济南首屈一指的开发建设热土——— 京沪高铁济南西站片区将再添大型城市综合体项目。今天上午，由中国西部房地产开发巨头金科地产集团股份有限公司(以下简称“金科股份”)投资开发的金科西城项目动工奠基，项目涵盖高端住宅、高端商业、五星级酒店、高档办公楼等，首批住宅产品预计今年9月面市。
去年11月1日，济南市国土资源局挂牌出让9宗国有建设用地使用权，其中6宗位于济南西站片区。6宗土地总建筑面积超过156万平方米，其中住宅及配套面积115多万平方米，商业及配套面积40多万平方米。按照规划，6宗土地统一进行规划设计，并与轨道交通衔接，满足轨道交通建设要求。
济南金科西城房地产开发有限公司最终以186471万元的价格将6宗土地收入囊中。该公司由金科股份与济南西城投资开发集团有限公司共同设立。多年来，金科股份名列中国地产企业百强，并蝉联“西部第一”桂冠。
记者从奠基现场了解到，金科西城项目位于经十路北，齐州路与齐鲁大道之间，紧邻济南西站，处于整个片区的黄金地带，位置十分优越。据金科股份总裁蒋思海介绍，金科西城项目是涵盖高端住宅、高端商业、五星级酒店、高档办公楼的超大规模建筑集群，将打造成集吃、住、行、游、购、娱为一体的城市综合体，首批住宅产品预计今年9月面市。
据了解，金科股份成立于1998年，历经15年发展，已成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，目前在北京、重庆、四川、江苏、湖南等地的29个城市在建房地产开发项目超过42个，储备土地可开发建筑面积超过1000万平方米。蒋思海表示，金科西城项目建成后，将形成强大的影响力、吸引力和辐射力，积极带动所在区域完善功能配套、提升城市形象、增加财政税收、解决社会就业，不断提升居住品质、提高房屋价值、促进土地增值。
自2011年京沪高铁济南西站建成投运以来，济南西部新城开发建设快马加鞭，绿地、恒大、中建、山东高速、金科股份、天一置业等一大批实力雄厚的开发企业相继进入这一区域，涵盖多业态的大型城市综合体一个接一个，算上今天奠基的金科西城项目，目前仅济南西站片区建筑面积超90万平方米的大型城市综合体开发项目就有7个，总建筑面积超过1000万平方米。
（来源：济南日报）
