主题：不论白猫黑猫拿到老鼠才是好猫

现在百货店向购物中心转型，再向MALL发展已经成为大家争相求生的出路，当吸客力和消费力满足不了同质化竞争的各种店、中心、MALL时，就会出现倒闭、整合。一个城市，一个地区的吸客力和消费力是有限的，各位老板要适度开店，小心为好。

个商铺的“世界最大购物中心”面世。如今“世界最大购物中心”光环早已退去，重新复活的广东东莞华南MALL放低了姿态。据了解，华南MALL业主北大资源集团投入2亿元改造项目，招入商户在第一年全部免租。巨型体量将选择以大量餐饮品牌填满，定位也从辐射全中国收窄到服务好广东本地客群。但目前该商场日均客流量仅1万，远远达不到盈利状态。本人预测，这后加的2亿元又打水漂了。商场如战场，出手需谨慎呀

就三线城市——盐城而言，城市人口80多万，目前已经有两个城市综合体：一个是新城的宝龙广场，一个是老城的先锋国际。宝龙只有永辉超市效益还好，先锋国际只有大润发效益还好，其它业态（包括百货店）基本处于半死状态了。听说盐城商业大厦要在现有位置扩建一个20万平米大型购物中心，我看前景也不会太好呀。我认为，大型购物中心和城市综合体在三线城市更要谨慎发展。

所谓综合体一定是商业加办公的，不然就是加大号的传统商业中心而已，但三线城市不需要多少办公楼