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阅读：20673 | 跟帖：43

主题：南京德基广场2014年销售额66亿全国第二水有多深呢？

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西楚霸王

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发表于 2015-03-02 10:25 | 只看他楼主

据南京德基广场总经理吴铁民介绍，2014年，德基广场购物中心单体销售额高达66.4亿元，居全国单体销售卖场第二位，其中一期销售额增长8%，二期销售额增长24%，一期二期整体增幅约12%。

在单体销售卖场中，销售额超过上海恒隆，仅次于北京新光天地，居全国第二位。

大伙怎么看这个业绩？这水分有多深呢

galiztb

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北北金猪

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发表于 2015-03-02 10:33 | 只看他 2楼

真厉（gan）害（chui ）!

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时尚边缘

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发表于 2015-03-02 11:20 | 只看他 3楼

多委屈啊，屈居第二。为什么不直接第一呢。

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北北金猪

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发表于 2015-03-02 11:27 | 只看他 4楼

业绩增速太快，给珠三角的猫压力很大，看起来明年胆儿肥的得往80报，最保守也得75了，否则还咋混呀，租金任务还完得成啊？

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人在中年2014

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发表于 2015-03-02 11:43 | 只看他 5楼

德基去年税收超2亿2015-03-02 13:06被设为骨贴，积分加20，金币加4

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时尚边缘

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发表于 2015-03-02 12:02 | 只看他 6楼

RE:南京德基广场2014年销售额66亿全国第二水有多深呢？

引用“ 人在中年2014 ” 发表于 2015-03-02 11:43 的帖子:
--------------------------------
德基去年税收超2亿

按照5%的营业税率倒推也只有40亿。

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人在中年2014

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发表于 2015-03-02 12:22 | 只看他 7楼

以前坛子里有人分析过，2012年德基税收1亿出头，实际营业额大约在25-30之间，去年税收2.5亿，该怎么算算？2015-03-02 13:11被设为骨贴，积分加20，金币加4

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人在中年2014

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发表于 2015-03-02 12:22 | 只看他 8楼

RE:
德基广场2012年销售额算算帐：181亿销售全部交营业税要交9亿多，要都交增值税（按毛利率15%）则交3.9亿，德基两者都交，取中为6.5亿，倒推销售为将近30亿；按增值税6583推算其毛利额为3.87亿，按毛利率15%其销售额为25.8亿；按营业税1017万元，税率5%推算，其租赁收入为2.03亿元，其所得税为2142万元；按税率25%，其净利润为6400万元。综合得出：德基去年百货类销售额为25-30亿之间，租赁部分租金收益为2.03亿元，净利润为6400万元。人在中年2014- 该帖于 2015/3/19 1:27:00 被修改过

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平庸角色

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发表于 2015-03-02 14:04 | 只看他 9楼

哇噻，坛里高手不是一般的多啊！这么多的内部资料，这么精的算计。看那一家还敢说15年80啊

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饕餮金玉

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发表于 2015-03-02 17:20 | 只看他 10楼

德基吹不吹无所谓，关键金鹰难受~

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西门扫雪

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发表于 2015-03-02 17:33 | 只看他 11楼

人在中年，高人啊，膜拜，反正德基不是上市公司，随便吹啊，牛皮吹破也没事。。
不光是金鹰难受，中央也难受啊。。

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饕餮金玉

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发表于 2015-03-02 17:44 | 只看他 12楼

这玩意有点恒大的意思，砸了个亚冠出来，搞的大家都要军备竞赛。一不小心就成了鲁能了，反正咱们这些在坛子里的都是看客无所谓的，大不了跟着一起喊三姨得了~

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人在中年2014

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发表于 2015-03-02 17:53 | 只看他 13楼

那个不是我分析的哈！是前些年有个坛友分析的德基12年数据。今年的税收数据大约是2.5亿，请高人再来分析哈！我估计66亿并不是太离谱

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不那么想

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发表于 2015-03-02 19:43 | 只看他 14楼

最难过得到莫过于金鹰！中央这几年一直稳中有升的！它不难过！

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淘宝网商城

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发表于 2015-03-02 22:13 | 只看他 15楼

牛呀

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蓝邂

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发表于 2015-03-03 08:47 | 只看他 16楼

牛B!

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无可奈何花落去

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发表于 2015-03-03 09:49 | 只看他 17楼

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浩瀚星光

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发表于 2015-03-03 10:52 | 只看他 18楼

哈哈，南京高端商场中，东方大牌基本都撤了哦~

目前也就是德基广场是南京最高端的商业，金鹰新街口店已经不再有任何优势了。

况且江宁砂之船奥特莱斯艺术广场已经开业了哦，很多轻奢品牌和设计师品牌都有开设奥莱店。呵呵，纪梵希都开了奥莱，可惜纪梵希的精品店南京竟然还没开~~

2015-03-03 14:01被设为骨贴，积分加20，金币加4

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山鹰

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发表于 2015-03-03 13:54 | 只看他 19楼

年头那张表里很多都有水分，稍仔细看下就觉得不正常。

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我是小W

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发表于 2015-03-03 14:48 | 只看他 20楼

恭喜恭喜！期待德基明年的销售，人有多大胆，地有多大产！

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