凯雷收购深国投印象城购物中心49％股权 5月29日，全球另类资产管理公司凯雷投资集团(NASDAQ: CG) 宣布与深国投商用置业（集团）有限公司 (深国投商置) 建立战略合作伙伴关系，并收购苏州印象城和杭州古墩印象城49％股权。这两处区域性综合购物中心由中国大型购物中心开发运营商深国投商置拥有和管理。此次投资由凯雷亚洲房地产基金的团队实施，但并未透露具体财务信息。
苏州印象城位于苏州工业园和老城中心之间，地上四层和地下一层为零售区域，总建筑面积为136,000平方米。杭州古墩印象城则位于杭州西湖区西北，地上四层，地下两层为停车场，总建筑面积为52,000平方米。两处地产均已运营三年以上，是一站式区域性购物中心，将娱乐餐饮服务与时尚购物和电子产品相融合。沃尔玛、丝芙兰和星巴克等知名品牌纷纷入驻。
深国投商置董事长及首席执行官丁力业表示：“与凯雷合作将使我们加快业务发展和拓展计划，并通过提供差异化的产品和服务来提升租户的多样性和质量。借助凯雷强大的零售业专业知识和全球网络，我们将探索更多增值项目，以提高竞争力并满足中国不断变化的消费者需求。”
凯雷投资集团董事总经理、凯雷亚洲房地产基金主管李准桓表示：“目前中国家庭的可支配收入不断增长，城镇化持续发展，人口结构发生变化，政府也在努力推动内需。这些因素将继续推动中国零售业的发展，对印象城购物中心这样的零售地产的租金和资本价值产生积极的影响。我们对中国快速发展的零售业前景抱有信心。”
凯雷亚洲房地产基金成立于2001年，主要在亚洲通过其地产私募基金投资所有地产行业的增值机会。该基金也为其独立客户投资核心资产，其本地团队位于香港、上海、新加坡和东京，在亚洲的股本投资总额已超过21亿美元。在中国，凯雷亚洲房地产基金已进行14笔投资（包括已经退出的项目），总市值达25亿美元。
深国投商置成立于2003年，总部设在深圳，是中国最大的购物中心开发运营商之一，专注于地区性购物中心的设计、开发、租赁和管理。深国投商置在过去10年开发购物中心的总建筑面积已超过400万平方米，并与多家国际知名零售开发商、运营商和金融机构合作，包括沃尔玛、西蒙地产集团、嘉德置地集团、摩根士丹利、太平洋投资集团和汉威资本管理有限公司。
截至2013年3月31日，凯雷的资产管理规模达1760亿美元，拥有114个基金和76个母基金。凯雷主要投资于四大类资产企业私募股权、实物资产、全球战略型金融资产及母基金解决方案，投资地区遍及全球，并在6大洲的34个办事处拥有1400多名员工。
（《财经》记者 赵静婷）
