主题：真诚希望业内人士帮忙参考，先谢谢了

       在建小区大约有1000户（前后两个门），入住率按20%算，以后大概有200户，在建小区左边是条小道，旁边是个约400户的小区（只一个出口，有两家卖学生用品的小商店），再往左是家小型医院；右边是所有1500人学生的高中，走读生500人左右（没门面）；在建小区对面是条马路（两边有绿化带），马路对面是一中学（有400多初中学生，没门面）和一大型住宅区，住户约2500户，因是老生活区，小区外围大都是栅栏，门面房很少。大型住宅区北门正对着在建小区，北门附近有300左右住户，有家小商店；大型住宅区内有一所小学，300米距离，小学旁有几间小商店。我想在正在建小区门口开家面积100-200平米的便利店，主要经营文具、副食和百货，但现在顾虑的是，（1）在新建小区后边，顺着左边小道约600米处有家800平米中型连锁超市；（2）在大型住宅区另一头（南门），距离1000米正在装修一5000平米大型连锁购物广场；（3）所在地不在市区，是一大型国有企业，所选位置平时车辆行人少，只一公汽站台。

      

       也就是300米内有高中初中小学三所中学和800住户，600米外有大的超市，请问开以文具、副食、百货为主的便利店可以吗？怎么开？一年能盈利多少？真诚希望业内人士帮忙参考，先谢谢了。