重现罗马文明-拉斯维加斯凯撒宫购物中心
拉斯维加斯凯撒宫购物中心以古罗马文化底蕴的街道为特色，聚集了大量一线品牌与大量的高档餐饮娱乐经营商家。每天吸引近5万客流，平均每平方米年营业额超过13000美元（08年统计）。作为大型购物中心，这是一个难以企及的成就，而它的成功很大程度上是归功于主题创意的成功开发，创造出一个经典文明重现的主题购物中心。
建筑设计
项目一期：
凯撒宫购物中心一期以古罗马文明为主题元素，顾客一进入凯撒宫购物中心，仿佛置身于古罗马的地中海，漫步徜徉于古罗马城市建筑景观。在建筑材料上使用印花混凝土制成，其图案看似罗马街道的粗糙地面。在建筑外观上面，将所有商家的外观装饰成罗马街道的异域景观，另外配备了具有古罗马建筑风格的百叶窗、阳台、灯笼和瓦片屋顶等建筑小品，让整个购物中心的建筑形态回到古罗马时代。古罗马的文化除了烙制在建筑与景观之上，同时还会通过游行阅兵等形式，强化古罗马的文化主题。
罗马神话喷泉广场又称为上帝广场，主题取材于罗马神化故事。在喷泉的圆形大厅内巴克斯、阿波罗、维纳斯和冥王星浦鲁托的雕像，这些雕像每隔一段时间就在音频动画的奇特效果下复活，在7分钟的时间里，顾客可以看到这些雕像动着嘴唇和身体的其它部分并倾听着他们聊天。在喷泉广场周围分布了大量的高档购物精品店，周边还设置了露天咖啡吧，让顾客在亦真亦幻的环境里实现超值消费体验。
项目二期：
1996年，凯撒宫购物中心运营商开发了二期工程，丰富了购物中心的创意主题。工程延续了古罗马文化的形象，并主打“失落的帝国：亚特兰蒂斯”主题，以一个190平方米的水族馆为载体，呈现出引人入胜的亚特兰蒂斯文化氛围，如加勒比海赤道以北的大量鱼类、长有翅膀的塞壬女妖、奔马、女神、武士等由玻璃纤维制成的雕塑，结合现代技术再现当年亚特兰蒂斯的下沉。该主题创意与延伸同样取得了良好的效果，吸纳了大量高端餐饮、娱乐品牌入驻，完整地体现了整个购物中心的商业功能。
项目三期：
凯撒宫购物中心三期从建有Trevi 和Triton 式的喷泉的令人倾倒的广场，到壮观的倒映着绚烂的天空的水池，这里简直就是奇迹中的奇迹！走上雄伟的螺旋式自动扶梯，一切尽收眼里。
虚拟的地中海碧海蓝天：
虚拟地中海碧海蓝天。街道上方的拱形屋顶被绘成布满云彩的天空，电脑控制的照明 装置每小时循环地将“天空”由菊黄的黎明照成湛蓝的中午晴空，再转为紫色的黄昏。另一方面“人造天空”的设计也突破了时空界，一个小时过完一天的轮回。而店铺群的外观 了周围多变的环境，更具有独特的感官体验。
除此之外，购物中心的许多细节无不彰显着罗马文化的神韵：
古罗马式柱子
各式各样的罗马景观小品
购物中心里面，当购物者闲逛于街道和布满精品店和美食店的小巷时，他们会享受到一场视觉、知觉和美学的盛宴。戏剧化的视觉效果和娱乐活动时不时地出现在广场上和娱乐大厅里，所有这些都极为贴近那些低调但精心设计的，为了表现和反映古罗马建筑主题和经典设计主题的店面。
购物中心的内部店铺设计
地基、进出口大厅、附带升起平台的展示橱窗和各种带有传统特色的零售硬件设施都 需经过精心设计，以营造出特色店与购物中心广场之间的过渡，使景观融为一体。地产所有者允许租户用图画、标语、标示保持自己的特色，然而，每个店面都要经过审查，在与 购物中心整体的设计美感一致时，才得以批准。
在租户负责设计、装饰、设置店面，但需在限定范围内执行，并且房地产已完成的部分不能改变。大理石门柱大小也因店铺面积的需要而不同。
第一、二期购物中心的店面的图案灯光、灯光与天空颜色的搭配以及相对较暗的灯光 都需经过认真的思考和严格的推敲。公共区域不允许使用直射光和环绕型灯光，避免在拱形天花板上留下影子。店面严格 禁止使用向上照射的灯光。
整体而言，凯撒宫购物中心成功的将古罗马文化融入到建筑的每个细节中，不论是一期的古罗马文化的移花接木，还是二期的亚特兰蒂斯的传奇再现，再加上三期奢华的结合了时尚和餐饮的三层建筑，都让凯撒宫购物广场远远超越了传统购物中心的境界，成为世界上独一无二的主题式购物中心。（更多内容敬请关注微信号：微评商业地产）
| 附件下载区： 鼠标左键单击文件进行下载
附件： |
