开业前我就说过,该项目必垃圾,果不其然,比垃圾还垃圾。
1、和黄的商业地产善于出租房子,不善于也可能不愿意耐心的去做零售,几无成功的案例。
2、本身面积不大,物业结构突兀(塔楼在裙楼中间),既然还租一部分给君尚。
3、原属于和黄中航合作项目,但不是像华润新鸿基合作的杭州万象城成立合资公司或合资管理公司,而是分猪肉切蛋糕,和黄开发一块,中航开发一块,且都独自设计。
4、假设该项目是统一设计统一建造统一招商统一管理按股分享,那势必是深圳排名第二的购物中心(对华强茂业影响较大),现在分了猪肉切了蛋糕,但世纪汇这一烂,也拖累了中航九方,虽然即将连通,但也将无济于事,中航九方将艰难苟活。
目前得到消息:君尚将会撤出,同时也将和九方连通,但这都无济于事,且行且珍惜吧。