资料显示，本次招标出让宗地位于通州区永顺镇北苑商务区内。具体四至为：东至规划通州北苑东路，南至现状住宅小区，西至北苑南路(通环西路)，北至新华大街。地块土地面积74233平米，建设用地47335平米，建筑控制规模≤155318平米。
据了解，该地块一经挂出即受到开发商的角逐，据悉共有4家企业参与竞标，底价为12.5亿，最高报价为保利地产的14.8亿元，溢价率为18.4%。折合楼面价9528.8元。虽然保利地产出价14.8亿，高出万达0.8亿，最终仍被出局。
有媒体报道称，不出意外该地块万达将兴建万达广场，通州也将成为继国贸和石景山之后京城第三个建立万达广场的区域。预计总投资80亿元，主要建设以商业购物中心、五星及酒店及三星级酒店、甲级写字楼、商业步行街、美术馆等为一体的大型城市综合体。
（来源：网易财经）
