作为现代生活的主要休闲业态之一，从1896年电影现身于上海开始，一直到现在，电影院、戏院在上海可谓发挥到了极致。
上海电影院历经一百多年的发展，从最早开始的国泰电影院（原名国泰大戏院，建于1930年）、大光明、大上海、新华、和平、沪光、上海音乐厅（1950年代叫北京电影院）、美琪、衡山、东湖、延安（后改名儿童艺术剧场）、国际、江宁、沪南、沪西、沪东、长宁等。二轮的上海艺术剧场、长江剧场、蓬莱、西海、上海、淮海、嵩山、泰山、平安、红都、胜利、长城、大都会、建国、日晖、燎原、浙江、长治、山西、大名、东海等。三轮的文化、红旗。一直到现在的连锁影院上影、CGV、保利、金逸、万达等数十家品牌。
但影院建设市中心和郊区分布不均，甚至出现过“上海9个乡镇区县，以崇明为例，70万居民只有一个电影院”的窘况。
随着上海人口的外扩，郊区配套设施的缺乏引发国家相关政策的支持鼓励，大批量电影院开始进驻郊区新城，市民再也不用大费周章的去市中心看电影，这大大促进了上海郊区电影票房高涨，根据搜铺网记者统计的信息，在2013年1月全国电影院线票房200强中，上海有26家影院进入全国200强，而在这26家单体影院中，其中有13家影院单店位于上海内环外新城区。
附表：26强影院区域分布比较表
市中心商圈5家电影院票房占全市26强影院的19.1%，内环边8家影院票房占全市19.8%，内环外13家影院票房占比高达60.1%,其中中外环的占比最高10家影城占比38.9%，郊区占比最低3家影院占8.8%。
而北区原先由大宁广场CGV影院一枝独秀，变成现在的宝山万达虹口龙之梦三驾齐驱，但都取得了不错的票房；徐家汇的2大影城由于周围的打浦桥田林和虹桥等地尚未出现强势影城分流，仍保持强势。
另据搜铺网记者预测，在2013年预计新开业的淮海中路IAPM、静安嘉里中心、中山北路月星广场的影院将有望进入上海20强乃至全国百强。
近几年来，随着上海中心城区常住人口向郊区大量转移，且中心区购物中心密集，商业物业租金持续高涨，加上城际交通逐步便捷完善，距离已不再是购物的主要障碍，大型商业设施也开始由中央城区向城市近郊发展。在上海2012年新开业的购物中心中就有宝山万达广场、嘉亭荟城市生活广场、嘉定马陆永润星辰休闲广场、弘基时尚等多家购物中心开在了近郊或市郊结合部。而嘉定方舟时代广场、宝山诺亚新天地、浦东宝龙城市广场等大量郊区商业项目也将在2013年开业。
相关数据显示，在上海约100家购物中心中，约两成分布在上海近郊。由于近郊购物中心拥有更大的面积和更多的商品品种，可以充分利用其规模优势打造齐全的业态组合，相较于位于市中心的购物中心，往往更需要依靠主力店带动商业氛围和吸引客流。
而电影院作为购物中心的标配业态、吸引客流量的主要途径之一，越来越多的购物中心引进电影院甚至将电影院作为主力店之一。
据搜铺网记者统计，上海正常放映的电影院约有一百多家，其中近一半开在中外环及郊区。且大多进驻购物中心或者商业广场。
附表：上海109家电影院分布
人口的外溢，促使大批影院进驻郊区，分走大批量市中心商圈的客流量，并最终将撬动上海中心商圈效益。
待续独家:上海商圈外移(下)—从购物中心分布及业绩看人口外溢效应。
（搜铺网商业地产研究部/文，转载请注明出处！）
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