联商周报（2022.8.01-8.07），阿里上线自营电器旗舰店“喵速达”；俞敏洪曝新东方主播年收入二三十万；趣店抖音账号清空罗敏相关视频；支付宝中国换帅；刘畊宏注册“畊练”商标；乡村基今年前5个月亏损超2000万；每日优鲜否认资金断链：网传通知是假消息；华润置地将为商户减租，最高至25亿；传雅诗兰黛集团正洽谈收购Tom Ford……
商场
《联商网》调研项目区位、业态组合、开发及运营专业度、招商情况、品牌价值、城市战略意义等维度，精选了下半年开业计划表中最值得期待的30个商业项目（非榜单）。包括了上海万科天空广场、上海苏河湾万象天地、MOHO上海、深圳后海汇、深圳万象食家、南京万象天地、成都SKP、厦门海上世界、武汉国金天地、南昌万象城等等。
8月6日，中国商业联合会发布中国零售业景气指数（CRPI）。8月份，中国零售业景气指数（CRPI）为50.2%，与上月持平。随着防疫措施不断精准到位，叠加国家连续降准降息、减税降费、畅通物流和刺激消费的政策措施落地，经营者和消费者逐渐恢复信心，市场流动趋于活跃，零售业大盘趋稳态势明朗，消费复苏预期稳定,但重构零售业生态环境仍需假以时日。
上海曹路招商花园城预计明年开业
8月5日，上海曹路花园城招商中心正式开放，项目预计明年年底开业。位于市镇中心的曹路花园城，用TOD+MALL模式造了一座“城”。两个主干道，串联起金桥商圈、森兰外高桥商圈、唐镇商圈、合庆镇商圈四大商圈。曹路花园城总建筑面积超15万平米，规划了地下一层至地上五层。与传统购物中心相比，曹路招商花园城以“潮玩空间站”为全新定位，其场景空间及复合业态无疑拥有更多沉浸式体验优势。
8月3日，绿地控股披露2022年半年度业绩快报。公告显示，2022年上半年绿地控股实现营业总收入2047.36亿，同比下降27.64%；实现归属于上市公司股东的净利润42.02亿，同比下降48.97%。据悉，绿地控股于今年上半年统筹推进住宅散售、大宗物业销售、梳理存量物业并清盘等措施，上半年累计完成销售金额681亿元，销售面积651万平方米。其中，5000万元以上的大宗物业销售金额199亿元，占比29%，海外资产去化39亿元。累计回款金额777亿元，回款率114%。
8月3日，太古地产(01972.HK) 公布了2022年二季度营运数据情况。数据显示，截至2022年6月30日止6个月，内地及香港零售商场整体零售销售额均呈下滑的态势，其中上海兴业太古汇零售销售额下滑幅度最大，主要因上半年上海疫情影响。内地市场方面，内地三里屯太古里租用率98%，零售销售额增长-26%；广州太古汇租用率99%，零售销售额增长-6.9%；北京颐堤港租用率99%，零售销售额增长-25%；成都远洋太古里租用率96%，零售销售额增长-8.2%；上海兴业太古汇租用率98%，零售销售额增长-52.9%；上海前滩太古里租用率91%。
8月2日，利福中国集团有限公司发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩。据了解，报告期内，利福中国集团的收入由去年同期的人民币6.55亿元按年减少22.4%至人民币5.09亿元。倘撇除上海久光中心的收入贡献，利福中国集团于期内的收入将按年下降38.5%，而上一财政年度同期则按年增长34.6%。
8月2日，中国旅游集团中免股份有限公司计划在本月寻求通过港交所聆讯，预计最快9月份登陆港股上市，据悉，中金公司和瑞银集团担任中国中免联席保荐人。中国中免(原中国国旅股份有限公司)为中国旅游集团有限公司控股上市公司，2009年，在上海证券交易所正式挂牌上市，正式登陆A股市场。公司业务涵盖免税、有税、旅游零售综合体等范畴。
日前，华润置地发布2022年6月经营情况及全年减租计划。关于减租部分，华润置地称初步估计，华润置地提供的租金减免总额在约22亿元至25亿元(两者均含增值税)之间，占公司截至2021年12月31日止年度的收益(经营收入)约1%。实际减免不超过6个月，主要取决于购物中心、写字楼、体育中心以及其他商用物业等物业的所在地点、当地政策、租户所属行业及租户的情况。同时，华润置地表示，公司的购物中心板块零售额五月已开启疫后回暖，下半年复苏进程值得关注。
日前，百联奥特莱斯(青岛·即墨)试营业亮相，这是百联在山东投资的第三座、全国第九座奥莱广场。据悉，项目坐落于青岛市即墨区陆港新城，处于青岛市几何中心，占地10万㎡，建筑面积8万㎡，由一至二层低密度、开放式意大利托斯卡纳风格建筑群落组成，加入海洋风情，雕塑、水景、花园、步道等多元风景，是一座融合意大利托斯卡纳建筑风格和海洋风情的购物小镇。据介绍，青岛百联奥莱分两期建设，本次一期引进品牌130多个，品牌入住率达90%，其中有2个山东首店和11个青岛首店。
快消
近日，有网友发现美国玛氏公司旗下的巧克力产品“士力架”在海外推出的新活动中，将台湾定位为国家，与韩国、马来西亚并列，引发争议。对此，8月5日，士力架中国官方微博发布声明称，留意到关于士力架在亚洲个别地区相关活动的报道，对此高度重视并深表歉意。公司已第一时间要求士力架当地团队核查与调整其官方网站、官方社交账号，确保公司宣传内容准确无误，目前活动所涉及市场均已完成相关内容的整改。玛氏箭牌尊重中国国家主权与领土完整，严格遵循中国当地的法律法规开展业务运营活动。
南京首家Costco正式落户江宁
8月2日，江宁G60地块被开市客(南京)商业有限公司以2.07亿总价拿下，意味着Costco正式落户南京。据悉，该地块位于江宁方山，在地块出让条件中明确提出地块内需建设首层商业面积不少于1.4万㎡的大型会员制仓储式卖场项目，预计2024年竣工。
贵州茅台2022年上半年营收增17.38%
8月2日，贵州茅台酒股份有限公司发布2022年半年度报告。据公告显示，贵州茅台2022年上半年实现营收576.17亿，同比增长17.38%，实现净利润297.94亿，同比增长20.85%。公司主要经济指标保持两位数增长，为完成全年目标任务奠定了坚实基础。贵州茅台在公告中表示，公司营收的增长，得益于本期销量增加及销售渠道优化。公司主要经济指标保持两位数增长，为完成全年目标任务奠定了坚实基础。
8月1日，网络上流传显示，每日优鲜发布公告称，资金断链，无法正常经营。与资金监管机构已经协商，为公司组织专项小组，启动资金账户，为广大供应商消费者，清退费用。对此，每日优鲜公关部负责人表示，公司没有发布任何公告，网络流传的通知是虚假信息，大家不要上当受骗。当问及公司目前状况和未来计划时，上述相关负责人称，除了暂时关闭极速达业务外，公司目前正在努力保障其他几块业务运营，其他问题目前不方面透露。
8月1日，永旺发布公告称，2022年上半年集团录得控股股东应占亏损约港币1.6亿元至港币1.75亿元，而2021年同期之控股股东应占亏损为港币2.45亿元。董事会认为亏损减少主要归因于下列因素：本集团录得收入增长，并实现了较好的业务表现；以及期内就使用权资产、物业、厂房和设备以及商誉确认的减值亏损总额低于2021年同期确认的减值亏损总额。
8月1日消息，中国执行信息公开网显示，7月28日，浙江洁丽雅股份有限公司新增3条被执行人信息，分别被执行14738.96万、17044.59万、4613.59万，合计约3.64亿。企查查APP显示，洁丽雅历史被执行总金额约为2.43亿元，立案时间最早可以追溯到2017年4月。最近的一条为2022年1月，洁丽雅被诸暨市人民法院执行608万元。资料显示，浙江洁丽雅毛巾有限公司有5件案件因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，被列为失信被执行人。
邮政跨界开超市 预计今年开店105家
近日，位于草堂北路邮政网点内的蓉邮生活超市正式开始试营业。据介绍，蓉邮生活超市是成都市邮政分公司打造的第一家邮政网点+商超+社区团购+邮乐小店的“店中店”新零售平台，该店铺的成功营业将推动实现成都邮政网点+商超+社区团购+邮乐小店的“跨界”发展。据了解，成都邮政预计今年建设“店中店”105个，带动盘活优质商超型邮乐购站点48个，打造精品“店中店”3个。
日前，宝洁公布了2022财年第四季度暨年度业绩报告。财报显示，公司2022财年实现净销售额802亿美元(约合5409亿)，同比增长5%；第四季度排除外汇、收购和资产剥离影响后的有机销售额同比增长7%，为16年来的最高增幅。值得注意的是，作为宝洁重要市场的中国市场销量却出现了下滑。财报数据显示，2022财年，宝洁在大中华区的有机销售额同比下降了4%，四季度更是下跌了11%。对此，宝洁方面给出的解释为受疫情影响。
电商
8月4日，据阿里巴巴集团公告显示，阿里巴巴宣布委任希慎兴业集团有限公司执行主席利蕴莲、安永会计师事务所中国前主席吴港平为集团董事会独立董事，于2022年8月4日起生效。在此委任后，阿里巴巴集团董事会现有12名董事，其中7名为独立董事。此外，阿里巴巴集团的独立董事董建华在现任任期完结后将不会再参与董事会遴选，任期将于今年举行的年度股东大会完结。据介绍，董建华自2014年9月起担任阿里巴巴集团独立董事至今。
Facebook关闭直播购物功能 专注于短视频
8月4日消息，日前，Facebook官方发布博文称，公司将于10月1日关闭其直播购物功能，将重点转移到短视频Reels业务上。Facebook在短视频功能Reels上斥重金投资，这一功能于去年推出，公司希望通过模仿TikTok的算法，大力推动短视频业务的发展。与Facebook一样，母公司Meta旗下的Instagram也在大力推动短视频服务。
8月3日，记者获悉，阿里巴巴自营喵速达电器淘宝旗舰店已正式上线，售卖手机、电脑平板、冰箱、洗衣机等品类。据了解，此次上线的喵速达电器为阿里巴巴B2C零售事业群旗下新品牌，是一家阿里自营的电器店，于4月29日在天猫上线。除了喵速达电器，近日B2C零售事业群还新增了天猫淘宝生鲜业务。
俞敏洪曝新东方主播年收入二三十万
8月3日，俞敏洪在亚布力论坛天津峰会上表示，从去年开始到现在，新东方团队最主要的核心成员，尽管薪酬下降了至少是60%-70%，但是没有一个人离开。东方甄选的主播、老师们，他们原来在最兴旺的时候都是百万甚至百万以上的收入，后来去当主播以后，一年最多拿个20、30万。
趣店抖音账号清空罗敏相关视频
8月2日，罗敏抖音账号由“趣店罗老板”改名为“趣店预制菜”，头像也由罗敏的照片变成了趣店的卡通形象，之前发布的与罗敏有关的视频已全部删除，简介也删掉了关于罗敏的所有信息。8月1日，罗敏在粉丝群发布消息，称自己“可能有一些时间不会在镜头前直播了”，之后的工作将围绕供应链、菜品研发、食品质量等。
美团外卖官宣杨幂成为生活方式代言人
8月2日，美团外卖官宣杨幂成为生活方式代言人。此前，美团外卖还曾签下杨洋和赵丽颖作为代言人。据悉，美团App及美团外卖App点餐最快30分钟送达，品类包括：美食、奶茶咖啡、零食小吃、鲜花酒水、果蔬生鲜、生活日用及数码3C产品。根据2021年财报，去年全年，美团外卖实现交易金额7021亿元，较上一年同比增长43.6%；交易笔数达144亿笔，同比增长41.6%。照此计算，平均每单美团外卖价格约为49元。
8月1日，阿里巴巴在港交所发布公告回应被美国证券交易委员会列入“预摘牌名单”，阿里巴巴表示，将继续留意市场动态，遵守适用的法律法规，并努力保持同时在纽交所和香港联交所的两地上市地位。据悉，7月29日，美国证券交易委员会更新一批“预摘牌名单”，包括阿里巴巴、蘑菇街、猎豹移动、波奇宠物等4家中概股被列入其中，面临退市风险。
东方甄选7月累计销售额突破6亿
据蝉妈妈数据显示，7月直播销售额排名第一的蓝V达人是东方甄选，当月累计销售额突破6亿。东方甄选7月共开播31场，观看人次突破7亿，场均观看人次突破2000万。东方甄选当月直播间共上架1315件商品，其中食品饮料产品占比达到了53.99%，相比6月占比进一步提高。
支付宝中国换帅
近日，有消息称，支付宝(中国)网络技术有限公司法定代表人、董事长将由井贤栋变更为倪行军。知情人士透露，支付宝方面已向工商部门提交了变更申请并顺利获批。支付宝方面对此回应称，这是支付宝正常的公司治理举措，符合公司运营实际情况。公开资料显示，倪行军于2003年加入阿里巴巴，是支付宝的创始团队核心成员，也是支付宝早期版本研发者。
抖音在广州成立新公司 注册资本100万
日前，据天眼查App显示，广州游想科技有限公司成立，注册资本100万，法定代表人为洪绯，经营范围包括：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件开发；互联网信息服务。股权穿透图显示，该公司由北京游逸科技有限公司全资持股，后者由抖音有限公司全资持股，疑似实际控制人为张一鸣。
品牌
7月投融资80起，融资金额达81.08亿
据不完全统计，7月共发生投融资事件80起，融资金额为81.08亿元。其中，人民币交易总额(含港币)超78.33亿人民币；美金交易总额超2000万美金。(本数据仅统计中国境内人民币及美元投资额，当日汇率比为1:6.74)与6月份相比，7月份消费领域的融资事件数量虽有所下降，融资金额小幅上涨。
8月3日，星巴克发布2022年第三季度财报。数据显示，星巴克第三季度总净收入为81.5亿美元，较上年同期的74.97亿美元增长了9%，基本每股收益稀释后为0.80美元。另外，星巴克第三季度全球同店销售额增长了3%，其中，北美同店销售额增长9%，中国同店销售额下降44%。同时，星巴克第三季度其他收入增加了2.22亿美元，星巴克表示主要是由于全球咖啡联盟的产品销售额和特许权使用费收入增加，以及其即饮业务的增长。
8月2日，据媒体援引知情人士消息，雅诗兰黛集团正洽谈收购奢侈品牌汤姆福特(Tom Ford)，交易价值或超30亿美元，有望成为该集团史上最大一笔收购。据悉，Tom Ford由时装设计师Tom Ford于2005年创立。该品牌以其男装而闻名，产品线也包括女装、手袋、化妆品和香水。
8月1日，LENOTRE雷诺特法式西点发布公告称，将停止经营该品牌上海线下门店(新天地店、港汇店、前滩太古里店)，并决定暂时退出上海市场。另外，雷诺特官方小程序(上海地区)也将在2022年8月10日终止运营。据了解，雷诺特创立于1957年，定位法式西点，于2020年12月在上海开出中国首店。
8月1日，达芙妮国际发布盈利预警公告。根据公告，与2021年6月30日止同期录得之股东应占盈利港币4476.4万元对比，预期截至2022年6月30日止6个月期间本公司股东应占盈利将录得约50%至70%的跌幅。董事会认为公司净利润预期下跌主要由于2021年6月30日止同期出售分类为持作出售资产一次性收益1.31亿港元。
8月1日，有近20万人涌入鸿星尔克淘宝直播间，粉丝们在直播间写下“踩了一年缝纫机又捐了”“你敢捐我就敢买”等语句。据悉，出现改热况是因为鸿星尔克为了帮助困难残疾人及其家庭提升生活质量，向福建省残疾人福利基金会捐出总价值1亿元的物资和善款，该行为也让鸿星尔克再一次冲上热搜。
8月1日，李宁发布公告称，公司委任赵东升为集团副总裁及首席财务官，自2022年8月1日起生效。作为集团副总裁及首席财务官，赵东升将主管财务部，负责公司财务及库务职能以及投资者关系事宜。此前7月7日，李宁发布公告称，公司首席财务官曾华锋已达退休年龄，将于7月8日起正式退任。
8月1日晚间，九毛九发布公告称，2022年上半年收入约18.99亿元，较上年同期的20.22亿元减少约6.1%。另外，九毛九预期上半年公司权益股东应占溢利不少于5500万元，较上年同期的1.86亿元减少不超过70.4%。九毛九表示，董事会认为预期下跌的原因之一是由于扩张支出。据了解，九毛九2022 年上半年新开37家门店，其中包括35家太二门店及2家怂重庆火锅厂门店。
近日，运动生活方式品牌lululemon正式亮相北京SKP，这也是品牌在北京的第14家门店。该店位于商场B1层，沿续其全球统一零售门店的形象，店内设计以水磨石和橡木作为主要元素，打造清新自然的购物体验。收银台后侧的大幅原创插画以北京各个文化地标建筑为特色。这家全新门店提供涵盖瑜伽、跑步、训练、日常通勤等不同生活场景的全系列产品。
近日，中式快餐巨头乡村基再次向港交所递交了上市招股书，这是其今年以来第二次冲刺IPO。招股书显示，2022年前5个月，乡村基的营收为17.93亿元，上年同期为17.33亿元；2022年前5个月出现净亏损2224万元，而上年同期则是净利润6426万元。这是三年来乡村基业绩的“冰点”，在疫情最严重的2020年，乡村基全年只亏损了242万，2021年净利润1.09亿，而今年5个月就亏损超2千万，较去年同期下降135%。对比今年1月份提交的招股书，在8个月的时间里，乡村基餐厅数量仅增加1家。
据悉，在蔚来、阿尔卑斯两个品牌之外，蔚来正计划推出第三个汽车品牌，用以覆盖20万元以下的中低端市场。第三品牌和蔚来、阿尔卑斯一样，都是独立运营，有独立的负责人和研发体系，目前正在招募核心团队。消息人士称第三品牌的价格区间主要在10万-20万元。在蔚来内部，三大品牌，被视为丰田集团内“雷克萨斯、丰田、铃木”的阶梯式矩阵。对于上述信息，截至发稿，未获得蔚来回应。
日前，苹果交出了2022财年第三季度的成绩单。苹果在第三财季的“印钞”速度有所下滑。财报显示，苹果第三财季总营收为830亿美元，同比增长只有2%；净利润194亿美元，同比下降11%。虽然平均日赚2亿美元(约合人民币15亿)，却是一年来表现最差劲的一次。整体来看，疫情封锁、通胀恐慌、芯片短缺等宏观环境变化对于消费电子行业的影响不容小觑，即使强如苹果也依然受到了一定程度的冲击。
路易·威登旗下蒂芙尼准备进入NFT领域
近日，蒂芙尼在其社交媒体上发布了一则像素风格的宣传视频，宣布将于8月5日正式上线旗下NFT。蒂芙尼将“NFT”与“Tiffany”双名词提取组合，为旗下首套NFT命名“NFTiffs”。据悉，“NFTiffs”系列限量250个，每个售价30枚以太坊(ETH)。按发稿前最新价格估算，每枚蒂芙尼NFT价值51000美元，每位用户限购三枚。不同于加密货币领域大部分NFT只是图片与视频，“NFTiffs”系列不光拥有在区块链中独一无二的数字凭证，还包含一枚由蒂芙尼工匠设计制作的宝石吊坠。
普拉达申请冻结寺库超1100万财产
近日，普拉达时装商业(上海)有限公司与上海寺库电子商务有限公司仲裁程序中的财产保全非诉财产保全审查裁定书公布。文书显示，普拉达公司申请冻结上海寺库公司名下价值1100万余元及相应价值的财产，期限为一年。法院认为，申请人之申请符合法律规定，裁定实施查封冻结。
