寸土寸金的台东商圈将全新升级。昨日记者从青岛市规划局获悉，青岛市北区威海路以东、台东一路以北、人和路以西、台东三路以南地块将实施整体改造，打造一个大型的购物中心，地下部分将与地铁台东站实现无缝连接。
改造与地铁站同步设计
据规划公示显示，人和路东移，东侧规划道路红线与青岛万达购物广场用地界线重合。取消威海路东侧(台东一路至台东三路)10米规划绿化带。调整后该地块用地面积由5100平方米调整为6451平方米，规划容积率由3.0调整为6.0，总用地面积6451.4平方米，总建筑面积67330平方米。
该项目拟建设购物中心，总建筑面积45725平方米，地上8层、局部9层，以时尚零售、餐饮为主;地下建筑6层，其中负1层、负2层为购物中心、与地铁出入口无缝对接，负3层至负6层为配套停车，建成后能提供停车位415个。该地块南侧、东侧地下与地铁1号线、2号线台东换乘站相连并部分重叠，因此该项目须与地铁台东站同步设计、同步施工，打造区域商业中心。
地铁建成后将“解堵”
台东商圈目前汇集了利群商厦、万达广场、沃尔玛超市、青岛眼镜批发城、国美电器、苏宁电器等国际国内著名的商业企业。加之各种各样的潮流店、小吃店、特色店，以及啤酒街、婚纱街、民生夜市，台东商圈的人气想不爆棚都难。
不过，在这繁荣的背后却掩盖不住日益拥堵的交通给商圈发展带来的制约。“人流量很大，但交通实在太拥堵了，停车位又紧俏，导致很多有车一族放弃了来台东消费，但他们其实是最有消费力的。我们都盼着地铁赶紧建，有了地铁，人流转起来，台东才能越来越好。”一品牌店店长于先生对记者说。
人和路改造已经开工
近日记者走访台东注意到，人和路旧城改造项目已开工建设、台东邮电局及当代广场改造也将展开。人和路旧城改造项目规划建设3座集住宅、商业和办公于一体的综合建筑，三个地块地下部分相连通，还将与地铁2号线台东站连接，方便市民换乘。而台东邮电局及其紧邻的当代广场将改建城市综合体与城市广场两大地标性建筑，内有地铁出入口。而昨日公示的项目与这两个项目紧邻，这几个项目建成后将改善周边居民的居住环境，进一步破解台东拥堵及停车难题，提升台东商圈的整体竞争力。
该项目规划方案自即日起至12月2日在青岛市规划公示厅 (文登路1-11号甲)及规划局政务网进行公示，还将自即日起至11月30日在项目现场进行公示，感兴趣的市民可前去查看详细方案。
(来源：青岛早报 孙静芳)
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