综合体的竞争在中国已经白热化,任何综合体领域的重大创新都是由少数先知先觉的专家提出,完全依靠大企业的官僚机制是难以发生革命性创新,面对商业地产开发过剩的现实,部分所谓的集团公司制造的不过是综合体垃圾,今后提供给社会的是沉重的负担,我们不再需要简单的功能性产品和购物中心盒子,我们需要有文化品味的人性化综合体,不言而喻,谁在现在城市商业与文化综合体的研究中获得领先地位,谁就在中国综合体的竞争中赢得更大利润。
4.在网络购物迅猛发展的时代,考虑适合体验式服务的业态为主,为顾客提供产品和文化体验。
城市交通枢纽综合体标杆
新一代城市主题文化综合体参考标杆
二、研究技术路线
1、 中美日与欧洲国家综合体比较研究
从已经完成的拉斯维加斯等地主题文化综合体,总结其开业后的经验和教训。专题考察德国的绿色建筑技术和经验,与留德李博士牵头研究和应用在国内的综合体项目中。
2、 消费者对主题文化的偏好研究
3、 主题文化在建筑设计和装饰设计中的表现手法
有主题的综合体应该体验式消费的重要场所,应该是文化品味优雅的社交场所。
4、 适应电子商务竞争的购物中心业态创新研究
将电子商务的功能和综合体经营结合,发挥各自的优点,给会员最便捷的服务和美好的消费体验。
三、研究经费
600万元 新摩尔公司自筹100万元,有合作兴趣的大集团投资500万元
四、课题负责专家
首席专家:新摩尔商业管理公司总经理,清华大学商业地产总裁班客座教授杨宝民
参与专家:德国KAN建筑设计事务所李侃博士 商业建筑设计和城市设计研究方向
中国社科院博士研究生 江合先生产业基金研究方向
欢迎有兴趣的企业和专家合作。
联系电话 13823509154
