今年6月，龙湖地产重注拿下晋阳区域地块，正当业内在想象这家以区域再造闻名的开发商将以何种产品加码外双楠时，龙湖地产再次以前所未有的笃定和信念将第三座天街带入外双楠片区，命名为“龙湖·金楠天街”。
金楠天街 连接外双楠的前世、今生
5年前，鹭岛国际社区的横空出世，不仅让外双楠片区成为最大的受益者，更在成都业内更新了对于精工细作的认知，而龙湖金楠天街所处的区域距离鹭岛1.2公里，
晋阳路以南，外双楠与外光华的几何核心处，紧邻晋阳路主干道，西靠武晋路，龙湖地产择址的便利性造就了成都最早的商品房五大花园的诞生。很多人把龙湖金楠天街所在区域看成成都最后一块城西三环内可供开发优质项目的土壤。一来因为三环内可待开放大规模项目的土地已日渐稀少，二是翻开成都地图就不难发现，它地处西南，既有南门的富庶，又沾染西门的贵气。三是整个地块十分方正，旁边就是晋阳小学。一块兼有交通、配套、教育资源的土地，更加笃定了龙湖地产的开发信心。
对于一个擅长区域重塑的开发商，龙湖地产对这块地也有自己的见解，“传统上，城西基本上住的老成都居多。我们调查中，绝大多数有改善住房需求的购房者，都不愿意离开城西，不愿意离开外双楠这个区域，目前项目还没入市，但已有很多地缘性客户前来咨询，伴随2.5环的全线贯通，晋阳片区市政改造的深入，该片区的改善性需求极可能因金楠天街的面市而全面被激发。”
金楠天街 龙湖地产引领一场新与旧的商业变局
位于龙湖金楠天街对面的千盛百货，每天进出的车辆需要占据晋阳路五分之一的车流，尽管不远处就是伊藤洋华堂双楠店，但居住在这里的居民显然更愿意散步来此，与其说看中购物，不如说他们在追求一种饭后休闲式的购物时光。不过作为较早的百货，这里的商品类别显然不能满足人们日新月异的需要了。“有时想跟朋友找一家有格调的西餐厅，都要打车去神仙树。”这代表着很多居住于此的年轻人心声。更大的城市露天广场，新鲜的生鲜蔬菜，可以游乐的溜冰场、电影院，下班就能逛的时尚百货，能坐在阳伞下品一杯咖啡……一座新的商业中心亟待诞生。
无论是巧合还是有意，龙湖金楠天街的商业面积超过20万平米，其中龙湖地产自持的集中式商业达到13万方，而一以贯之的大型百货、超市、五星级IMAX电影院、真冰场等业态作为“天街系”的标配也将出现在金楠天街。据介绍，项目涵盖高品质住宅、大型购物中心、峡谷风情商业街、星级酒店和SOHO办公等业态。龙湖地产该项目地块一分为四，商业空间，居住空间，动静分明，相互独立又紧密联系。开放商业街区与外部城市道路交汇形成八个街角开放广场，吸引人流走向面积等同于足球场的中心景观广场，提供九个城市公共开放空间，把人流由外围空间向中心广场集合，形成一mall、两街、九中心的灵动格局。
除了龙湖地产自持大型购物中心之外，峡谷风情商业街是整个项目最大的亮点。设计原型是日本著名的难波公园。项目借鉴难波公园峡谷理念，注入了山、水、谷三大元素，打造出了一个生态、经济共同发展的体验式情景商业，建筑层层退台，使城市公共空间向纵向的多元空间发展，大大增强了项目的体验感。
金楠天街 翠微之后龙湖地产再领城西居住标杆
作为一个入川7年的老牌开发商，龙湖地产对于城西并不陌生，早在2007年就曾在金沙清波片区打造过的龙湖翠微清波，至今仍被业内津津乐道，不仅在于景观区的细腻，更直接导致了日后影响深远的外金沙片区格局。可以说外金沙的崛起，就是以龙湖翠微清波为原点的。
聚焦现在，目前武侯区正全力打造的龙湖金楠天街所在商圈，作为成都六大主力新商圈及城南商贸经济圈中的重点商圈，东邻外双楠，西邻武侯科技园，南接武侯大道，北靠清水河，交通便利：过境城市道路有三环路、晋阳路、草金路、武侯大道等，区内已形成了晋阳路、晋吉路、吉福路、金雁路等主要街道;规划中的地铁7号线在此区域设置出入站口。常住人口约20万人，近年来周边相继涌现了天鹅湖、鹭岛国际、龙湾半岛等高品质、高档住宅楼盘，人气较旺，早已是一片成熟的住区。
对于住宅产品得心应手的龙湖地产，自然会把一期面市的重点集中在住宅产品。在住宅的外圈部分，即是大型的购物消费中心，“穿着拖鞋看电影”的生活场景将在这里变为现实。
(来源：网易房产)
