首先是想说：通过这个，长点见识，做事，特别是真金白银付出的事，要谨慎，毕竟是人民币不是桔子皮；第二，如原合同明显有“不能转让、转租”的条款，而对方是本地人，能找的到，就要求他找房东，把没到期的合同改成你与房东的合同，这是必须的，否则，以后该店的营业执照等更本过不了年检关。实在没更好的办法的时候，也有个再次“转让”的理由。如房东明确表示“不同意”，证明他“违约在先”， 你可以以此为理，要求终止转让。从道理、那怕法律上来说，你都有理，不过，钱已到了别人手中，处理起来难度会非常大，你就做好“亏”的心理准备吧。我想，那二万元，明摆着他是不再想要的。
明显是经验不足啊,做生意不是投了资就挣钱这么简单的.也看了你以前写的贴,现在情况实在是不好处理
首先你要得到家人的支持,不能隐瞒,是男人就要有担当,把现在的情况全盘告诉家里人,说明现在不太好,最坏的可能是全赔掉,但希望全家人支持,争取度过难关,尽可能减少损失.因为没有家人的支持是很难做成事的.
如果这个店实在是不好做,位置,市场,动线,竞争,发展空间都很差的话.有三种处理方式
一,用金钱吸引他退掉这个店.
你不能贪心,哪怕有些损失也要退掉.方法就是找原经营者,自己找个能说会道的人陪着,可以说自己钱是借来的,实在做不了,家人也不同意,请求退掉,这些天的营业额都给对方,不行的话再从10万转让费里给对方1万也行(不行的话再说,金额自己考虑),从对方来说,白得几天营业额,再加白得1万元也不是不能接受,必竞对对方来说是钱白来的.店还是自己,也可以再兑给其它人.
二,用房东来牵制原经营者.
你说的信息中有一关键点是"他的合同不能转让,转租".你可以让对方马上找房东改签合同,理由是现在店根本不像对方承诺的销售那么好,已经赔钱了,要是到期不能续租赔的更多,如果他不找房东,你可以以担心到期无法续约房租,要求退兑,或者找到房东房东不同意转租,你又多了一条退兑的理由,就算是找到房东,房东和你从签合同,也可以避免到期后被房东直接撵走的结局.
三,自己接下来做
如果实在退不了,那么自己做吧,你可以先稳定一下,然后也兑出去.另一条路就是没路,背水一战,自己苦干吧,(前提条件是与房东把续约的合同定好).其实同一个店铺,不同人干结果不一定都一样,在他手里不挣钱,在你手里可能会挣钱.这就需要经营的能力,决心和行动,在陈列,采购,价格,服务上都下功夫吧.
最后祝你好运,是男人就要有担当,输了赔了不怕,怕的是退缩和没有信心.
2014-10-31 16:41被设为骨贴，积分加20，金币加4转让必须是撤销他的合同，然后和他的上家签订合同那才叫转让。
你现在需要注意的是：
1、你和他的合同是签订的租赁合同还是什么协议？
2、你手上有他写给你的转让协议吗？还是只是一个收据？
3、你付转让费的时候知道他合同上有不能转让的条款吗？
4、你现在有他和商家签订的合同或者复印件吗？（你最好找到他上家拿到原件）
-----如果你满足1签订的租赁合同，又有2的转让协议在手，然后满足4，那么我可以告诉你你的钱是可以拿回来的，你可以直接找到他上家协助你，你告诉他否则你就要起诉现在的商家，这可能就会涉及到会暂时查封店铺，当然具体的你最好去咨询下相关律师。
1个联商币 未解决
