摩根士丹利房地产投资（MSREI）周五宣布，名下一个基金已经购入了莫斯科西北部的大都会购物中心，这也是俄罗斯历史上最大规模的一次商业房地产交易。
消息人士指出，大都会购物中心有20.5万平方米的总面积，是俄罗斯最大的购物中心之一，成交价格应该是12亿美元，交易的出售方是名为资本合伙的房地产开发实体。摩根士丹利房地产投资在周五的声明中指出，“对大都会购物中心的收购是俄罗斯商业地产市场有史以来最大的交易。”不过声明没有对交易条款做更多说明。
分析认为，交易是在俄罗斯消费热潮出现和大宗商品价格上涨推动下的经济持续增长之际完成的。摩根士丹利房地产投资提供的数据显示，大都会购物中心在2012年的日均人流量是5.5万左右，是莫斯科最繁华的商业中心之一。
摩根士丹利房地产投资欧洲，中东和亚洲市场主管布莱恩奈尔斯（Brian Niles）指出，“本次收购符合我们的长期战略，在俄罗斯的高质量资产进行投资，这个市场将会继续受益于强势的消费需求增长。”
摩根士丹利房地产投资还持有俄罗斯第二大城市圣彼得堡市中心的Galeria购物中心。俄罗斯本地媒体在去年就曾表示，摩根士丹利房地产投资有意以19亿美元的价格购买大都会购物中心和附近的一个地块。
莫斯科和圣彼得堡是俄罗斯人口最多和最富裕的城市，两座城市有全国约12%的人口。
（来源：腾讯财经）
