武商摩尔城经营面积50万平米,作为城市地标,武汉国际广场、武汉广场、世贸广场各自特色突出,发挥了1+1+1>3的扎堆规模效应,商业地位难撼动。轻轨一号线贯穿武广商圈,轻轨交通聚客与经营实力共同打造了竞争合力。
武商集团副总经理曹庭儒说,地铁2号线的开通,武昌和汉口的交通隔阂将被打通,便利的交通将改变汉口的人不去武昌逛街,武昌的人逛街也不往汉口跑的现状,汉口与武昌的功能布局、经济实力、消费生活方式将发生变化。
建成后的地铁2号线将成为武汉市最重要的客运交通通道。根据规划测算,从起点汉口金银潭到终点武昌光谷,全程只要40分钟。江南江北商圈的距离缩小,顾客将有更多的选择,但对商圈而言意味着新一轮竞争开始。
武广商圈内,奢侈品牌升级改造及新品入驻,武汉广场化妆品规模经营优势不断增强,世贸广场突出黄金珠宝经营特色,探索黄金自营已迈出成功一步,三家购物中心经营优势互补。
目前,街道口商圈内亚贸广场已完成品牌提档升级、物业改造工作,下一步国际二线名品将陆续入驻,成为亚贸广场新的核心竞争力。
武商集团副总经理、武商量贩董事长王斌介绍,地铁沿线各量贩超市门店,根据需要已完成相关改造工作,如两家旗舰店,百圣量贩店、珞喻量贩店均已完成门店物业及商品的升级改造工作。
在对现有门店进行调整规划同时,武商集团将根据武汉地铁规划布局,重点对地铁站点沿途经济消费进行分析研究,积极选择优质网点资源,分享地铁经济效益。
副总经理、中百百货董事长程军
中百仓储副总经理李国勤
为迎接地铁的到来,中心百货倾力打造潮人时尚百货,将从韩国等地引进全市独一无二的潮牌,开设潮人专属餐厅,24小时书吧,男士化妆品装饰品专区,潮人潮品俱乐部等留住顾客,引导他们在商场中聚会、游戏、就餐、购物。
随着购物中心的品牌和运营逐渐成熟,各个年龄层不同社会身份的潮人会逐渐形成在中心百货消费的习惯,庞大的交通人流就能转变为商场的有效客流。
江汉路商圈的优势在于,它拥有江滩公园、优秀历史建筑群、美术馆、吉庆街汉派美食、保成路夜市等全方位商业品类,所以客流构成多元化,更适宜引入潮流时尚的商家,同时辅以满足大众消费的餐饮品牌。
商场通过这些品牌留住以往匆匆而过的地铁客流,使其逐渐养成在此消费的习惯后,再通过商场的特色服务和各种营销活动让其成为忠实顾客。
此外,中百集团目前已在轨道沿线开了一个便民超市、两个仓储商场,未来几年还将在地铁站点陆续开设一批连锁网点。
股份有限公司总经理熊佑良
地铁开通后,中南路站与现在的中商百货的中商广场物业无缝对接,商场就是地铁的出站口,而且中南路站是地铁2号线和4号线的换乘车站,此外中商集团耗资300万买断了中南路地铁站五年的冠名权。
年底,由老中南商业大楼改造而来的中商广场将以全新的面貌示人。地铁时代的到来,顾客消费特点将发生一些新的变化,据此,中商百货中商广场店也在积极做特色定位,将打造满足白领、行政官员消费需求,做大礼品消费等。
中商集团股份有限公司总经理熊佑良介绍,地铁时代,依地铁站而生的中心商圈要各具特色,不能再搞同质化竞争。于商业企业而言,各个营销阶段的营销要更加精细化。比如,以往常用的是双休营销,节日营销,如黄金周营销等,现在要更加细分。
比如,地铁来了,人流有时段上的细分,对应的,我们商业企业的各项服务就要更加精准。每天各时段,地铁客流人群不同,一天里早晚时段是上班族,中间有休闲的、游逛的等,将会依据不同客流特点,给消费者提供精准服务。
汉商集团副总、汉商21购物中心总经理俞少岚
搭上地铁顺风车
多元经营提高竞争力
2号线的开通,将较大程度地改变武汉一些市民担心的“过江恐惧症”,提高市民出行的便捷度,也会提高我们商业企业的服务范围,增加新的服务人群,进而提升经营能力。
汉商集团武汉国际会展中心,作为首乘地铁2号线的商企之一,与地铁口直通,地下一层设有2.5万平方米的武展购物中心,主楼西侧的武展商务酒店,拥有三星标准客房230余套,汉藏文化交流中心的西藏印象也设在武汉国际会展中心,各种餐饮设施能满足客户不同的饮食需求。
此外,也期待正在建设中的3号线、6号线早日建成,让钟家村商圈的汉商银座,王家湾商圈的汉商21世纪购物中心早日乘上地铁经济这趟快车。
地铁2号线穿越我市黄金商圈,工贸家电的卖场几乎全部进驻,如航空路店、光谷店、龙阳店等,均位于即将开通或者开建的地铁沿线,其未来的市场潜力非常大。
武汉工贸家电有限公司董事长李丰说,该公司在新店选址上,会考虑地铁商业的优势,根据客流人群的分类,在不同的商圈打造特色的家电主题。在武昌光谷商圈,工贸家电“强力”扩张,设有两家连锁店,面积达到1万多平方米,光谷地区高校和新建楼盘多,是未来家电潜力消费区。该地区,家电消费人群增长集中,房地产开发处于逐渐升温状态,未来有相当多的市民会入住装修,这就是潜力消费人群。此外,在光谷附近还有多所大专院校,也是学生的主要消费区域。江夏、流芳一带的市民到此购买家电也相当方便。
学生消费的重点就是手机、数码类产品,工贸光谷店会在手机、数码这一块加大力度,手机、数码展区肯定会比其他卖场要大。
虽然电脑一条街在广埠屯,但广埠屯主要吸引装机客户,而笔记本电脑在家电卖场的销量一直增长迅速,工贸也会加强笔记本电脑的销售,抓住学生及附近楼盘的消费者。
地铁的到来,也会带动其他地区的消费人群,只要卖场做出了自己的特色就能吸引并留住客源。
同时,地铁将有效改善原有老商圈交通拥堵等制约因素,所以老商圈的卖场也将迎来新的客群。
光谷商圈周边聚集了众多的高等院校,光谷世界城里, 除众多时尚小店之外,还有大洋百货、家乐福、天河环艺、苏宁电器等商店。该商圈内还聚集了光谷国际广场、武汉光谷书城、鲁巷广场等不同定位的商家。
鲁巷广场负责人介绍,今年年底开通的地铁2号线的终点站,位于鲁广地下一楼。
随后,鲁巷广场将花6亿元进行整改扩建,将在与地铁连通的地下一楼建5个快速超市,地下二层是超过1万平方米的停车场,市民开车到站后可直接转乘地铁。
新鲁广将形成营业面积超过19万平方米的光谷摩尔城,集购物中心、酒店、餐饮、电影文化公园于一体,将于今年圣诞节前开业。
此外,群光广场目前也在进行内部和外部的部分重装和改造,附近的新世界百货也做好准备迎接地铁的到来。广埠屯电子数码大市场也将成为该商圈的一大特色。
(来源:武汉晨报 记者:李冀)