前期传言的大牌房企并未出现在合肥土地市场，摘牌BH2012-10地块的是万科，5月24日，合肥万科地产将在合肥开拓第四城。在BH2012-10地块的竞得人一栏写着万科地产联合喜悦零售物业、高速零售物业，后两者是谁？他们和万科什么关系？
与前三次拿地相同，此次万科依然选择了联合拿地，与之达成联盟的是名字陌生的喜悦零售物业（香港）有限公司和高速零售物业（香港）有限公司。
来自CorpTrading信息大全网站的资料，喜悦零售物业和高速零售物业属于中信资本控股有限公司，其中喜悦零售物业成立于2011年12月2日。
对于新注册成立公司就是为了万科运营商业地块的猜测，得到了合肥万科内部人士的确认：“两家公司皆为中信投资下属企业，将负责BH2012-10地块的商业运作，合肥万科将负责地块商业部分的建造，以及住宅部分的建造和营销。”
早在2005年万科与中信资本共同筹组成立了“中信资本·万科中国房地产开发基金”，投资于万科及万科关联公司开发的房地产项目。
