联商快讯：8月25日，龙湖集团控股有限公司发布2021年中期业绩报告。
报告期内，上半年实现营收606.2亿元，同比增长18.5%；净利润74.2亿元；毛利167.8%，同比增长6.5%。
在商业地产方面，2021年上半年不含税租金收入为47.8亿元，较去年同期增长42.4%。商场、租赁住房、其它收入的占比分别为76.6%、22.3%和1.1%。
截至2021年6月30日，龙湖已开业商场建筑面积为524万平方米（含车位总建筑面积为672万平方米），共分部在全国13个城市，整体出租率为97.8%；冠寓已开业9.4万间，规模行业领先，整体出租率为94.1%，其中开业超过六个月的项目出租率为95.5%。
得益于龙湖商业突出的运营管理能力，加之国内消费回暖趋势，集团上半年如期新开业5座天街项目，分别为北京丽泽天街、苏州狮山天街II期、长沙洋湖天街、武汉江宸天街、成都锦宸天街。
已开业商场亦实现稳步复苏，其中重庆源著天街、重庆U城天街I期、北京房山天街、上海宝山天街、西安香醍天街、苏州狮山天街II期以及重庆紫都城、北京颐和星悦荟、成都武侯星悦荟的出租率均为100%。
在报告期内，商场销售额从2020年的111亿元增长至222亿元，整体同比增长100%；销售额同店同比去年实现60%增幅。整体租金收入与出租率较2020年同期提升39%，达到37.1亿元。
在已开业商场中，客流也逐步恢复至疫情前水平。日均客流201万次，同比2020年的98万次提升105%，客流同店提升57%。下半年在南京、北京、杭州、重庆、武汉、苏州等地有7座新商场即将面世。
对于下半年的发展，龙湖在中报里表示，下半年，集团在售主力项目将达到222个，其中34个为全新项目，139个项目将推出新一期新业态产品。产品涵盖刚需、改善型、商业经营等细分需求，并践行差异化战略，根据不同区域不同客户的需求精准规划产品和业态配置，力求在波动市场中把握机会。
