5月30日，青岛银座家居卖场的商户聚集在一起进行第8次维权，青岛新闻网记者第一时间赶到维权现场进行了采访。维权现场，青岛银座家居要求商户先续签租赁合同再谈赔偿。新的租赁合同里，青岛银座家居卖场租金统一上浮30%，不续签租赁合同则无赔偿，商户只能自认倒霉被迫撤场。
地处闹市的青岛银座家居
5月30日上午10点左右，20余名青岛银座家居卖场内的商户围在银座家居3楼办公室外，手里拿着与卖场的合同，要求青岛银座家居领导给个说法。青岛新闻网记者第一时间赶到维权现场进行采访。
卖场商户：开业仅1年即将关停 前期投入血本无归
据现场维权商户介绍，他们与银座家居签署的租赁合同于6月底即将结束，他们认为银座家居开业仅1年就陷入即将关停的局面是由于银座家居管理团队经营不善导致，而商户从租赁店面到店面装修以及水电物业等前期投入至今血本无归，他们希望银座家居能本着对商户负责的态度进行解释、赔偿。
澳美沙发青岛代理商赵女士告诉记者：“我们从09年青岛银座家居招商开始，就从各个方面准备入驻的事情，装修前后花了20多万，到现在也没收回成本!”据记者了解，由于银座家居走高档路线，商户装修店面的花费平均是1000元/平，德国朗饰壁纸楼上楼下两个店仅装修花了300万，仅仅营业一年就面临倒闭，商户显然无法接受这样的现状。
商户控诉：青岛银座家居歇业了!我来为大家揭开真正的内幕吧!
青岛银座家居：想要赔偿需先续签 场租统一上浮30%
在维权现场，商户们被集中到了银座家居会议室内，就6月30日合约到期后的续约问题进行商议。
商户与银座家居工作人员进行协商
一名银座银座家居的工作人员给商户们出示了一份《关于重新签订租赁合同的邀请协商函》，表示合同期满可以续签，但是必须将所欠租金、物业等费用一次缴清，并且租金统一上浮30%。
银座家居要求商户签的协议
标卓沙发青岛代理商谢先生给记者算了一笔账：“银座家居的租金是4.5元/平，我这个店一共是180平，一月租金大约是2.4万，装修花了二三十万，从去年7月份就没再进账，我拿什么付租金?!我还算是好点的，在其他卖场还有店，你看我旁边这家是从深圳过来的，在青岛没有分店，银座家居一旦说撤店连货品都不知道放哪儿!但是银座家居到现在也不肯正面回应是否关停，让我们商户怎么办?!”谢先生更是一针见血此次租金上涨的“背后意义”：“今年家居市场不好，一般卖场都是下调租金，就算上涨的话提个5%-10%还是正常的，现在一下租金上浮30%，明摆着就是逼迫我们商户自动放弃续签，放弃倒闭后对我们商户的赔偿!”
商户们表示不能接受这样的协商方式，而青岛银座家居负责人拒绝露面，最终双方协商不欢而散。
业内：家居市场遇寒 卖场建材商应“相扶相持”抱团取暖
在房地产的黄金期，家居行业的日子也是份外甜蜜，各家居卖场如雨后春笋般出现，大肆扩张的背后也埋下了现今的隐患，导致家居行业的产能过剩，商家的盈利空间进一步遭受压缩，盈利风险也随之加大。同时，一些家居卖场装修豪华，运营成本较高，这部分运营成本转嫁到经营商户头上，造成经营商户的入驻成本和经营成本均被拉高，而租金成本、人力成本、营销成本、原材料成本上涨……也考验着卖场和经销商的耐力。
青岛富尔玛家居企划经理李海珍表示：“卖场与建材商其实是一种‘相扶相持’的关系，在这种市场情况下更要抱团取暖，积极为商户创造更好的经营环境，减轻商家的负担!”
青岛银座家居商户表示：如不能通过协商解决我们的问题，我们只能通过运用法律手段维护我们的合法权益。
青岛新闻网记者将持续跟踪银座家居商户维权事件进展情况，敬请关注。
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撤店率80%以上 租金涨30%
据了解，青岛银座家居自2011年4月29日正式开业以来，整个卖场非常冷清，原本容纳100多个商户的卖场仅剩20余户还在苦苦支撑，撤场率高达80%以上。业内也频频传出青岛银座家居6月底即将关停的消息。
在4楼一家高档古典家具门口，导购员赵女士告诉记者：“从去年11月份，4楼几乎就没有顾客上来了，冬
天不开空调，冻得我们关节疼，就现在这个季节还穿着毛衣;现在基本没有提成，都是靠基本工资，我们拖家带口的挣个钱也不容易，要不是跟了老板这么多年，我们早就不干了!”
漆黑一片的店内还有打折抛售的字样
冷清的卖场内 关闭撤场随处可见
随后新闻网记者在银座家居卖场内走了一圈发现，前后2个小时整个卖场除了工作人员没有一个消费者进店，而唯一一名女子进店后看到卖场内冷清的景象，迟疑了一下转身就离开了。2楼至4楼仅剩4家店面还正常营业，导购员百无聊赖的转来转去，走廊里的灯都没有打开，给人一种阴气森森的感觉。
（来源：青岛新闻网家居）
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