 观音桥商圈将扩容提质,由现在的1.5平方公里核心区扩大到6.8平方公里,建设成为集购物目的地、潮流中心、城市地标、商务贸易枢纽和新兴高端服务业于一体,展现国际化宜居社区和时尚文化风采,凸显夜经济魅力的“都市活力中心”。这是记者11月29日从江北区观音桥商圈产业发展规划新闻发布会上了解到的。 扩容四倍多 规划面积达6.8平方公里 今年是观音桥商圈启动建设10周年。10年间,观音桥商圈从无到有,从小到大,从低层次街区商业到全国商业名街,销售总量持续领跑重庆各大商圈。去年,江北区商品销售总额突破2000亿元大关,其中观音桥商圈实现商品销售总额1370亿元。 江北区副区长邓光怀介绍,为进一步促进观音桥商圈提档升级,江北区委托中国人民大学商学院,历时近1年半,前后八次修改完善,编制形成了《重庆市观音桥商圈产业发展规划》。商圈规划面积6.8平方公里,涵盖范围东至鲤鱼池路,北至红石路、红黄路,西至华新分流道、嘉华大桥,南至北滨路围合而成。规划期限为2012-2020,远景展望到2030年。 五大主题功能区 打造都市活力中心 据了解,江北区将按照“都市活力中心”的战略定位,全力打造以“时尚消费、财富基地、国际街区、文娱天堂、不夜之城”为内涵的西部地区最具吸引力的目的地型商圈。这五大内涵分别由空间规划的时尚潮流中心区、国际商贸总部区、都市生活体验区、浪漫休闲文娱区、魅力滨江风情区等五大主题功能区具体承载。 在规划中,现在的观音桥商圈是核心区,以时尚潮流为主;北部片区定位为国际商贸总部区,将开工建设地标性城市综合体;在商圈扩容后的东部片区,约1.3平方公里,定位为都市生活体验区,其核心功能是商务居住,然后辅之以酒店餐饮、休闲娱乐;在西部区域,是浪漫休闲文娱区,面积约1.8平方公里,核心功能是休闲娱乐,辅之以休闲餐饮和时尚商店;南部片区为魅力滨江风情区,将打造北滨路美食酒吧一条街。 17个重点项目 预计投资700亿元 “今后发展的核心产业聚焦在零售购物、酒店住宿、餐饮服务、娱乐休闲、高端商务、现代文化等6大产业。”邓光怀说,到2015年,观音桥商圈将吸引全球80%的主要高档品牌,打造西部最著名的高端“奢侈品”购物基地,五星级酒店达到8座、四星级酒店达到15座,社会消费品零售总额达到约498亿元,销售额达到约2740亿元,建设成为西南第一时尚商圈。到2020年,社会消费品零售总额达到约1039亿元,销售额达到约6800亿元,商业、商务、公用、居住的建筑面积比例控制在33%、29%、4%和34%,成为中国新兴领袖商圈。 为了实现这一目标,江北区围绕观音桥商圈规划了17个重点项目,预计投资在700亿元。其中,位于观音桥商圈核心地段的渝北二村“太阳谷”项目已经启动建设,总建筑规模近50万方,包含融恒时代广场、天和国际中心、隆鑫中心、船舶科技大楼,规划为7栋建筑,将建成超大型花园式生态商务高地。此外,还将启动一个总建筑面积约10万平方米的超大型新华书城建设,打造成为商圈文化高地,引领文化潮流。 商圈路网升级 将达到“一环八横六纵” 观音桥商圈的交通拥堵一直是一大难题。在观音桥商圈扩容的同时,路网也将升级,由目前的“一环五横三纵”升级为“一环八横六纵”。 在目前观音桥商圈路网中,“一环”为商圈环道,“五横”即红石路—红黄路、观鸿大道—塔坪路、建新西路—建新东路、华唐路—黄观路以及北滨路,“三纵”为华新分流道—嘉华大桥北引道、 建新北路—建新南路—嘉陵江大桥、洋河东路—鲤鱼池路。 观音桥商圈管理办公室主任陈和禄透露,在现有道路上,横向和纵向都将新增几条干道,分流各类交通。“区里正着手规划,在建新南北路和华新分流道中间,新建一条分流道。从渝中区曾家岩到江北龙湖春森彼岸一直到火车北站这边,也在规划修建一条公路。我们还要打通一些断头路,改造一些交通节点。” 陈和禄介绍,将来,观音桥商圈还将出现观光巴士,观光巴士将穿梭在商圈中,连接各大片区。 观音桥商圈由于人气聚集,停车是一大难点。商圈扩容之后必将带来更多人流与车流。陈和禄表示,将在外围规划并修建公共立体停车楼,同时通过新建项目扩充停车位,争取在现有1.2万个停车位的基础上,再增加1.5万个。 据了解,观音桥商圈办还将联合交通执法部门,对商圈内的三轮车和摩的进行集中整治,从而改善商圈交通状况。（记者 向婧）（来源：重庆日报） |
