各位大大帮忙看看，这个园区可以开么_便利店之友

赚钱难啊

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发表于 2016-04-15 10:35 | 只看他楼主

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项目在新开的创业园区，但园区人员全满的情况下一般也1500-2500人左右（目前人数还在几百人），园区规划的便利店在100方左右只有一家而且周围也没有小店，租金在3元一平一天，要求品牌便利店前期投入大概25W左右，不知道能不能开啊？？？2016-07-18 17:15被设为精华，积分加20，金币加4

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二维火-藜蒿

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发表于 2016-04-15 11:11 | 只看他 2楼

RE:
食堂有没有呢？园区外围是什么个情况？不能光考虑园内rui0725

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发表于 2016-04-15 11:48 | 只看他 3楼

食堂有的，外围基本没什么**的主要靠园区

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二维火-藜蒿

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发表于 2016-04-15 13:10 | 只看他 4楼

个人觉得房租还是贵了点的，特别是园区没满的情况下，时间久了后，一般也不太可能还是只有你一家的吧，但是个人觉得是可以做的，园区主要是培养客户，早中晚下午茶时段，即食方面要准备充分，毛利也高，烟证也必须有的，而且一定划出一块用餐休息区2016-07-20 15:23被设为骨贴，积分加20，金币加4

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门外汉

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发表于 2016-04-15 13:51 | 只看他 5楼

先考虑做餐饮

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AC.Tank

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发表于 2016-04-16 11:29 | 只看他 6楼

恩，先考虑餐饮吧。人数是有，可是这些人的消费意愿强弱不了解。但是吃肯定是躲不过的。

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懒野猫

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发表于 2016-04-18 11:31 | 只看他 7楼

装修精致点。要有自己的特点

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发表于 2016-04-19 15:55 | 只看他 8楼

RE:各位大大帮忙看看，这个园区可以开么

引用“ 二维火-藜蒿 ” 发表于 2016-04-15 13:10 的帖子:
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个人觉得房租还是贵了点的，特别是园区没满的情况下，时间久了后，一般也不太可能还是只有你一家的吧，但是个人觉得是可以做的，园区主要是培养客户，早中晚下午茶时段，即食方面要准备充分，毛利也高，烟证也必须有的，而且一定划出一块用餐休息区

谢谢，回复，园区只能有一家，就怕人算支撑不起来一个店啊

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百威智能

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发表于 2016-04-22 16:53 | 只看他 9楼

我也觉得还是考虑餐饮吧

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零售白狼

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发表于 2016-04-23 10:32 | 只看他 10楼

RE:各位大大帮忙看看，这个园区可以开么

引用“ 二维火-藜蒿 ” 发表于 2016-04-15 13:10 的帖子:
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个人觉得房租还是贵了点的，特别是园区没满的情况下，时间久了后，一般也不太可能还是只有你一家的吧，但是个人觉得是可以做的，园区主要是培养客户，早中晚下午茶时段，即食方面要准备充分，毛利也高，烟证也必须有的，而且一定划出一块用餐休息区

早中餐，多期开展，做个简单的损益平衡，投资计算。

另外，考虑下淡季如何经营，一般这种工业园区门店，节假日销量比较低，现在国内整体经济增长放缓。

慎重投资，不是不投资，祝顺利。

2016-07-18 17:15被设为骨贴，积分加20，金币加4

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