记者从无锡锡东新城高铁商务区获悉，该区域地铁上盖城市综合体成功挂牌出让，该地块由香港CMP公司竞得。香港CMP公司表示，将打造锡东新城“首席城市综合体”。该项目建成后对锡东新城发展有着重大意义，该地块将引入上海新天地综合体运营单位，综合体商业于2015年投入运营。
据悉，地铁上盖城市综合体，位于锡东新城高铁商务区核心，东至润锡中路、南临丹山路、西靠迎安路及规划道路、北达锡沪路。地块条件优越，拥有便捷的交通路网，为轨道2号线起始站，紧邻京沪高铁无锡站，三大高速、两大干道中央；城市配套丰富，胶山森林公园、九里河湿地公园、新城文化艺术中心和市民服务中心环绕；依托大型商务办公区、大型居住区，是商务区人流汇聚地之一，极具开发价值。
此次出让地块总面积约212亩，项目总投资约4.5亿美元，作为商务区规模大、档次高、功能全的大型城市综合体，将配套大型商业、五星级酒店、SO－HO办公及住宅，且所有业态都将与地铁连通。其中，大型商业约12万平米(含精品百货，大型超市，滨河商业街以及其他零售、餐饮、娱乐、休闲商业等业态)，五星级酒店约3.5万平米，项目预计2013年3月启动建设施工，于2017年全部投入运营，其中大型商业于2015年开业运营，五星级酒店于2017年开业运营。作为商务区重点发展项目，将极大地提升无锡地区东整体城市形象。
“建成后的地铁上盖城市综合体，作为一个极富魅力的综合区域，具有三大意义。”无锡锡东新城高铁商务区管委会有关负责人表示，首先是接轨高铁、地铁，加速锡东发展成熟，作为商务区重点建设项目，地铁上盖城市综合体凭依所属的新城核心板块地理资源，依附京沪高铁和城市地铁2号线轨道交通带来的丰盛人气保障，提升了锡东城市功能，契合了新城生活所需，另一方面汇聚区域人气，确保新城土地保值增值，加速核心区的快速成熟。
同时通过多元化产品的打造，填补了无锡锡东综合体领域的空白。此外，CMP公司拥有众多战略合作伙伴，该项目引入成功运营上海新天地综合体的运营单位，如此强大的国际顶级城市规划设计、营运和开发单位，已经不仅仅是站在城市的角度规划一个综合体项目，而是从国际视野城市运营的角度去打造走向世界的城市名片。
2012年，无锡高铁商务区在宏观形势从紧的大环境下，产业培育方兴未艾，呈现出逆势超越的良好势头。2012年全年实现财政总收入和公共财政预算收入分别为9亿元和6亿元，同比分别增长13.2%和20%。完成全社会固定资产投资95.4亿元，同比增长19%，其中服务业投入86.3亿元，同比增长37.2%，社会资本投资不断扩大，服务业增加值占GDP 比重达到50%，产业结构进一步优化。
楼宇经济———中奥广场、物联网大厦、红豆商务大厦等8个总部经济项目11幢楼宇落地，占地约141亩，总投资42.5亿元，总建筑面积73万平方米，科创中心、油田大厦、天宇大厦、宁泰大厦等6幢30万平方米商务楼宇在建。总部楼宇建成将大幅提升城市形态、发展品位和产业发展内涵。现代商贸———先锋国际汽车广场一期将开业迎宾，一期已有英菲尼迪、凯迪拉克、广汽本田等9个中高档汽车品牌入驻。整个广场占地35公顷，将致力于汽车文化展示特色的打造，计划于2014年全面建成，将成为苏锡常地区极具竞争力的汽车销售服务品牌园区。
房地产业———累计出让8幅地块614亩经营性用地，恒大集团、龙湖地产先后落户商务区，在建商品房86.2万平方米，在售约50万平方米。
园区工业———商务区国税开票达到126亿元，其中两车行业开票达到55亿元，成为引领锡城两车制造业的龙头。江苏新日、华能电缆等分别与麻省理工、澳洲莫纳什大学10余家科研机构合作研发新产品。
（来源：江南晚报）
