主题：求大神 评估下 这个店能不能开？

小弟看中了一个店面，大约在40平方左右，正在转让店门口就是公交车站每天人流量非常大! 隔壁一个修手机，卖手机卡的生意好的很，原店主是经营婴幼儿服饰的生意有点惨淡! 大概左右10几家铺子没有便利店之类的最近的一家应该相距50米左右!小弟想盘下来做做香烟饮料冷饮零食什么的，因为公交车站人流量大这些属于快消品，问了下，转让费要7万，房租每月现在是5000，大家觉得怎么样?因为本人第一次做生意，假如我交了转让费，房东合同到期后不让我组了怎么办?还有上海烟草证好办吗? 等等一系列问题，望各位大大指教!

1、7万元转让费，太高了；

2、即便签订《转让合同》，你也要与房东见面的，万一房东不同意转让，你不是白玩了吗；

3、关于上家与房东的《租赁合同》，你要看的，万一没几天到期，你不是累死吗。