重庆港客运大楼、三峡宾馆即将爆破的消息，让正处在“升级换代”中的朝天门再次成为人们关注的焦点。而在朝天门升级换代、打造商贸中心的过程中，其区域内的商贸模式也在发生着巨大变化。
根据重庆市渝中区朝天门市场管理处负责人廖红主任介绍，在朝天门的升级换代中，将秉承“市场变商场”、“批发变零售”、“传统变现代”的理念，将朝天门原有的“现金、现场、现货”交易模式，升级为“订单贸易、展示贸易和电子商务相结合的现代商贸”。
而且根据政府规划，朝天门未来将发展成为以展示贸易、订单贸易为主的长江上游地区最大的国际化贸易总部基地和旅游、观光、休闲、购物为主的城市综合体。
朝天门升级换代
打造现代高端商贸中心
作为“重庆之窗”的朝天门，在经历了多年的发展变迁之后，目前正迎来新的发展契机，而且朝天门区域正在众多利好因素的推动上，逐渐走上重庆的前台、走向国际化，朝天门的新型商贸中心愿景也正在一步步实现。
自从去年新加坡凯德置地旗下的嘉德置地，将朝天门地块收入囊中，并宣称将耗资200多亿元打造该项目之后，朝天门升级换代的步伐再次加快，而且也进入到了实质性阶段。
近日市场更是传出消息称，重庆港客运大楼、三峡宾馆将于近期实施爆破，而且在该两栋楼爆破之后，该地块届时就将交给嘉德置地，该项目年内也将动工。而这无疑更是加快了朝天门升级换代的进程，让人们对朝天门未来的发展愿景更加清晰。
“根据规划，朝天门将同解放碑一起，打造重庆的商贸中心以及购物中心”，只不过嘉德置地的项目所在地将打造成以高端为主，而朝天门其他商贸区域将打造成以中高端为主的商贸中心，两者像一个马鞍一样，相互配合、相互促进，共同将该区域打造成重庆的购物中心和商贸中心。
渝中区商主任伍毅也表示，通过“调整升级”，未来的朝天门地区将成为集零售购物、商务、旅游休闲为一体的大型商业集聚区，并与解放碑商圈实现有效商业联接，实现商业互补，形成全市最具规划、最有影响力的商业航母，成为西部地区标志性城市商业综合体。
商业模式升级
重庆朝天门乾亿众广场成标杆
众所周知，一个商圈的发展最重要的是其商业模式与业态的分布。而朝天门升级换代的关键也是在其商业模式与业态的升级。根据规划，朝天门未来的经营模式将由现在的“现金现场现货”模式，转变成“订单贸易、展示贸易、电子商务相结合的现代商贸”模式。
朝天门的升级换代，主要还是依托拆迁改造和业态调整，通过做减法的形式和依靠高品质的载体来推动该地区商业的全面提升。
正是在政府的这一指导和规划下，重庆朝天门乾亿众广场脱颖而出，其将推出集“产品交易、国际展览、品牌推广、订单贸易、电子商务、第三方物流、运营管理、购物休闲”等为一体的商贸模式，并将对业态进行科学划分和归类。
针对重庆朝天门乾亿众广场的定位，朝天门市场管理处负责人则将其定位为“朝天门提档升级的标杆企业”，政府相关部门将积极引导该企业做好前期规划和商业定位等工作。
政府引导 企业尝试
推动朝天门商业跨越式发展
朝天门的改造与升级，既离不开政府引导，同时也不能没有企业的尝试。
“政府会通过一定的引导，促进企业自身的提档升级”，朝天门市场中的企业在推动朝天门市场的发展过程中将起到很大作用。
“重庆朝天门乾亿众广场是朝天门地区企业适应商业发展所进行的尝试。渝中区商委主任伍毅表示，在商业经济快速发展的今天，传统的商品市场模式往往受规模、业态、物流、地域等限制，不能满足现代商贸发的需要。在新形势下，发展以“商品展示、电子商务、订单贸易”等为主的新型交易模式，将以其功能多样化、服务便捷化、经营差异化的核心优势，引领朝天门市场进入商贸发展更高层级，推动朝天门商业取得跨越式发展。
(来源：重庆晚报 记者：甘刘林)
