昨日，长春市朝阳区召开2013年区委政府工作会议。记者从会上了解到，朝阳区今年将谋划第五大商圈——南湖商圈，尽快形成现代服务业聚集发展的浓厚氛围。那么南湖商圈到底要建成什么样？对此，记者进行了相关采访。
规划：“一心、四街、七大板块”构成南湖商圈
据介绍，今年长春市朝阳区将着力打造和新培育南湖商圈，该商圈东起人民大街、西至前进大街、南至卫星路、北至南湖大路，总面积为5平方公里，现有大小商家1300余户。
朝阳区相关负责人表示，随着近些年的不断发展，特别是长春市政府南迁以后，商业氛围愈加浓厚，可开发利用空间较大，已具有发展成为新的商圈和集聚区的良好态势，纳入重点培植。根据区域地理位置，南湖商圈可按“一心、四街、七大板块”功能格局进行统一规划。
“一心”：南湖广场商业中心将建商业综合体
据介绍，“一心”是指南湖广场商业中心，位于南湖大路与前进大街交会处的东南侧，占地面积21.6万平方米。辐射湖西和前进街道，此地段地理位置十分优越，经整体规划，在原邮电学院地块上，建造一座超高层、大型城市商业综合体，使其成为商圈标志性建筑和商业核心区。对南湖广场周边的长春工业大学和气象观测站等地块进行置换改造，建造大型商贸和商务楼宇，形成与之相呼应的三足鼎立的商业集群，并逐步延伸至宽平大路、前进大街、南湖大路以至南湖中街及卫星路。对南湖广场和紧邻广场的南湖公园西角，进行功能规划装饰，形成天然的购物休闲胜地，真正实现以人气带动商气，以商气汇聚人气，培育成为新的现代商业中心。
“四街”：卫星路将打造成欧洲风情商业街
欧洲风情商业街（卫星路）：卫星路北侧与繁荣路中间地块，总建筑面积118万平方米，包括商品住宅区、回迁住宅区、商住综合区，现正在开发建设中，按照欧洲建筑风格与特点打造成为欧洲风情商业街。
宜居生活一条街（繁荣路）：东起人民大街，西至前进大街路段，全长1800米。沿线已建成高档住宅小区威尼斯花园、大通花园、理工大学家属区、航空大学家属区，正在建设的有万科柏翠园和大禹城邦项目。中档规模的农贸市场1个，银行5家，学校1所（东北师范大学第二附属小学），大型医疗机构1个（中日联谊医院南湖分院），其他餐饮、医药等服务性商铺98户。
商贸服务一条街（前进大街）：南起卫星路，北至南湖广场路段，全长2.2公里。拥有中小型餐饮10家，大型建筑材料超市1个，中型综合商厦1个。前进大街与繁荣路交会处的南北两侧，经规划建设，地上建造一座大型城市综合体，地下横穿繁荣路，建设地下商业街，并将长春理工大学、邮电学校整体开发建设现代商住区，前期准备工作基本就绪。
文化教育服务一条街（南湖中街）：南湖新村中街至卫星路段。北端是省二实验学校，南端是长春理工大学。紧邻省二实验学校周边，围绕提升学生的技能和智能，开办了舞蹈班、绘画班、书法班以及乐理班；万科柏翠园临中街地段，已建设14000平米临街商铺和4000平米的商业会所；中街繁荣路至卫星路段打通工程正在实施；围绕教育资源，突出文化教育主题，不断挖掘内涵，延伸产业链，将其打造成为文化教育服务一条街。
“七大板块”：原七九三地块建大型城市综合体
柏翠园项目板块：东起南湖中街，西至富强街，南起繁荣路，北至南湖办事处南侧。占地27.68万平方米，建筑面积50万平方米，将建成中国北部公园豪宅的典范，目前已进入建设后期。此板块必将引入众多城市高端人群，提升商圈消费层次和服务水平。
松花江大学板块：位于繁荣路与前进大街交会处北侧，经土地置换，该板块已由吉林省天佳羿房地产开发有限公司开发建设，占地5.6万平方米，建筑面积20万平方米，定位为中高档商住项目，集酒店、写字楼、大型百货商场、餐饮、金融等多业态为一体的集商国际城市商业综合体。
省科委板块：此板块已在洽谈中，占地4.5万平方米，拟与邮电学校项目整体开发，地下横穿繁荣路，建地下商场。
理工长大板块：占地170万平方米，理工西校区经土地置换，建设大型城市综合体。
东方家园板块：该地块位于东方家园东侧，卫星路北侧，占地45公顷，归属于长春乾源房地产开发建设有限公司。东有正在待开发的理工长大地块，西有正在形成的“现代商贸服务一条街”，北有基本成熟的“宜居生活一条街”，南与沃尔玛隔路相望。以此项目为中心，规划建设一座超高层、五星级现代商业中心大厦，与南湖广场商业中心遥相呼应，引领商业态势向卫星路、前进大街周边发展，逐步与商业中心对接，形成南湖商圈的商业副中心。
南湖新村板块：东至南湖新村东街，西至南湖新村西街，南至繁荣路，北至南湖大路，占地26万平方米，紧邻南湖宾馆，周边建筑限高。可规划中街以东建高档别墅区、中街以西和吉大南湖校区建高层住宅，进一步提升商圈氛围和档次。
前进大街板块：依托大连圣海至尊在前进大街、湖光路、繁荣路区域ABCD项目，将原长春信息职业技术学校地块建设高档商务楼宇；在湖光路、前进大街区域建一座大中型商务酒店，连锁宾馆；在原七九三地块建一座大型城市综合体，逐步将此区域打造成为南湖商圈集商务、购物、餐饮于一体的商业中心。
（来源：中国吉林网 记者 姜永鑫/报道 朝阳区委宣传部供图）
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