来而不往非礼也！我希望所有的讨论在友好和谐的氛围中进行，有理说理，实事求是，天下只有没见面的朋友，哪有没见面的冤家呢！
首先15楼的部分观点我是认可的！例如白天看阳光晒衣服的比例，晚上看亮灯率，其实这是很多家装公司找业务常用的手段，以前经常听那些跑建材业务的这样说，15楼应该是做家装出身的！
但是有些说法明显断章取义，脱离实际，考虑问题不全面！好吧，简单回复一下。
荒谬（1）这个店就算日销售做到50万（当然，这个店远远做不到）？
回复：这是一个相当弱智的问题！全中国 3500平，在2~3线城市，非中心商圈，无成熟社区配套的超市有几家能做到50万/天。即使有，也是凤毛麟角，而且绝对不是那些“口大声张”的团队干出来的！
新一佳3500平左右的店，销售业绩最好是长沙星沙店，日均销售20万左右，那是在核心商圈的店。（见下图）
步步高3500平的店，稳定一点的日销售基本都是在12万~20万左右！有一家4千多平的店一天还做不到10万，我亲眼看过，平时，开2个收银台，无人排队；高峰期，开3个收银台，无人排队。
对于咱这店，日销售只要做到5万即可保本，咱运营成本没那些大零售企业高！
10.1开业至今日销售在15万~23万之间，毛利率12.5%，完成销售任务的180%。开门红！（你自己去数收银台吧）
荒谬（2）新建的小区做成3.0的高容积率楼盘（已经是三十余层的住宅楼），这个基础顾客群太少？
回复：该楼盘6月9号开盘，建筑面积85761平方米，其中MALL商业街3万多平，超市只占其1/10,地产公司也是想先做好商业配套，来更好的促进楼盘的销售！至于15楼所说的基础顾客群太少？废话，那纯属臆想！开盘至今，里面没搬进一户人家，进进出出的都是搞装修的！目前哪来的基础顾客群？咱关注的是未来！人得站得高，看的远！
荒谬（3）学生对便利性的要求是最高的消费人群？
回复：学生是其中的消费人群之一，但不是最高的消费人群！学生是冲动性消费人群，所以安全套是畅销TOP单品，因为年轻人经常冲动！哈哈！最高的消费人群在哪里？恰恰是服务学生的那些人！每个大学附近都有一个小商圈，各式各样的人都有！看看收银台那些顾客的穿着打扮，你就明白，学生顾客的比例其实是比较小的。
荒谬（4）做超市不是做装修，基础装修方面，其实造价成本差异不大？
回复：好的装修并一定要花很多钱，基础装修方面，成本差异不大，但是报价差异很大！
因为自己有做工程设计的，像灯管、轻钢支架、木纹板、石膏板、地砖等原材料直接通过‘阿里巴巴’找厂家谈，价格实惠，装修师傅可以从本地请。这不整体造价就降下来了！
据我所知，像咱这类型卖场的装修，市面上一些装修公司的报价大概在600元/平方米，咱真实的造价只是它们的1/3.为什么呢？因为中间商、咨询公司、设计公司、小包工头都要加点水份养家糊口！！报价自然水涨船高！
荒谬（5）觉得小方块地板显得比较没档次，更倾向于采用大瓷砖？
回复：这不是有没有档次的问题，踩在脚下跟挂在头上是两码事，要的不是绣花鞋！而是脚踏实地。大部分超市地面铺设的是200*200的工业地砖,比普通瓷砖硬度更高更厚。还具有更高的耐磨性和耐腐蚀性，负载能力很强。（见下图）
15楼所说的应该是600*600大瓷砖，普遍用于家装、百货店装修，价格其实很便宜，用在超市里中看不中用，拉货的液压叉车一压就破了！更换起来非常麻烦！
荒谬（6）好好看看大润发，超市从空间层次来讲，自上而下分别是商品分区标识，促销标识，商品标识。这样比较整洁，也容易产生视觉效果？
回复：大润发确实做得很成功，但不代表所有超市都得和它一样！更需要因地制宜，发展自身特色！
因为大润发吊顶采用的是型材钢架做支架，所以非常方便VI视觉系统安装。（见下图）
而对于大部分区域采用石膏板做吊顶的卖场来说，大润发的那套搞法不适合，Ole'的搞法更靠谱！
荒谬（7）打工可以练能力，失败了成本很低，又增长学识；做生意是要赚钱，起步尽量不让自己被动？
回复：无语啦！抱着通过打工练能力的人心态肯定不健康，失败了成本更高！古人说：“不成功便成仁”，“仁”字是一个“人”加个“二”组在一起的，也就是说：不成功你就是个“二货”！所以不管是老板还是打工的，人生如棋，一着不慎，全盘皆输！
这年头做生意想不让自己被动，基本不可能！这不是改革开放初期，干什么都竞争激烈，狭路相逢强者胜！空谈误国，实干才能兴邦！
荒谬（8）甚至可以说你可以不用会扎扎实实做事，但一定要会扎扎实实赚钱？
回复：典型的中国式思维！你想要鸡下蛋，就得先把鸡养大！一个人不扎扎实实做事，又怎么能赚到钱呢！即便通过投机取巧坑蒙拐骗赚到钱，内心舒服吗？能长久吗？何况天下能掉馅饼吗？即使掉馅饼，人家可能玩的是放长线钓大鱼！
荒谬（9）坦白来讲，我对直接调研是没有信心，一份相对可信的调研结果要建立有经验的人调查和梳理？
首先你调研的方向就错了！围绕该高校所形成的商圈具体什么情况？商业机密！免聊！你算哪根葱！
区政府、居委会、派出所天天在为人民服务，我们找政府要个调研数据有啥难的！吃个饭，送张购物卡不就解决了吗！何必去数电灯泡呢！你先去学习学习新一佳是怎么做商圈调查的吧！（见下图）
