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主题:一个开在小区门口的便利店房租大概多少比较合适

公司的公司肯定更好

积分:44  联商币:21
  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       未解决

最近想在小区门口开价便利店,看了不少小区,基本上成熟的小区(住户在1000+)都有2家以上的便利店,半成熟的小区也有1-2家了,对于这样的情况,在选择上有什么要求,比如对小区的选择,房租的最大承受能力,以及营业面积在多少合适。。希望各为老师在百忙之中能够给点意见和建议。。。不胜感激!

普罗菲

积分:828  联商币:342
  |   只看他 2楼

楼主您好,我是北京普罗菲商业管理有限公司的马老师。关于您的问题,我想应该这样:

1、您做生意赚到的钱,也就是利润,是您所有的收入与所有支出的差额,您要做的是开源节流,也就是说尽量多卖钱,尽量少支出。所以房租当然是越低越好了。您可以在您圈定的店址附件做些调查,看看人家的租金是多少钱,以便心里有数。

2、如果您是第一次做生意,我想特别提醒您,经营有风险,特别是不懂的时候,在您摸索经验的过程当中,一定会摔很多跟头,吃很多亏,这是一个生意人必经之路,这部分风险您必须要做好承担的准备,这就是所谓的交学费。

3、初次做生意,建议您量力而为。

SunGame

积分:46  联商币:24
  |   只看他 3楼
北京普罗菲商业管理有限公司?

公司的公司肯定更好

积分:44  联商币:21
  |   只看他 4楼
RE:一个开在小区门口的便利店房租大概多少比较合适
引用“ 普罗菲 ” 发表于 2014-05-02 19:52 的帖子:
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楼主您好,我是北京普罗菲商业管理有限公司的马老师。关于您的问题,我想应该这样:1、您做生意赚到的钱,也就是利润,是您所有的收入与所有支出的差额,您要做的是开源节流,也就是说尽量多卖钱,尽量少支出。所以..
很感谢你的意见和建议。。。谢谢。。

冷柜货架销售中心

积分:1734  联商币:935
  |   只看他 5楼

墨者不败

积分:531  联商币:1174
  |   只看他 6楼
看到了商机,现抓住再说,其他的慢慢来.中国这地方开便利店位置十分重要.

平庸角色

积分:17162  联商币:5780
  |   只看他 7楼

一般来说,房租与你便利店的经营额是成正比的。多少房租合适?这很难说,首先你的评估你看中的店铺能做出多少营业额,能达到什么样的毛利率?换句直白的话,最终看能赚到钱吗。至于选择什么样的店铺,毫无疑问是热闹的地方,人流量大,档次高。如果针对小区而言,最好的位置是小区主进出口的第一间,至于左侧还是右侧,还要看每天人流的转向或那一侧更热闹或有公交站等。

我要快快长大

积分:34  联商币:17
  |   只看他 8楼

感觉位置好,就抓紧下手,不要等。

白菜吃水果

积分:156  联商币:60
  |   只看他 9楼
补充一点,人流多是不算,要看消费水平。。。。。来消费的人有钱没,。。。买一瓶水还要讨价还价有意思么?

……M……M……

积分:36  联商币:18
  |   只看他 10楼
自己计算下 你的投资回报率 比如房租6000一个月,你平均一天需要做200才能持平 按毛利润15个点计算 你平均每天要做3000的营业额,便利店的第一要素是地段,第二要素是商品采购能力,第三要素是商品运营能力,很多东西是可以计算的 但总体来说 投资超市是个很稳妥的生意赚不了大钱也亏损不了多少的
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