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主题:200平米便利店,怎么开?各位看过来!!!(有图有真相)

黑黑

积分:30  联商币:18
  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       未解决

联系方式:QQ:583281886

城市:安徽省滁州市

环境:总住户400户,今年4月份交付的回迁房(目前已有部分住户放鞭炮入住),其他人家都在装修中。

          PS:400户只是我背靠小区的户数,但是周边300米内还有很多住户。并且周边300米内,没有任何一家超市有我的购物环境好,店铺面                  积大

周边:小区大门入口右边(北边)有家两间门面(100平方)准备加盟每天惠的,还未动工装修。对面(东边)隔条马路是一家制药厂。再往南500米内无超市。
店面:自有房产,小区大门入口左边(南边)200平方四间门面,店铺:面宽16米,进深12米.两层一共400平方,二楼暂时准备做仓库,后期准备出租。
证照:办妥
问题:1.投资要多少?
2.需购置哪些设备?
3.需配置几个员工及他们的职责
4.是否必须亲自打理?
5.大概多久能回收成本?
6.其他我想不到却不能不想的问题及解决方法


店名叫五心便利店:取自:质量--安心,价格--放心,服务--贴心,服务--省心,愿景--诚心

初步思路如下:

1.店内做会员卡系统,围绕会员卡做各项增值服务,例如:手机在不需更换配件的情况下,免费修理,免费上门安装路由器架设无线网(我在超市里面弄了一个电信代理点的柜台,这个柜台的收益全归我姐夫,我不收他租金,他需要帮我的会员免费修理手机)

2.免费打气筒,微波炉等便民设施。免费家用工具出借。送货上门。

3.水电费通信费缴纳(已谈妥),公交卡充值(已登记,公交公司暂时不新设充值点),燃气卡充值(已登记,燃气公司暂时不新设充值点)

4.如果碰到价格恶性竞争的,准备围绕会员卡做积分系统,积分当钱花,10元积1分(烟酒,粮油等不参加),1分价值0.5元钱,积分可在超市内当现金使用,无任何使用条件.


小弟没开过,所以问题比较多也比较浅,请各位大虾不吝赐教!先谢过了!!


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附件:QQ鍥剧墖20150614151255.jpg.png (466K)  下载次数:14

583281886@qq.com- 该帖于 2015/6/16 14:01:00 被修改过

鹰击长空111

积分:584  联商币:897
  |   只看他 2楼

400户太少了,要看店门口人流情况,不然不足以支撑这样的店生存。

黑黑

积分:30  联商币:18
  |   只看他 3楼
RE:200平米便利店,怎么开?各位看过来!!!(有图有真相)
引用“ 鹰击长空111 ” 发表于 2015-06-14 14:40 的帖子:
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400户太少了,要看店门口人流情况,不然不足以支撑这样的店生存。

每周日的上午,店门前那条路有狗市,人流量多的车子都开不进去,交警各个路口执勤疏导交通,双向四车道的马路上全都是摆摊的和逛狗市的。

拈花微笑子

积分:2255  联商币:1600
  |   只看他 4楼
多调查 多分析 没事多去周围的同行看看学习下

冷柜货架制造厂商

积分:1734  联商币:935
  |   只看他 5楼
400户确实是少了点啊

零售白狼

积分:6875  联商币:989
  |   只看他 6楼
什么节奏,都开店,先做市调,然后核算成本费用等等。

jsjun88

积分:588  联商币:328
  |   只看他 7楼
便利店的投入、费用、销售等等都要作出预算的,通常按1000元每个平方投入来计算,你200个平方约20万元。人力成本控制在5%以下,每30-40平方请一个人,约5个人。通常便利店的毛利率在20%左右,销售要看你的商品布局和周边商圈,如果每天卖了1-2万元就很赚钱了,

jsjun88

积分:588  联商币:328
  |   只看他 8楼

首先要对便利店的投入和回报有个计划,一般来说,投入按1000元每个平方来算,你200个平方约投入20万元,费用方面租金是多少钱一个平方,20元/平方?如果自有房产也最好要计算进来,人力成本考虑控制在5% 左右,一个人可以管30平方,约5-6个人可以了,销售方面考虑便利店周围的商圈结构,预估来消费的人是什么年纪的人,再定商品结构和整体布局,定位要准,不一定要大而全,一定要让所有商品动销起来,再看看你是以食品为主还是生鲜为主,便利店的毛利率一般在20%左右,如果一天能卖个2万元,那就很理想了

零售白狼

积分:6875  联商币:989
  |   只看他 9楼
RE:200平米便利店,怎么开?各位看过来!!!(有图有真相)
引用“ jsjun88 ” 发表于 2015-06-21 15:29 的帖子:
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便利店的投入、费用、销售等等都要作出预算的,通常按1000元每个平方投入来计算,你200个平方约20万元。人力成本控制在5%以下,每30-40平方请一个人,约5个人。通常便利店的毛利率在20%左右,销售要看你的商品布局和周边商圈,如果每天卖了1-2万元就很赚钱了,

百分之五,何处来,这个要看销售和毛利,其他的还可以。

黑黑

积分:30  联商币:18
  |   只看他 10楼
 堂堂大联商,来点实际中肯的建议呀

一条诚

积分:342  联商币:223
  |   只看他 11楼
估计亏多盈少,人太少了,加油啦兄弟
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