鄂武商股权之争或许还将上演。在昨日下午召开的武商集团股份有限公司2012年第一次临时股东大会上，因银泰系和两家基金公司投反对票，该修改公司章程的议案“流产”。
而本次股东大会的另一项议案：关于武商集团拟在青山投资建设武商现代城的议案则全票通过。武商集团董事长刘江超透露，如果进展顺利，2年后青山建二商场旁将竖起一座总面积为25万平米，集购物、餐饮、娱乐于一体的现代商业城。
昨日的股东大会上，32位投票股东全票通过了《武商集团在青山区兴建现代商业城项目的议案》。根据公告显示，武商集团拟投资16.5亿元在青山区以自建方式兴建一座地上六层、地下两层，总面积为25万平米，集购物、餐饮、娱乐于一体的现代商业城。选址在青山区建设二路的45街、46街其中的约70亩地。其中武商集团拟向银行申请五年期以上贷款79亿元，其余资金通过集团内部调剂，自筹解决。
“目前选址地段的拆迁已完成，股东大会通过后，公司将开始向政府提出申请，如果程序顺利进行，今年就可以开始动工。”刘江超表示，随着桥、站、路、铁交通体系的全面建成，青山现已成为武汉市东南部交通枢纽中心，带来了新的商业机遇。
刘江超称，青山区常住人口55万，且新兴的大型社区较多，目前在规划中的商业房产项目有11个都是高档写字楼和住宅楼，“但青山区内仅有的两家不足2万平米的商场，远远无法满足市民日常的消费需求，青山区有着巨大的商业潜力。”他说，“武商建二商场经过十年多的发展，已牢牢占据了青山区的商业龙头地位，被青山消费者所认同，市场影响力、号召力强，有稳定的客群。此次利用武商资源，在青山开设一家大型购物中心，能把青山的大众消费留在青山，进一步挖掘区域效益，成为武商集团新的效益增长点。”
此外，刘江超介绍，该项目的投资回收期为10.53年(含建设期2年)，财务内部收益率为10.34%，财务净现值是29028.25万元(基准折现率8%)。“从以上指标来看，本项目投资回收期较短，内部收益率高于8%基准折现率，从财务角度分析项目是可行的。”
(来自长江商报)
