昨天，杭州主城区举行了2013年度的第二场土地出让会，分别位于三塘和火车东站的两宗商业用地成功出让。虽然出让会出现了多轮竞价的场面，但总体平稳，最终，69号三塘商用地块以总价1.46亿元成交，70号火车东站商业地块则以总价2.15亿元花落华润万家，这是该公司继2011年之后在同区域再度落子布局。
昨天出让的70号地块仅一轮竞价即告成交，华润万家购物中心杭州有限公司成功竞得，折合楼面价7876元/平方米。该地块土地性质为广场兼容商业商务用地，所处位置就在火车东站站台东侧，距离地铁1号线火车东站站和彭埠站的距离不到1公里，地块周边为大型安置房社区，未来不论是进出火车东站的流动人口还是附近的常住人口都将给其带来较旺的人气。尤其值得关注的是，此次出让的70号地块北面就是华润万家香港有限公司在2011年10月31日拿下的商业地块，当时的成交价为5.86亿元，折合楼面价6586元/平方米，此番拿地显然是华润万家在城东新城板块的再扩张；同时，时隔一年多两宗地块楼面价已有1000多元/平方米的差距，也从侧面反映了板块价值的迅速提升。
此外，昨天出让的另一宗商业用地——69号三塘地块则是经过了22轮的报价，最终被杭州市下城区国有投资控股有限公司收入囊中，折合楼面价8001.54元/平方米。该宗地块算得上是下城区推出的一宗迷你地块，总出让面积只有6078平方米，不过位置不错，沿绍兴路，夹在德胜中路与香积寺路之间，周边品牌汽车4S店云集，且有德胜、大关、三塘等多个大型居住社区环伺，不愁人气，加上地块附近有乐购、世纪联华、沃尔玛三家大型超市，整个区块成熟度相当高，所以该地块引发多轮争夺也就不奇怪了。
