沈阳3000户中高档小区100平13万租金是否适合开便利店？_便利店之友

大洛沙鹰

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发表于 2014-02-17 20:22 | 只看他 21楼

RE:沈阳3000户中高档小区100平13万租金是否适合开便利店？

引用“ 火龙国 ” 发表于 2014-02-17 11:29 的帖子:
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13万的租金，有点高，现在便利店的账面毛利大约20%左右还包括竞争促销让利，日常损耗。13万的租金每月1.1万，水电1500元，投资周期回报每月摊贩，100平米的店面初期投资保守20万，5年摊贩完每月，3300元，如果是夫..

我加盟的是当地的一个品牌，他们告诉我这个地方初期投资大约需要30～35万元左右，房租高，投资也挺大的

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Ksitigarbha

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发表于 2014-02-17 22:42 | 只看他 22楼

RE:沈阳3000户中高档小区100平13万租金是否适合开便利店？

引用“ 大洛沙鹰 ” 发表于 2014-02-17 20:22 的帖子:
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引用“ 火龙国 ” 发表于 2014-02-17 11:29 的帖子:-------------------------------- 13万的租金，有点高，现在便利店的账面毛利大约20%左右还包括竞争促销让利，日常损耗。13万的租金每月1.1万，水电150..

综合以上回复，我觉得你的便利店会赚钱，但是投入产出比不好。

你的成本有房租1.1W,开24小时的话请四个人没人2.5K人工是1W，其他电费杂费0.2W,总计是2.3W，便利店毛利含烟在20%左右，这样你每天要做3833才能收支平衡

这里，一是房租会成为你承重的负担，每月1.1W房租占据一半左右的月开支；

二便利店毛利含烟在20%左右，根据你的描述店营业额估计在4.5-5K左右，还不包括以后周围开店竞争改变带来的影响；如此你每个月利润为2.7W-2.3W=4K，和打工差不多。

别忘了，你投入了35W进去！！还不如存微信支付宝的理财里面去

2014-02-18 09:18被设为骨贴，积分加20，金币加4

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大洛沙鹰

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发表于 2014-02-18 13:03 | 只看他 23楼

RE:沈阳3000户中高档小区100平13万租金是否适合开便利店？

引用“ Ksitigarbha ” 发表于 2014-02-17 22:42 的帖子:
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引用“ 大洛沙鹰 ” 发表于 2014-02-17 20:22 的帖子:-------------------------------- 引用“ 火龙国 ” 发表于 2014-02-17 11:29 的帖子:-------------------------------- 13万的租金，有点高..

谢谢，我正在考虑这些问题！这个地方什么我都看好，唯一的就是房租

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