小弟以前没有开过便利店，今年准备入这行，因为没有经验，所以打算做加盟的，加盟商有推荐一家店面，是在公交车站旁边，附近都是老式小区了，700米左右有初中部和高中部，300米以内没有便利店，店面是在车站这一侧，时不时的有三三两两的人经过，但是**量也不算大，傍晚的时候附近人走动的会比较多。
店铺大概33-34平方左右，租金7200元，转让6万元，没有阁楼，加盟商说主要以卖水卖烟为主，顺便附带些关东煮，烤肠之类的供应学生，
这间店铺总投资约35万左右，这个情况可以做吗？
目前算到的费用就是：1、租金 2、加盟管理费每月1000元 3、水电费每月按1000元计算，4、人工费（前期自己做，所以没有算）
还要有什么费用呢~？
另外加盟商说一般便利店的利润都有在25%左右，我按25%的利润计算，一天平均要销2600-2700左右才能保本，加盟商表示他们的加盟店平均一天的销售金额大概3000多-4000多左右，我是在厦门这边，请问销售金额能达到大概3000以上吗？
还比较担心的一点就是，店面附近的这两三个小区都是老式小区，消费水平也都偏弱，但是如果只靠过路的客户来消费，怕销售的金额又提不上去，很伤脑筋·····
小弟第一次发帖，不是很懂，请便利店高手们帮小弟参谋参谋，如果有什么不清楚的，小弟可以立即补充，由于没有经验，目前能想到的只有那么多了，下面附两张图片，一张店面位置图，一张店面尺寸图
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大神你好，车站是一个公交车的站点，这边附近据我观察的话，车站等车的人也不多，主要就是公交车到站后，下车的人多多少少有一些从店门经过，另外旁边有高中部和初中部，放学的时候，有的学生会乘坐公交车回去，也会从店门口经过，空店位置的话，店门口出去有4-5节的小楼梯，且店面有些往里面靠了···
客流量的话，我真的很纠结，要说没有人经过，时不时三三两两的人经过，要说客流量可以的话，看过去又没那三两人····
