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主题:龙湖商业转型轻资产模式,已开业49座商场

诸振家

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龙湖商业转型轻资产模式,已开业49座商场

龙湖西溪天街外立面1

3月9日,龙湖商业宣布全面启动轻资产模式。截至2020年,龙湖商业在全国开业的商场已有49座,加上尚未开业的项目也达到了100个。

在此之前,龙湖接连在多个城市拿下新项目。2020年12月28日,龙湖以总价58.11亿元竞得番禺区亚运大道北侧番禺客运站地块,这也是龙湖在广州的首座TOD商业综合体;2020年12月29日,龙湖再以7.9亿元拿下重庆南坪汽车站地块TOD地块,这也是龙湖全国布局的第100个商业项目。据悉,2020上半年,龙湖投资物业不含税租金收入为33.6亿元,同比增长30.4%,其中,商场方面的收入为26.7亿元。

近年来,轻资产模式一直被各大商业地产商广泛应用,如凯德集团、万达集团等。有分析指出,虽然通过资产管理和精细化的运营,可以不断优化资产组合,驱动业务稳步增长,但轻资产模式对企业的运营能力、管理能力的专业度要求也更加严格。

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