2012年，长沙商业风起云涌，不仅通程、友谊阿波罗、步步高几大本土商业巨头动作频频，纷纷将发展购物中心纳入宏图大计，万达广场、奥克斯广场、德思勤广场等多家房地产大鳄的挺进，也挑动了这个市场。
一时之间，“购物中心”在长沙商业历史上，成为前所未有的热门词。
12月12日，湖南省首个镇级购物中心浏阳大瑶通程商业广场开业80天后，通程又将第二个镇级购物中心敲定永安，预计明年8月开业，继续锁定“卫星城镇”。
而在此前的11月21日，友谊阿波罗继去年投资“郴州友阿购物中心”城市综合体后，又斥资3.2亿元购买邵阳国际商业广场3万多平米的商业房产，建设邵阳友阿购物中心，预计将于2014年开业。董事长胡子敬还透露，未来将继续在湖南市场以购物中心的业态“织网”。
意识到购物中心成为商业发展趋势的，还有步步高商业连锁股份有限公司董事长王填。在接受采访时，王填透露，在现已开出5家购物中心的基础上，明年还要开5家，包括湖南、江西的3个以及其它省份2个，2014年要开7家，2015年要开10家。
从本土商业巨头对购物中心前所未有的热衷，不难瞧出一些端倪在未来的商业发展中，购物中心业态将很可能成为主流。
另一方面，2012年，悦方IDMALL在五一商圈强势进驻，万家丽国际Mall、万达、德思勤、奥克斯分头在芙蓉区、开福区、雨花区、岳麓区布局城市综合体;在香港以商业地产见长的九龙仓，更不惜血本，以超过50亿的代价拿地杀入东牌楼。
一个个商业巨头们的接踵而至，在点缀未来的商业梦想之余，也带来了一定的“危机”。
“长沙商业竞争在未来会面临着很大的风险，因为城市商业综合体过剩”，湖南省人民政府参事、湖南商学院经济与贸易发展研究院院长柳思维有些担心。他透露，最近在进行湖南商贸流通产业战略的研究，收集了一些城市综合体的数据：目前长沙在建的城市综合体有20多个，差不多有1870多万平米，其中新增商业面积估计有500万至800多万平米，而长沙目前的人口远远消化不了这么多新增的商业面积，等这一批商业综合体建成的那一天，就是一场惨烈的商战打响的时刻。
（来源：红网-潇湘晨报）
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