搜铺网独家预测：万得城商铺物业谁来接手？
——兼论专业店的商机
百思买退出中国不到两年，欧洲最大的家电连锁品牌万得城或也将步其后尘。
1月16日，麦德龙在官网发布第四季度销售业绩的同时对外宣布，决定停止旗下中国万得城业务。声明中称，其对万得城中国为期两年的 “测试阶段”于2012年12月底到期。麦德龙首席执行官奥拉夫·科赫表示，“经过仔细考虑所有选择之后，我们决定不再继续我们的业务。”如果没有新的投资方接手，目前万得城在中国仅有的上海7家门店很有可能面临关闭的命运。
当然，除了关店，寻找潜在投资者亦是其另一种选择。目前麦德龙正在与另一个投资商富士康讨论中，结果将在接下来的几周内决定。搜铺网获悉，此前已有数家国内企业对万得城颇有兴趣，且进行了数次接洽。但在近期数码电器市场受电商严重冲击，国美苏宁都在关停调整部分门店，日本山田电机也暂停中国市场拓展，预计较难有同类企业全盘接手（苏宁旗下LAOX或许是例外）。如最终无企业完整接盘万得城，上海7家门店商铺物业将分别出租，哪些企业会受益于此，并展开行动呢？
据搜铺网商业研究部对万得城上海7家门店的实地考察，发现这些商铺所处商圈等级为B级上下，单店面积5千至1万平方米左右，楼层在1-4层之间，如果业主方不进行分割出租，还是适合大型专业店接手。
搜铺网分析万得城上海的七家门店商圈
万得城淮海店
卢湾区淮海中路锦江国际购物中心店（万得城在华首店）：原华亭伊势丹百货淮海店，位于传统市级商业中心淮海中路，但由于距两侧的地铁站均较远，故原本为淮海中路最繁华的商业中心，现人气已向东西两侧的黄陂南路站太平洋百货新世界K11购物中心及新天地和陕西南路站百盛百货巴黎春天及IAPM购物中心迁移，周围的哈根达斯冰激凌（现中国移动）、麦当劳（现丝绸商店）、芭比娃娃旗舰店（空置）、第一百货淮海店（现宝马汽车）均陆续关闭转换门庭，故地理位置综合得分仅为B加；
万得城大华店
宝山区大华虎城购物中心店：近邻为巴黎春天百货、CGV影城、迪卡侬、乐购、永乐电器及多家品牌餐饮，周围居民众多，商业配套齐全，地理位置综合得分B加；
万得城锦绣店
浦东大华集团成山路锦绣购物中心店：近邻为香港新世界集团巴黎春天百货及多家品牌餐饮，周围居民众多，但缺少电影院等娱乐配套，地理等级B；
万得城七宝店
闵行区七宝顺恒国际商业广场店：近邻为第一食品、孩子王、凯德广场、国美电器、家乐福、香港新世界集团巴黎春天百货，娱乐餐饮配套较全，周围较热闹，但本物业不沿主要干道，故地理位置综合得分B减；
万得城大场店
宝山区大场大华集团家乐福购物中心店：近邻为家乐福，餐饮娱乐配套不足，近地铁7号线场中路站，周围居民尚处于导入期，地理位置综合得分B减；
万得城徐泾店
青浦区徐泾永业购物中心店：近邻为家乐福、迪卡侬、百安居，周围居民密集度虽然不高，但高档别墅众多，欧美籍住客较多，地理位置综合得分B；
万得城曹安店
嘉定区曹安商场店：近邻为优衣库中国首家DRIVE-IN(自驾购店、轻纺市场、文具市场、易初莲花卖场、国美、永乐、苏宁、鞋城、大润发、好美家，周围是，上海最大的专业市场集群，但餐饮娱乐配套设施不足，地理位置综合得分B减。
搜铺网预测或对万得城物业感兴趣的部分商户品牌名单
儿童类专业店：孩子王、宝大祥儿童商场；
特色专业店：食品一店特色食品商场、诚品书店、迪卡侬运动、运动一百、衣之家折扣百货、专业小商品市场；
超市：麦德龙旗下中型商场餐饮通商场、华润旗下中型超市；
家居：ASHLEY家居、大创旗舰店；
快时尚类旗舰店：例如FOREVER21、优衣库等；
电器数码类：国美、苏宁、顺电、山田电器、赛博数码、百脑汇等大多压缩了开店计划，预计苏宁旗下LAOX或许是例外；
其它如：餐饮酒楼类、KTV、大型会所、夜总会；
百思买中国9家门店店铺变更情况跟踪报道
据搜铺网商业地产研究中心实地考察
上海徐家汇店：仍然空置，百思买自购物业预计仍留待集团旗下五星电器或百思买回归；
上海中山公园店：转为美国ASHLEY家居旗舰店；
上海正大广场：仍空置预计仍留待集团旗下五星电器或百思买回归；
上海莘庄仲盛广场：转为国美电器；
上海浦东联洋广场店：转为韩国思乐得生活馆和华润BLT精品超市；
上海浦东新大陆店：部分空置，部分转为服饰和餐饮店；
杭州万象城店：转为苏宁电器精品店；
苏州印象城店：转为顺电电器；
北京赛特店：转为赛特百货自营。
万得城上海门店地址
万得城电器大场店 场中路4066号
万得城电器曹安店 曹安公路1688号
万得城电器徐泾店 沪青平路1817弄1-6号
万得城电器七宝店 沪星路289弄1号
万得城电器大华店 大华路318号
万得城电器锦绣店 成山路2061号
万得城电器淮海店 淮海中路527号
以上信息为搜铺网独家报道，转载请刊明出处，不得擅自修改，违者必究
| 附件下载区： 鼠标左键单击文件进行下载
附件： |
