近日，包括宝能ALL CITY、海雅缤纷城、天虹百货首个购物中心陆续要开业，密集袭来。年初深圳市零售商业协会执行会长花涛曾透露，深圳在未来三年将有20家购物中心开业。但由于零售业市道陷入低迷，商家们开店更为小心谨慎，到目前为止，今年只有龙岗COCO PARK这一家购物中心进入到深圳市民的视野里。不过从下个月到明年初，有三家体量巨大的SHOPPING MALL会在深圳的西部开业，这会不会预示着零售业从不景气的状态中开始反弹?南山、宝安区一下子多了几家大型购物中心，对深圳商圈会带来什么样的微妙变化?
三家即将开业的购物中心，其中一家在南山区，两家落户宝安区，联想起之前开业的龙岗COCO PARK，与深圳商业“北拓、西进”的趋势非常吻合。虽然这三家购物中心的开业时间比计划要慢半年，但在业内人士眼中，购物中心能在如此低迷的商业环境下顺利开出，对比还在风雨飘摇中的皇庭IA M A LL已经是非常难得。
由于这三家购物中心体量比较大，而且位置都在深圳西部，会不会对同一商圈内的购物中心带来威胁?南都记者采访过益田假日广场和海岸城的相关负责人，他们的回应非常谨慎，表示这几家购物中心只是在试营业阶段，很多业态和招商还在调整过程中，一般要等到开业半年后才能看出一些端倪来。不过，他们也透露会非常重视商圈内的任何对手，因为深圳商业发展到现在，已经不是单打独斗的阶段。如果大家都做得出色，誓必会提升南山区、宝安区的整体商业氛围，深圳商业中心西移已经是不争的事实，但如何能再上一个台阶，比其他商圈更具吸引力，这就要靠多个购物中心一起努力。
金光华购物广场总监奚克栋认为，据他的观察这三家购物中心的定位都非常明确，是社区型购物中心的典型，受众群瞄准的是在附近居住的市民。“如今深圳购物中心跟几年前有非常大的区别，以前大家都是想成为城市级的SHOPPING MALL，现在除了万象城之外，大家的定位都开始向社区型购物中心转变。其实一个城市最缺少的就是这些形态的购物中心，专业、精准是它们的未来方向。很多人认为在商业低迷时不好招商，购物中心开业要缓一缓，但从另一个角度来看，在商业不景气的阶段大家都不约而同地开业，这难道不是对未来零售业看好的一种信心表现吗?我认为现阶段的确是有些困难，但对购物中心这几年的发展前景表示乐观。”
(来源：南方都市报)
