城市在发展，购物场所随处可见，所谓的“购物天堂”也早有耳闻。但如万达广场这般，集一站式消费、体验式消费、全龄层消费于一身的主流商业平台，因为将大型集中式购物中心和时尚休闲娱乐业态做了很好的结合与互动，而显得魅力独具，充满了国际化的商业气息。
万达缔造理想消费天堂
城市飞速发展，居民收入增加，消费需求呈现出多样化、个性化、高档化的特征。时至今日，消费者不再仅仅是购买商品以满足物质生活的需要，对休闲、娱乐、社交等精神消费的需求日益增强。在此背景下，集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等复合功能为一体的全新商业平台的出现和发展成为必然。城市综合体，作为集约化打造的高复合型商业平台，无疑是最佳的载体。
在城市综合体的构建中，业态整合是其中的难点，其中尤以娱乐、休闲业态的导入至关重要。人气是商业的命脉，也是一切消费行为产生的基础条件。一方面，娱乐、休闲业态可以迅速聚拢人气，为零售型商家带来充足的客源；另一方面，购物中心所营造出的浓厚商业氛围，也能逐渐衍生出可观的娱乐、休闲消费客流。在娱乐中消费，在消费中娱乐，万达深谙此道。万达广场不仅纳入大玩家超乐场这样的娱乐休闲品牌，同时，为了避免合作商家跟不上发展步伐而影响了开业计划，万达还自主经营了数家非零售型主力店。
万达电影院线： 作为亚洲排名领先的电影院线，万达国际影城有着超越以往传统影院的诸多特质：超一流的硬件设施、一站服务的电脑售票系统、极其丰富的进口卖品、令人倍感温馨的品质服务、精彩纷呈的影迷会员活动等等。万达国际影城采用代表当今电影工业最高技术的数码视听设备，给观众带来前所未有的视听震撼，营造出全新的高品质生活体验。
大歌星KTV：全国连锁的大歌星量贩式KTV，始终秉承现代、高贵、典雅的装饰风格，量身定制VOD视频点播系统，50000首超大歌库，超大屏幕等离子。配备进口数字化音响设施，打造不同凡响的娱乐空间。此外，大歌星KTV还设立了时尚丰富的超市、高雅的水吧、尊贵的总统房、VIP房、录音间、迷你影视包厢等多元化的休闲设施，最终赢得了大批顾客的信赖。
大玩家超乐场： 大玩家超乐场吸纳国内外多种健康有益的娱乐元素，努力为大众消费者提供时尚、动感、与国际流行潮流接轨的电子娱乐服务，如健身类的篮球机、地滚球、拳击机；休闲类的音乐点播机、舞蹈机；竞技类的赛车、传统经典的KOF格斗游戏等等。在多个城市的万达广场开设的大玩家超乐场，已形成一个个独具特色的游乐中心。
消费万达 精彩无处不在
1. 一站式消费，畅享便捷优生活
每天早上清晨七点半，上海的李女士就会准时醒来，她在宝大祥青少年儿童购物中心五角场店担当一个部门经理，早上从家里开车出发，九点到达五角场万达广场，在万达广场新旺茶餐厅吃上个早餐，并走到百米外的万达甲级A座写字楼，在会议室里占个座儿，绕着万达广场一天就这样开始了。九点半，会议结束，巡店，检查货品情况。中午时分，跟同事到“东方既白”吃个午餐后，去楼下中国银行办事或者做个美容，下午可以跟客户到“一茶一座”谈些业务，到晚上六点左右到万达广场里的沃尔玛或者巴黎春天百货买些东西，偶尔到玩具反斗城为孩子带个礼物。而周未时分，大歌星KTV、万达影院则是全家共聚的好地方。
2. 体验式消费，购物之外乐趣多
万达广场在业态上精心布局，严格限制零售比例。以天津河东万达广场为例，其餐饮类商铺占33%，供市民休闲的娱乐类商铺占17%，生活配套类占7%。在万达广场，包括餐饮在内的各种非零售型业态，大都遵循集中式、多元化、特色化的布局理念，业态配比更科学，业态分布更合理。在这里，你可以一个人独酌、品茗，可以和朋友开心地看电影、谈人生，你可以在瑜珈馆闭上眼睛冥想，也可以在KTV里放声欢唱……秉承“非提袋消费”理念，万达广场倡导一种全新的生活消费体验。
3. 全龄层消费，时尚家庭总动员
依托城市综合体丰富的业态组合，万达广场全力打造家庭型消费平台，尤其适合“总动员”式的家庭消费。五星级酒店、万达百货、万达电影城、大歌星KTV、大玩家超乐场等主力店，上百家品牌专营店，以及分布在室内外的商业步行街……万达广场不仅是孩子们的乐园，更是年轻人的浪漫约会地，还是中年人和老年人的放松、享受之所。所有人的需求都可以在这里得到满足，而且都在举步之间，非常方便。
万达开创商家分级体系
针对不同商家，万达开创了三级合作体系。“商家分级”体现了万达与联盟商家谋求长期合作、利益共享的发展理念，对于在实际过程中快速做出决策、提高招商效率，最终筛选出真正合适的入驻商家，也将起到事半功倍的效果。
一是紧密型合作伙伴。万达与多家不同业态的主力店签约，成为“紧密型合作伙伴”。万达到哪里进行开发，这些主力店就必须跟到哪里，不去就要承担相应的经济处罚，而万达也会为这些商业伙伴预先设计规划经营场所。
二是战略合作伙伴。万达的战略合作伙伴有30多家，都是国际和国内的知名公司，对于万达所建项目，他们有一定的灵活选择权。但双方有约定，项目信息发出后，在规定时间内这些战略合作伙伴要决定是否进入，如果进入则相当于向万达下订单，再由万达根据他们的需求进行规划设计。
三是一批中小店铺战略合作伙伴。万达还有一大批中小店铺连锁企业伙伴，其实这些也是紧密型合作伙伴，他们也是每店必跟，只是因为体量小而被归类为中小主力店。
为了保证合作伙伴能共赢成长，万达在发展项目时也会充分听取各主力店的意见和建议，在城市和地段的选择上兼顾合作伙伴的利益。正因为万达时时刻刻想到了合作伙伴的需求，并努力践行自身所作承诺，万达集团的社会形象和品牌号召力得到了广泛的认可，万达广场也成就了“购物天堂”的美誉。
（来源：新浪房产）
757784772@qq.com