜明的鲨鱼标识其服饰，体现了自由、休闲和优雅的风格。PAUL&SHARK产品完全由意大利制造，优异的品质及创新的设计使PAUL&SHARK成为世界著名的休闲服饰品牌。

　　【Cartier SA】卡地亚(Cartier SA)是一间法国钟表及珠宝制造商，在19世纪中期开始闻名。现时为瑞士历峰集团下属公司。是知名度最高、历史最悠久的品牌之一。无论高级珠宝还是腕表系列，卡地亚都本着出色的制作工艺、专业技术和独特风格，传递着专属其品牌的高贵价值。本次签约丹尼斯大卫城，是Cartier品牌在郑州的第三家店(前两家分别位于正道花园百货及丹尼斯花园店)。

　　【韩国CGV影城签约进驻】影城由韩国CJ CGV株式会社和广东星星文化传播有限公司共同投资。CJ CGV株式会社是韩国最大的影院连锁经营企业，1998年开设韩国第一家多厅影院，发展至今已拥有一百多家多厅超五星级影城，成为韩国乃至亚洲票房最高的影院连锁企业。 CGV影院于2006年10月在中国上海开设中国1号店，截至目前在已在中国的北京、香港、天津、武汉等城市开业了28家电影院。而本次进驻郑州丹尼斯·大卫城的CGV，将为河南消费者带来最高标准的第四代IMAX影厅。据悉CGV将进驻大卫城6楼，设有7个影厅，1357个座位，其中将有一个18米高的MAX影厅，6个全金属银幕的3D影厅。在银幕亮度、清晰度、音响动态方面都将达到业界最高标准。

　　【Hollys Coffee签约进驻】源自韩国首尔江南的咖啡连锁企业——HOLLYS咖啡，深受韩国时尚人士和都市精英欢迎。 2012年末，广州东凌集团正式把韩国HOLLYS品牌引入中国，并且成立了专为HOLLYS在中国的运作与发展提供助力的豪丽斯(中国)有限公司。签约前，Hollys已经在郑州开出了两家门店(分别位于高铁站、郑东新区商务内环)。

　　【57°湘】凭借着“真、正、乐”的品牌核心文化、精准的特色化的餐饮品牌定位、传统结合创新的品牌气韵以及专业团队的综合竞争力，品牌创办10年后的57°湘，可谓是成为了食客们口中的“去了湖南必去的餐厅”之一。此前，57°湘河南地区首店已于2014年8月28日在郑州国贸360广场盛大开业。

　　【俏江南签约进驻】创办于2000年，从北京、上海、天津、成都等地50多家店，到服务商业精英、政界要员，再到服务2008北京奥运、2010上海世博，历经十四年的健康成长，俏江南如今已经成为了中国最具发展潜力的国际餐饮服务管理公司之一。据悉俏江南中原首店正式签约进驻丹尼斯·大卫城12楼，相中的不仅是该项目优越的地理位置、巨大的商业潜力，同时还有发展商丹尼斯集团雄厚的实力以及良好的社会信誉。

　　【王品台塑牛排签约进驻】王品台塑牛排是昔日台湾首富、台湾知名企业台塑集团董事长王永庆先生招待贵宾的知名私房料理。严选一头牛的第六至第八对肋骨这六块牛排。是以“一头牛仅供6客”的台塑牛排为招牌菜的中高价位直营连锁西餐厅，独具中国口味，全熟牛排，鲜嫩多汁，适合中国人口味，以菜色精致、好吃、服务好、风格高雅、管理专业着称。做为中原地区首店，王品台塑牛排将进驻丹尼斯·大卫城12楼。

　　除上述品牌外，本轮已完成签约的品牌商家还有：鼎泰丰、我爱鱼头、湘乐汇等特色餐饮品牌，以及丹尼斯自营的仁民会所、冰场、剧院等特色业态。

　　从商业业态上讲，项目融贯了国际精品、百货、超市、MALL及酒店5个业态。不仅包含了国际精品这样的高端消费，也包含了百货、MALL这样的中档消费，同时也提供日常生活用品的普通消费。通过多业态、多形态的的复合型组合以达到互补和组合的效应，从而形成有力的市场竞争。