根据领域机构周报,上周(6.4-6.10)重庆楼市没有太多亮点,共成交建筑面积33.16万方,成交价格6789元/平方米,两个数据都有小幅下滑。新开盘项目11个,共推出房源1680套,销售932套,平均去化率55%。几项指标相对来说都较平稳,波动不大。
值得关注的是新增供应方面。本周重庆主城区新批准预售项目20个,环比增加7个,新批准预售面积61.88万方,环比增加150%;其中住宅面积39.31万方,环比增加74%;而非住宅面积22.57万方,环比增加达到了935%之多,翻了接近10倍。
从分布上来说本周重庆主城区新批准预售项目共有高层30.69万方、洋房6.43万方、别墅0.40万方、写字楼20.90万方、商业3.46万方。分布在主城9个区域,其中江北区以18.17万方位居本周体量第一。由下图可见,本周重庆主城供应中,商业地产和写字楼所占比例达到39%,22万方的供应体量也创下了新高。