前两天，上排幸福魔方小区挂起了“沃尔玛上排、江北两间分店即将开业！”的横幅。记者从沃尔玛公司获悉，预计今年12月底，沃尔玛江北店、上排店将开业，至此，全球零售业巨头沃尔玛在惠州城区将拥有3家门店。从2000年4月惠州第一家大型综合超市人人乐购物广场入驻以来，11年间外地各大零售大鳄争先恐后抢滩。从当年人人乐的“一枝独秀”，到当下的“百花齐放”，惠州零售百货商场体系更见完备。而沃尔玛的新店再来，对当前的惠州零售百货商场，意味着怎样的新机遇和新挑战？
现状：14家门店抢分蛋糕
近日，江北意生国际商业广场打出了沃尔玛的大幅广告牌，随后沃尔玛江北店又广发招聘启事，让惠州市民多了不少“开业特价”的期待。记者从沃尔玛惠州店有关负责人处了解到，沃尔玛继2008年进驻港惠新天地后，江北店、上排店作为城区的第二、三家门店，将在今后几天内开业。这让目前惠州竞争激烈的零售百货业市场，又多了几分变数。
记者了解到，“十一五”以来，惠州市商贸流通业从总量、增速到网点数量，都实现了大幅攀升：2006年-2010年年均增长18.2%，2010年社会消费品零售总额比2005年净增327.5亿元。全市各种不同类型商业网点数量从3 .4万多个增长到15万多个。而在零售百货业，细数当下惠州城区的大型商场，加上将开业的两家沃尔玛，惠州城区零售百货商场阵营内有人人乐、丽日(2家)、华润万家、百佳、天虹、世纪联华、海雅百货、广百、沃尔玛(3家)、吉之岛、华贸中心14家门店。按消费层次来看，已基本涵盖了从中低档到中高档到高档的全部业态。
业内人士：做得好，会双赢
在看似拥挤的百货业市场，“大鱼”沃尔玛再开两家新店。新来的“巨头兄弟”，会给现有商场带来怎样的竞争压力？对此，不少受访的业内人士均认为，会有影响，但更多将是互补性的良性竞争。
沃尔玛公司事务经理吴涌涛告诉记者，两家新店的开业，是公司扩展部对惠州当地消费人群、消费习惯、潜在市场做调研、综合评估后做出的决定。“沃尔玛将为市民提供物美价廉的产品，优质的服务，再加上自身的品牌，即使是到一个陌生城市也能让当地消费者慢慢习惯。”他认为不同业态有不同消费人群，沃尔玛的入驻，与已有商场存在竞争是必然，但冲突应该不太大，是呈互补的关系。
惠州天虹百货副总经理冯琴认为，沃尔玛在惠州再开门店，可以看出大零售商看中惠州消费潜力，“如果这里没有发展空间，企业跑都来不及。“她认为在宏观经济不景气的情况下，沃尔玛开新店是惠州零售市场发展良好的一个反映。而说到竞争压力，她认为对天虹等已有商场不可能没有影响，“但每个商场的市场份额不可能覆盖所有顾客，应该说是一种互补，是良性竞争而不是恶性竞争。”
“在固定市场里，如果说没有冲击是不可能的，但如果做得好，就会实现双赢。”人人乐华南分公司广州区行政管理部彭少先也认为沃尔玛的进驻是好事。他说，新进商家和已有商家互补结构好的话，会带来更多的人流，“如果慢慢形成一个商圈，生意表面上会受到影响，但实际上会有好处。”
惠州丽日商场行政总监何小华则认为，外资企业资力雄厚，管理先进，对于本土商场是巨大挑战。但沃尔玛和丽日的业态模式有区别，沃尔玛的经营模式是以大超市为主，丽日则是以百货加超市，竞争压力肯定会有，“一块蛋糕要分割一片出来，只能适应这种竞争，调整经营思路和观念。”
未来展望：零售百货或将洗牌
目前惠州零售百货市场是否已经饱和？业内人士意见不一，但均表示惠州零售百货市场的竞争将越发激烈。
“惠州的零售商场竞争越来越白热化”，何小华认为，随着国际化零售商场进驻惠州，惠州整个零售商场是逐步成熟、完善的。惠州零售市场目前来看，应该是比较饱和的，但经过重新规划，会有其他业态、企业新出现新开发，并进入商圈的培育期。他说，“丽日明年会在花边岭商圈开新店，同时在周边城市进行布点扩张。”
而天虹企划部某负责人则表示目前惠州零售百货商场并不饱和。他认为，惠州市民消费水平提高，品牌意识增强，消费需求也在增长，如果辐射面不断扩大，品牌不断扩充，既留住当地固有客源，“通过扩大辐射影响力，又吸引更多的外来客源，这个蛋糕只会越做越大。商业布局已经很成熟，目前关键是，几个商业聚集区如何进一步整合提升，打造大型的商圈，把商业网点链接起来，形成强大的拳头力量。”
惠州市经信局市场体系科科长叶新宇说，从消费品种上看，比如服装、食品类商品，目前惠州零售百货商场基本满足了居民对物资的需求，低层次传统的商品，已经饱和。“但一些特殊商品的要求还没有达到，一些先进的、前沿的业态业种还远远达不到，比如奥特莱斯大卖场，惠州还没有。”他表示，后续将引进前沿高端业态，调整商业布局，将提升中心城区的商业消费氛围，相继引入一批世界著名连锁超市、大型购物广场，不断完善消费环境，培育新的消费热点，促进消费者的消费欲望，引导消费结构升级。
“惠州零售百货业前景还是好，但如何经营是目前最需要思考的。”何小华认为，零售业的洗牌将不可避免，零售商场作为劳动密集型企业，随着人力成本的大幅提高，用工市场的紧张，将给以后发展带来瓶颈。在商场无序竞争下，目前行业的毛利润是逐年下降的，零售业肯定要出现一个洗牌的过程。
惠州零售百货商场开业时间表
●2000年4月1日，人人乐购物商场开业。
●2001年5月1日，民润惠州金沙店隆重开业。
●2002年5月1日，惠州丽日商场西湖店开业。
●2002年6月22日，“万佳百货”开业。
●2004年6月9日，百佳购物广场惠州分店正式开业。
●2005年1月1日，惠州丽日购物广场江北店开业。
●2005年1月28日，天虹商场进驻惠州市场。
●2005年9月29日，位于润宇广场的民乐福开业。
●2008年，下角店关门停业。
●2005年9月12日，世贸购物公园向惠州市民“开放”，不久后改头换面。
●2005年9月，世纪联华三环店正式开业。
●2006年5月12日，惠州天虹商场正式对外营业。
●2007年1月21日，海雅百货惠州店开业。
●2008年4月29日，沃尔玛购物广场惠州演达路分店开业。
●2008年11月30日，吉之岛东平店在隆生半岛商业广场隆重开业。
●2009年9月19日，广百惠州店开业。
●2011年9月28日，惠州华贸天地购物中心一期开幕。
●2011年12月底，沃尔玛上排店、江北店将开业。
记者观察
11年潮涨潮退间
2000年4月，来自深圳的人人乐开业，掀起了外地零售大鳄在惠州抢滩潮。随后仅2005年一年，就有时代百货、江北丽日、好宜家、天虹商场、世茂购物公园、世纪联华、民乐福等大型超市和永乐电器、苏宁电器家电连锁企业开业，然而，在这一年入驻的不少商场如今早已淡出人们的视线。
其中流行前线的宣传攻势从2004年开始，但‘铁定开张’的日子一拖再拖，在经历短短数月的试营业后仓促关门；来自深圳民营连锁企业的好宜家2005年5月开张，不到3个月便挂出“休战牌”，商场“内部调整，暂停营业”。同在2005年风风火火开业的世贸购物公园也由于经营惨淡，很快改头换面。2005年9月29日民乐福惠州润宇店在下角正式开业，而好景不长，2008年3月，有媒体报道由于经营管理不善，下角店突然停业；佛山的升平商场如今也已黯淡退出。
外地商场的纷纷入驻，给本土商场带来了不小冲击。当年名声响亮的本土商场———源东，目前除了专营烟酒等礼品市场外，也早已将经营重点转向了房地产。惠州市源东礼品超市有限公司经理吴俊桥遗憾地称“零售这一块，十几年前源东是最大的，现在最小。”他告诉记者，礼品商场是集团的起源点，这个永远不会变，但公司目前也没有考虑进一步扩张。
在实力雄厚的外来商场挤占市场空间面前，本土商场是否已全无优势可言？惠州丽日购物广场行政总监何小华认为，外地大型商企有强大的资金实力、先进经营管理模式，但并不意味着本土企业没有了生存空间，“本土零售有自身优势，比如经营手法更灵活，两相比较各有利弊，只能说存有生存时间长短，占据份额大小的问题。”
惠州天虹商场副总经理冯琴认为，好宜家、民乐福、英达商场、国营西湖商场等的消退，是市场竞争的正常过程。“不能适应市场发展需求的，就会退出游戏。”
（来源：南方都市报）
