老城南空置数年的颜料坊地块究竟如何开发，终于有了明确说法，这一地块的南京中山乐都汇购物中心项目日前在南京市规划局进行批前公示，该项目将恢复黑簪巷等老街巷，如今破败不堪的云章会所也将得到修缮。
设计地下停车位近千个
南京中山乐都汇购物中心项目位于中山南路以西，颜料坊以东，洋珠巷以南，属《南京历史文化名城保护规划(2010版)》确定的城南历史城区范围，占地约3.9公顷。这一地块用地整理已经启动多年，属于历史遗留的土地储备项目。根据前期多轮论证，规划用地性质为商业办公、文化娱乐的混合用地，分为B、C两区，其中B区的建筑檐口高度控制在7米以下，建筑总高度控制在8米以下，B区用地东南侧“丝市口”(颜料坊南入口)建筑高度控制在12米以下;C区建筑檐口高度控制在18米以下，建筑高度控制在21米以下。
这一项目挖掘了地下空间，根据公示方案，这一地块总建筑面积约136100平方米，其中地下为70070平方米，地下停车位有985个。
保留“黑簪巷”“弓箭坊路”
针对地块内的老建筑云章会所-黑簪巷13号(区级文保单位)，规划方案要求，按照“修旧如旧”的原则进行保护修缮，延续历史信息和价值。此外，还将对地块内的历史古井“凤凰井”进行修缮。目前已经就云章会所制定了修缮方案，将保存原有规划与布局，拆除不合理的后期改建和搭建建筑，尽可能恢复原样。
对于这一地块内的老地名，规划方案要求对其进行考证恢复，原来的黑簪巷东起中山南路，西至弓箭坊;弓箭坊路南起洋珠巷，西至牛市和童子巷相对应(目前洋珠巷北一段仍在沿用这一老地名)，规划方案将保留两个老地名并恢复原有街巷格局。
规划两条内街建仿古集市
该方案设计，这一项目的商业建筑以中山南路这一城市主干道为主界面，同时在恢复的黑簪巷和弓箭坊路等历史街巷上分布一些商业建筑。整体规划上还加入了两条内街，一条和中山南路平行，一条和颜料坊平行，两条内街都与北侧的黑簪巷连接，在内街两侧布设了小型商业建筑，以形成围合式古商业集市的城市形态。
在建筑立面风格上，作为这一项目的主要“脸面”——中山南路一侧的立面设计将融入现代风格，同时在两侧注意与老街巷的协调。而颜料坊路则采用古代传统的建筑风格，再现城南历史风貌和古代集市特色。
(来源：扬子晚报网)
