两年内，白鹅潭地区的规划再次进行修编，广州市规委会前日审议通过最新版本的规划方案，将白鹅潭地区3平方公里用地纳入花地生态城的起步板块，打造一个具有国际影响力的商业中心。
新规划对白鹅潭地区的水系文化、花卉文化、工业遗产文化进行了深入的挖掘，拟恢复芳村“千里花香、百里河涌”的历史旧貌，沿珠江打造长达3公里的滨江外滩；并将建设500米高的标志性建筑。
白鹅潭商业中心
面积：位于花地生态城西北部，规划面积3平方公里。规划城乡建设用地277公顷，居住人口6.3万人。
定位：与国家中心城市地位相匹配的、高端商贸及服务集聚的、具有国际影响力的商业中心。立足广佛、辐射珠三角、面向世界的“国际滨水商业中心”和“广州都会区西部枢纽”，重点发展文化创意产业、电子商务产业以及现代商贸产业三大主导产业。
空间格局：一湾一带一核四片
新版规划方案显示，白鹅潭要构建世界一流的滨水地区，形成“一湾一带”、“一核四片”的空间格局。
一湾：岭南花地湾；一带：滨江创意休闲带；一核：白鹅潭商务核心区，重点发展商务办公、文化创意、电子商务等功能；四片：滨江时尚休闲区，发展创意时尚、商业休闲、文化展示、康体娱乐等产业；岭南宜居湖区，重点发展居住和配套功能；花地湾商贸区，打造全国领先的现代商贸交易平台；新隆沙综合区，融合商务、商业、居住及娱乐等多功能。
记者从规划示意图了解到，5公里河涌生态休闲带主打岭南特色、面向市民，沿线布局建设儿童公园和岭南特色休闲街区；3公里滨江活动带拟媲美新加坡滨海湾花园3公里的水滨长廊、香港尖沙咀星光大道、上海外滩，沿线的地标建筑有500米高的白鹅潭商业中心、400米高的花地中心、300米高的创意中心等。
在最新版的花地生态城规划中，以前规划建设的钻石大厦变为“白鹅潭商业中心”，高度定为500米，高过431米的西塔和450米(不算天线)的广州塔。此外，在河道入江口，将建成一个“V”形开放空间，作为白鹅潭城市会客厅，面积达18公顷。
立体交通：10分钟到南站30分钟到机场
交通方面重点打造多类交通，多条城际、地铁和有轨电车汇聚的“都会区西部枢纽”。强化步行、立体交通和水上特色交通发展。构建“三环七射”的对外道路网络，“四横五纵”的地区骨架路网结构。
白鹅潭商业中心将构建三级公交网络体系：轨道交通、有轨电车和常规公交。规划形成6条对外轨道交通线路并预留相应线网通道，规划有轨电车4条。建设芳村交通枢纽、西塱等换乘枢纽，实现10分钟到南站，30分钟到白云国际机场。
重大项目：今年开建万达广场等六大项目
今年白鹅潭商业中心拟实施六个重点项目，包括万达广场项目、珠江钢琴大厦、油富城项目、安置房、一座24班小学以及一处变电站。据规划部门介绍，如果上述前三大项目顺利实施，预计投资额达80亿元，保守估计政府获得土地收益25~31亿元。
其中，万达广场项目位于广佛地铁沙涌站北侧，现为侨光制药厂用地三旧改造用地。规划可建设用地47539平方米，建筑面积280477平方米，建筑限高180米。配建社会停车场库300个。预计投资额36亿元，可提供就业岗位1万个。
珠江钢琴大厦项目位于珠江隧道口的北侧、芳村大道芳村地铁站出口处，现为珠江钢琴公司及周边三旧改造用地。今后这里将变身为珠江钢琴公司的总部大楼，可建设用地13971平方米，建筑面积209559平方米，预计投资额27亿元,可提供就业岗位7000个。
（来源：广州日报）
