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主题:关于扬州的一些动态

sneak

积分:244  联商币:80
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      本来想回在嘉兴八佰伴帖子里的,后来觉得东西还挺多的就另发个帖子了。


       扬州华地万家福才1.8W平米,这物业、这品牌一年做个四五亿,得过且过。何况华地才控股50%。原本计划拿下剩下的股权,向东继续拓展四五万平米的二期,无奈万家福东边是扬州最好的一所私立幼儿园,台湾老板狮子大开口,再向东是几幢不旧的多层小区,拆迁费只能呵呵。华地自知万家福暂且无法拓展了,就搁置了。


       前段时间开始,文昌阁向西约7,800米的路口文昌路和大学北路交汇处,西南角有个京华大酒店,其余三面是市政府引进购物中心,其中东北角和东南角已经开工,分别是乐购旗下的乐都汇和华懋城市广场,因为乐购被华润收购东北角可能要改成华润欢乐颂了,东南角的华懋广场已经和外婆家、辛香汇、万达IMAX影院、大歌星KTV以及一些洋快餐品牌达成合作,据说老板很牛。。西北角是国企中集打造的小型综合体项目,进入百货谈判阶段,目前接触的有新世界和大洋百货,结果前段时间八佰伴也进行接洽,意向很高,就明白为何最近华地在扬州的万家福开始不露声色了,包夹金鹰的节奏。

   

       金鹰文昌店的日子确实好过,最近在大调,几个小的手表品牌移柜。迪奥、贝玲妃、芭比布朗、茱莉蔻之类的品牌围档装修中,还有一些其它牌子后期引进中,手表柜会有些让位给化妆品牌,猪老师可以乘这次调整看能不能获取一个好位置。女鞋的话预计是准备上楼的。负一楼品牌调至5楼原本计划引进金鹰精品超市和一些休闲餐饮品牌,现超市计划取消,暂不知调整计划。得罪了一批供应商,小道金鹰得罪的牌子华懋会给他们非常好的位置开旗舰店。

        

      江都八佰伴12W平米,现已动工,计划16年年底开业。

2014-07-16 08:16被设为精华,积分加20,金币加4

饕餮金玉

积分:14554  联商币:8916
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猪老师起的比鸡早 ,哪还用得着发贴指点呐~(*@ο@*) 哇

华邦GRC

积分:1390  联商币:607
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王恒对扬州金鹰城项目落户江都充满信心。他表示,将以一流的规划设计,在江都乃至扬州城市最好的地块,打造扬州地区乃至泰州等苏中地区一流的旗舰型项目;同时,将通过积极创新与拓展,让全生活中心理念贯穿其中,形成独有的长期竞争优势,全力以赴使扬州金鹰城项目体现金鹰的最高水平与最优服务,实现合作共赢。

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
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华地江都项目说了起码3年了,还要到16年底啊,而且一般说16年底的基本都要17年中了。。。金鹰江都项目啥时啊?江都市中心破破烂烂的,我担心群妖毕至,小小江都抗不扛得住啊。。。

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
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RE:关于扬州的一些动态
引用“ 饕餮金玉 ” 发表于 2014-07-16 00:16 的帖子:
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猪老师起的比鸡早 ,哪还用得着发贴指点呐~(*@ο@*) 哇
干嘛?挑拨我和网友关系啊?不过SNEAK老师我一楼位置还可以,刚花了50万做的新柜,暂时就不移了,谢谢啊。。。

退思居士

积分:2410  联商币:1117
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RE:关于扬州的一些动态
引用“ 北北金猪 ” 发表于 2014-07-16 08:24 的帖子:
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引用“ 饕餮金玉 ” 发表于 2014-07-16 00:16 的帖子:-------------------------------- 猪老师起的比鸡早 ,哪还用得着发贴指点呐~(*@ο@*) 哇干嘛?挑拨我和网友关系啊?不过SNEAK老师我一楼位置还可..

江都这是往扬州市中心发展的态势,跟着苏州学习,老城区不动,建个新城?老季抓了,下个谁来拆

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 7楼
江都其实到扬州真的挺方便,文昌打个车过去也就27块~

百货新军

积分:145  联商币:57
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RE:关于扬州的一些动态
引用“ 北北金猪 ” 发表于 2014-07-16 08:19 的帖子:
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华地江都项目说了起码3年了,还要到16年底啊,而且一般说16年底的基本都要17年中了。。。金鹰江都项目啥时啊?江都市中心破破烂烂的,我担心群妖毕至,小小江都抗不扛得住啊。。。
开工了才叫开工了,开业了才叫开业了

Walden

积分:834  联商币:297
  |   只看他 9楼

江都为南北/东西交通枢纽(京沪/沪宁),划市为区后迎来发展契机:

1、江都的可观购买力;

2、部分外流中高端顾客的回流;

3、金鹰在扬州地区的扎根及高认知度。。。

综合起来本人看好此项目

但是得知华地同样会进驻江都,加上当地的江都商城。。。有好戏看了


2014-07-16 13:05被设为骨贴,积分加20,金币加4

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
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楼上的新军不是很新了啊哈,这么老道的总结啊,高!

无赖正义

积分:531  联商币:360
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什么都是市场说了算

Walden

积分:834  联商币:297
  |   只看他 12楼
RE:关于扬州的一些动态

wenjun6511@126.com- 该帖于 2014/7/16 11:03:00 被修改过

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 13楼
RE:关于扬州的一些动态
引用“ Walden ” 发表于 2014-07-16 10:35 的帖子:
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江都为南北/东西交通枢纽(京沪/沪宁),划市为区后迎来发展契机:1、江都的可观购买力;2、部分外流中高端顾客的回流;3、金鹰在扬州地区的扎根及高认知度。。。综合起来本人看好此项目但是得知华地同样会进驻江都..
是啊,有说法是扬州金鹰的东西一大半是江都人在买。但是金鹰真要送戏下乡,群众来不来看还真是个问题。之前也说湖州人都爱去杭州购物,银泰送戏下乡到了湖州,那生意真是。。。江都商城有点让人看不懂,是个人承包了,跟改制前苏州石路国际一个模式还是咋地?硬件老旧不堪,品牌杂陈,但据说生意不错。。。对了,金鹰和华地在江都的位置如何?谁离江都商城近?

百货新军

积分:145  联商币:57
  |   只看他 14楼
RE:关于扬州的一些动态
引用“ 北北金猪 ” 发表于 2014-07-16 10:36 的帖子:
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楼上的新军不是很新了啊哈,这么老道的总结啊,高!
一直在北版的地盘潜水,收获颇多啊~~~

饕餮金玉

积分:14554  联商币:8916
  |   只看他 15楼
这谈江都有点当年谈合肥的意气风发哈~

Walden

积分:834  联商币:297
  |   只看他 16楼
RE:关于扬州的一些动态
引用“ 北北金猪 ” 发表于 2014-07-16 11:12 的帖子:
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引用“ Walden ” 发表于 2014-07-16 10:35 的帖子:-------------------------------- 江都为南北/东西交通枢纽(京沪/沪宁),划市为区后迎来发展契机:1、江都的可观购买力;2、部分外流中高端顾客的回流;..

江都商城毕竟在江都区内还是一家独大,相信华地和金鹰进来了开始有压力,从而有升级动作;

至于江都商城、华地、金鹰三家位置,我用一张图贴出来吧

本人划的区域可能小了点,考虑到与扬州的连接【文昌阁一直往东(文昌大道)通往华地(舜天路)】,未来商业核心基本就在华地这个区域范围内了;

实际直线距离,华地离江都商城近一些(5公里内)


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附件:QQ鍥剧墖20140716113031.jpg (20K)  下载次数:0

2014-07-16 11:46被设为骨贴,积分加20,金币加4

饕餮金玉

积分:14554  联商币:8916
  |   只看他 17楼
扬州金鹰谈的有点无奈了啊,华地偷袭镇江的案例没在扬州复制成功,正面战场20几个亿依然是笑傲江湖。没对手啊,连新开个小猫,还要象征性的抵制一下,这都哪跟哪儿啊。这坛子里也是,市区里面没的谈了,谈江都了

饕餮金玉

积分:14554  联商币:8916
  |   只看他 18楼
回复【北北金猪】: 这稍纵即逝的战机都抓住了

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 19楼

隔条河啊,那江都商城只要装个修,品牌升个级,还是稳坐钓鱼台啊,主力人口还是在河那边商城一侧啊。。。要过河玩,不如直接坐大巴好象就两块钱就到文昌了。。。各大牌你看着吧,关键时刻会去捧商城,只有这样才能在与金鹰华地的合作中有砝码啊。。。金鹰偏了,难玩哦。。。

浮云的落寞

积分:1196  联商币:669
  |   只看他 20楼

江都的帖子为何这么火?除了华懋,其他都是雷声大雨点小,老板们也许就说说吓吓人,你们何必如此当真,等接到电话再来讨论吧,这个帖子可以沉了

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