记者从合肥土地市场获悉，5月份肥西县迎来供地高潮，两宗大体量地块将于5月挂牌上市。
将于5月上市两宗肥西地块编号分别：肥西[2013]5号、肥西[2013]6号地块，总面积973.3亩，参考地价50万/亩，均以挂牌方式出让，挂牌截止时间为5月10日下午16点。
根据地块公告，肥西[2013]5号地块，位于肥西县紫蓬镇繁华大道与派河大道交口西南侧，面积475.3亩。
肥西[2013]6号地块，位于肥西县紫蓬镇繁华大道与国际大道东南侧，面积498亩。
由于两地块紧邻，容积率、绿化率、建筑密度、参考地价、竞买保证金等地块规划完全相同。
两地块规划为商业市场居住用地，其中，容积率：商业≤4.5且>1.0，市场≤2.5且>1.0，居住≤3.5且>1.0。建筑密度：商业≤40%，市场≤60%，居住≤30%。绿化率：商业≥10%，市场≥8%，居住≥40%。参考价地价50万元/亩，竞买保证金5000万元。
地块公告规定，国有建设用地使用权出让合同》签订之日起4个月内实质性开工建设，开工建设后2年内竣工，竣工验收3个月内投入试运营，竣工验收1年内正式运营。若未按期开竣工或运营，按土地出让合同约定追究违约责任。
由于两地块紧邻、规划统一，不少业内人士认为，将来一家房企连体拿地的可能性很大。两地块总面积973.3亩,按照住宅容积率3.5计算，未来一座超227万方的大型商住综合体将在此崛起。
（来源：新安房产网）
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