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主题:谁来科普下杭州商业?

万达人

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老商圈:武林商圈(杭州大厦+银泰武林店+杭州百货大楼+国大商场)

               吴山商圈(解百新世纪+元华商城+银泰西湖店)

               湖滨商圈(湖滨名品街一期、二期)

 

新商圈:

1、庆春商圈
①西子国际:杭州大厦的西子国际落子庆春广场和银泰庆春店的西侧,项目总建筑面积28万平方米,今年完成整体工程,明年开业。
②天虹商场:新塘路以东凤起路以北交会处的中豪五福新天地,商场使用面积预计有7万多平方米,计划引入餐饮、娱乐、百货和超市,以及影院,目前正在招商过程中,预计今年下半年开业。

2、城北商圈
①中大银泰城:东新路与石祥路交界处的北侧,总建筑面积约33万平方米,其中购物中心面积约10万平方米,拥有1800个机动车泊位,地铁5号线、3号线和4号线,
②万达广场:主体结构结顶,总建筑面积36万方的商业综合体,将定于今年12月正式开业。

3、城东商圈
①下沙银泰城:金沙湖板块(新城中心区板块),永泰商城项目今后将变成下沙银泰城,预计会2015年前后完工,规模和银泰庆春店差不多。
②城东新城银泰百货: 银泰百货集团和浙江中铁房地产集团合作开发,总建筑面积为3万平方米,社区型类购物中心的模式。
③杭州时代天街:40000平方米的美食餐饮,约13300平方米的国际精品超市、约8800平方米的六星级IMAX影院以及约1600平方米的真冰溜冰场。
④下沙印象城

4余杭商圈
①瑞典宜家:营业面积达5万平方米,这个大小比宜家上海徐汇店3.2万平方米的面积更大,而它的开业时间窗将会在明年6月。从构造上来看,杭州宜家地面建筑为3层,地下1层和地面1层都是用来做停车场的,预计会有1000多个停车位,地面2、3层用于购物。杭州地铁1号线乔司站的B出口位置离它500米左右,地铁1号线从湘湖方向来的客人,出站步行5分钟就可以到达宜家。此外,通过周边的杭甬高速和杭浦高速,也会将嘉兴、绍兴、宁波等地的客人吸引过来。
②日本永旺梦乐城:距离良渚文化村的车程在5分钟左右

5、钱江新城商圈
地铁4号线彭埠到钱江新城段有望在2014年底开通
①来福士广场:主体工程完工,预计明年开业
②高德置地广场:声称定位要超过万象城

 

为毛杭州商业就在一条马路上,集中又单一?新兴的几个商圈大家比较看好哪个?新开业的项目中比较好看哪个

新人真心求教~

饕餮金玉

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这问题去年我问过,但问法比较含蓄,大家回答的也比较含蓄,后来我去转了几圈就回来了~

万达人

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  |   只看他 3楼
RE:谁来科普下杭州商业?
引用“ 饕餮金玉 ” 发表于 2014-03-03 15:04 的帖子:
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这问题去年我问过,但问法比较含蓄,大家回答的也比较含蓄,后来我去转了几圈就回来了~
看在我多处复印又精心排版的份上,饕总请您说说转后感

北北金猪

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别抠了,饕总痒S快了。。。

饕餮金玉

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这样啊,那我就斗胆了。这坛子里要么是劝你放下屠刀立地成佛的,要么是劝你放下枪缴械投降的,总之都是让你解除武装的。再不就是给你划个银泰加杭大,临了还要加一句,反正你也进不去,即使进了也是赚不到钱的。杭州难哦,难就难在这一张张嘴巴上~

其实全国场子都一样,还得自己亲自去跑,带着自己的需求去求同存异嘛,我的观点是只有合适不合适,没有能做不能做

北北金猪

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万大人,这点差旅费我知道您不在乎,但是我还是力劝您省下来吧。。。

涉世未深的阿翼

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高德置地哦~ 广州的发展商,在钱江搞了块地

还有,随便问句,最近杭州的房价怎么了?是真的要小崩一下盘么??

midsmile

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杭州最近主要是北总要补仓,于是主动震了下仓。

北北金猪

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20000的基本都15000了,算小崩中崩还是大崩,大家自己判断~

涉世未深的阿翼

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我就知道北总是杭州的地主,还临危不乱所以估计崩不了                                        之前看到的是杭州的房很多是二线城市的大小老板过来买的,那杭州的外地人不多么?外地人多有刚需啊,1万5也离市中心多少公里?不远的话,也挺实惠的嘛



midsmile

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北北金猪

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20000的离市区10公里,不堵车的话开车一小时~

饕餮金玉

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西溪那里多少钱?

北北金猪

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25到40

涉世未深的阿翼

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10公里开一个小时啊....... 广州萝岗那边轻松过一万五了,好像得25公里....

广州的那个存量有点大差异,之前广州这边的砖家说,广州的新房存量应该是不到十万套的,大概6-7万套~~

十一颗豆

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  |   只看他 16楼
RE:谁来科普下杭州商业?
引用“ 万达人 ” 发表于 2014-03-03 14:57 的帖子:
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老商圈:武林商圈(杭州大厦+银泰武林店+杭州百货大楼+国大商场) 吴山商圈(解百新世纪+元华商城+银泰西湖店) 湖滨商圈(湖滨名品街一期、二期) 新..
漏掉了钱江新城的万象城,还有城西的银泰城,古墩路印象城,西溪印象城。这些都是已开业

midsmile

积分:3600  联商币:1466
  |   只看他 17楼
金杯也没那么慢啊

十一颗豆

积分:80  联商币:15
  |   只看他 18楼
RE:谁来科普下杭州商业?
引用“ 涉世未深的阿翼 ” 发表于 2014-03-03 16:25 的帖子:
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我就知道北总是杭州的地主,还临危不乱所以估计崩不了 之前看到的是杭州的房很多是二线城市的大小老板过来买的,那杭州的外地人不..
杭州的楼市最近都被外地媒体误读了,真正降价的只是北部软件园板块的德信·北海公园,天鸿·香榭里,前者先降,后者跟风。前者降价幅度2000多元,后者3000多元。德信降价是因为为了拿新地块,及时补仓,所以就把尾盘销售的北海公园清盘特惠了。大家看到新闻报道上售楼部被砸的就是后者。事情到这里基本就结束了。其他根本没有楼盘真正降价,有的只是个别楼盘正常的2月淡季促销,推出十套,二十套特价房源而已。至于什么大降价啊,崩盘啊,都是扯。卖1万5的还是1万5,卖2万的还是2万。卖3万的还是3万。欢迎大家来杭求证。

涉世未深的阿翼

积分:1910  联商币:1014
  |   只看他 19楼

嘿嘿,北总,楼上说杭州没有降价哦,您是地主,也不能忽悠人哪 


还有,那个金杯的传说到底是怎么来的呢 

饕餮金玉

积分:14554  联商币:8916
  |   只看他 20楼

看见没,上面这就是企鹅三星带花的帖子,不仅拨乱反正而且推荐购买啊~

猪总这心又放肚子里了~

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