自然天窗让阳光从四楼照到地下二层,节省能源。早报记者 鲁海涛 图
在欧美发达国家,商业购物中心发展到今天已有几十年了,建筑风格有现代性的甚至后现代的,有旧厂房改建的,也有平地而起的。但事实上消费者对老欧洲古典风格的建筑形态最为认同,忠诚度最高,因而也保存得最好。
庭院、老树、长廊、艺术雕塑……足够的公共空间与亲密的人际关系令人迷恋,即使没有明确的购物目的,人们也喜欢在那里会会朋友,一起喝啤酒听音乐,享受美好的一天。购物中心不再是单纯的购物场所,而是一个吸引不同年龄段、不同文化背景、不同种族人群的城市文化的场域。
进入环球港后,大多数人定会眼前一亮,仿佛置身欧洲时尚购物街头。不同于色调灰白黑、结构布局简约的购物中心,环球港的氛围更多是华丽和浪漫。这种独特风格的确定,是项目投资者月星集团董事长丁佐宏周游世界,考察了数十个国家后,最终构思形成的。它的设计灵感来自于英国一家老牌购物中心。
为了达到理想效果,项目投资方甚至邀请到这家购物中心的英国设计团队,打造出外观酷似船形的环球港。
“上海应有一座完美的购物中心”
宏大的壁柱围绕着金碧辉煌的大厅、雕琢的金色花朵怒放。环球港从整体到细节,无不体现着浓郁的欧式新古典主义建筑装饰风格。这种“腔调”,在沪上乃至国内的商业综合体是非常少见的。
实际上,环球港建筑风格的确定,并不是朝夕之间的事情。
在此之前,月星集团董事长丁佐宏带着他的管理团队走遍了欧美数十个国家的重要城市,考察了当地的时尚之都和辐射力超强的购物中心,最终“相中”了有着浓郁新古典欧式风格的英国曼彻斯特的特拉福德购物中心。
回国后丁佐宏根据自己考察所得描绘了多张蓝图,最后确定了建设物内外的风格特征,从线条、轮廓到对比、呼应,甚至从纵深感到视野的开阔性都有详尽的考虑。
为了达成愿望,他邀请英国著名的Chapman Taylor建筑设计事务所来进一步诠释、完善他的蓝图。这家事务所也是特拉福德购物中心的设计方。
丁佐宏强调,他之所以最终确定英式风格,是缘于两个方面的考虑,从历史上看,英国有许多老城,经过工业革命的洗礼仍保持其文化传统,老城里的古建筑成为典范与遗产,而首届世博会的主体建筑水晶宫也诞生在英国,这说明英国人在坚守经典的同时也不保守。另一方面,在兼容并包、海纳百川的上海,遗存至今并得到很好保护的英式建筑也很多,这充分说明上海市民对英式建筑有认知上的基础,不会感到陌生或者排斥。
在欧美发达国家,商业购物中心发展到今天已有好几十年了,建筑风格有现代性的甚至后现代的,有旧厂房改建的,也有平地而起的,但事实上消费者对老欧洲古典风格的建筑形态最为认同,忠诚度最高,因而也保存得最好。
庭院、老树、长廊、艺术雕塑……足够的公共空间与亲密的人际关系令人迷恋,即使没有明确的购物目的,人们也喜欢在那里会会朋友,一起喝啤酒听音乐,享受美好的一天。购物中心不再是单纯的购物场所,而是一个吸引不同年龄段、不同文化背景、不同种族人群的城市文化的场域。
“英国曼彻斯特的特拉福德购物中心与我的理想相距不远。”他强调,特拉福德购物中心的内部设计及华美程度不及环球港,“我想,上海应该有一座完美的购物中心来与它的国际地位相匹配。”
不是博物馆、市政厅而是活泼的商业街
“环球港的建筑形状很长,所以建筑设计很难做。”英国Chapman Taylor建筑事务所上海分公司的执行董事华镭提及,在世界范围内,专业做商业建筑的公司只有四家。而这些公司中,Chapman Taylor在欧洲的影响力举足轻重。但他坦承,环球港的设计过程,并不如外界想象般轻松。
他回忆,从2007年春节后的第一个礼拜,自己就开始接手主管环球港的设计事宜。实际上,在此之前,环球港已经招标了两轮。
华镭透露,当时环球港的定位是做一个现代建筑,“2006年底,当丁佐宏看到特拉福德很心仪,他决定全部停止,重新开始。”最后,就有了双方的合作。
“既然原形是特拉福德购物中心,我们也曾尝试修改,包括简化一些,做一些现代的建筑。”华镭说,最终,事务所设计师 Chris决定把这些特色和建筑的尺度结合起来,“因为我们这建筑比较大,地面有4层,裙房高32米。”而丁佐宏的要求是,“建筑不能是博物馆和市政厅,而是活泼的商业街。”
最终,设计师们决定将建筑分成四块。这四块里又分成三个广场,包括南边的太阳大厅,当中的中央广场,北边的花园中庭,各部分又串在一起。“这样从外立面看起来是一段一段的,我们每一段还有一条斜的坡道、柱廊,最后是玻璃落地,很具有商业化气氛。”华镭认为,整个建筑如果要以风格来定义就是“新古典主义”。
环球港的大堂很高,到顶有60米。设计者将其分为底座、中段和顶部。“我们做的时候基座搞了两层,看上去比较敦实;底座上面的三层我们通过一个拱门把他们连为一体,再上面一层也就是顶层。这是一种严谨的、古典的分割。”
对于建筑的两座塔楼,设计过程中也出现过诸多讨论。“我们设计了很多种形式来对比,有更现代的,也有更古典的。”华镭说,塔楼最终呈现出的特征像纽约帝国大厦。
从设计角度看,大致是从古典建筑到现代建筑的过渡。比如,塔楼本身的线条规整而轻巧,它们坐落在一个底盘上。“这底盘是古典式的,一个现代风格的建筑落在这样的底盘上不显矛盾。”
华镭介绍,如果近看这个建筑,人们未必会想到是塔楼。“但通过风格联想,色彩联想,还有线条上的关系,这样大家会想到塔楼。”他透露,设计师们经过反复推敲,反复的方案论证,进行设计,“虽然我们最后设计出的廊柱有1.5米粗,但由于我们的建筑体量大,所以裙楼和塔楼搭配来看还是很协调,大家都说挺协调的。”
论及建筑“新古典主义”风格的确定,华镭认为,上海的文化底蕴与之相互契合,“上海外滩的建筑有存在的价值。虽然环球港和它们在时间上差了100年,但在历史长河里这100年不长,两个建筑间会有文化上的传承和联系,最终会连成一片。”
让顾客既震撼 又体味到文艺感
从外观看,环球港的砂岩色彩颇显低调。但走入其中,人们便会因建筑鲜亮的色彩和缤纷的古典油画而惊艳。
华镭坦言,在不同区域的色彩运用上,设计团队也各有侧重。“室外我们是按照新古典主义,仿英国砂岩色彩,但没有用砂岩,而采用花岗岩。”他说,外立面呈现出简单的特征,铜色相对较多。
建筑内部,第一个大中庭有一个大的圆拱,名为太阳大厅。这个大厅以红色和金色为主色调,气派又不失文艺气息;第二个中央广场则是主打威尼斯风格,洋溢着意大利文化气息,给人带来浪漫的感觉,色调是以红黄为主,底座是红色的,上面立柱是黄色的;而最后一个花园中庭则有一种文艺复兴的感觉,也带着一种英国工业革命后的维多利亚风格。“我们在里面用一些花鸟绿化进行布置,伴随着透明天顶的自然采光,给人带来一股绿色自然之风,惬意而温馨。”
顾客刚走进这个购物中心会有既震撼又不失文艺的感觉(太阳大厅),然后又会感到很艺术,很浪漫,充满文艺复兴之风尚(中央广场),到了最后就感到很自然(花园中庭)。
用天窗采光承担主要照明
由于环球港空间很大,从底到顶有60米。因此,设计团队推荐设计出一个自然天窗。“要不然,假如你从一楼闷头走进来,就不知道二楼有哪些商店,你就光顾着走,因为你不知道楼上有什么,也就不知道如何规划时间,有时候就不会去三楼、四楼了。”华镭说。
有了自然天窗,有了采光天井,光线照进来,从地上四楼到地下二层都照得见,顾客一进门就一览无余,豁然开朗。“这样一来,每一层都有人去,无论从心理上还是视觉上都打开了。”
“ 如果你在环球港和朋友在这里逛街走散了,甚至可以通过身边的装饰告诉同伴你的位置,因为每个地方的装饰都是不同的。”华镭说,设计方案的最终目标效果是,“让你待到不想走,”他憧憬说, “就算你坐地铁过来要半个小时,但你在这里能逛四个小时,能逛一天,那这路上的时间就不算什么了。”
细节方面,中央大厅有很多威尼斯主题的设计;而分布在各处穹顶上的壁画,有很多是航海主题的,反映了航海史。华镭透露,设计之初如此注重环境、装饰、设计的原因之一是,为了应对电商的挑战。“购物中心给人一种体验,是城市生活的一部分,人不可能一直窝在房间里上网,我们凭这个还能和电商抗衡一段时间。”
在环球港的建设过程中,也突破了传统。“第一个给我印象很深的是这个建筑的建造方法,当时用的是‘逆作法’。”
这种建筑方式是, 先沿建筑物地下室轴线或周围施工地下连续墙或其他支护结构,同时建筑物内部的有关位置浇筑或打下中间支承桩和柱,作为施工期间于底板封底之前承受上部结构自重和施工荷载的支撑。然后施工地面一层的梁板楼面结构,作为地下连续墙刚度很大的支撑,随后逐层向下开挖土方和浇筑各层地下结构,直至底板封底。同时,由于地面一层的楼面结构已完成,为上部结构施工创造了条件,所以可以同时向上逐层进行地上结构的施工。如此地面上、下同时进行施工,直至工程结束。
华镭补充说,建筑的消防系统上,设置了“亚安全区”也就是各大中庭,这样便于疏散;此外,从照明设计看,如果将环球港视作一个大舞台,每家店铺都是“演员”。“你的商铺要足够亮才能让你的商品给人看见,但除了商铺,你的走廊也不能太暗,因为很多古典的装饰也能让人很愉悦。”
因此,环球港内部的灯光装置其实很复杂,在不同地点,它的照度、光度都有变化。此外,采光天窗也承担了巨大的照明作用。“只要天气还可以,采光天窗就可以提供足够的亮度。”他说,虽然从天顶照射下来后,光亮会有所衰减,但可以通过补光进行弥补,而且根据白天晚上,光线在不断变化。灯光的复杂性在于,可根据不同模式调节。简单来说可以分为“经营模式”、“节日模式”、和“下班模式”,灯全部装到位,然后通过电脑编程控制。
项目总面积超过“梅泰恒”总和
环球港建筑面积有48万平方米,其中包括32万平方米的大型购物中心,4万平方米的商务、办公、游乐裙楼,4万平方米的五星级酒店以及8万平方米的酒店公寓,整体规模超过南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场的面积总和。
环球港建筑内部的商业可租售面积是23万平方米。其中,设有精品超市、奢侈品直营店、时尚天地、溜冰场、健身房、SPA会所、D-max影院、剧场、秀场、书店、儿童游乐场、餐饮世界、家居连锁超市等。
此外,环球商业中心地下二层与地铁连接。“我们当初在做设计时就反复与地铁施工方接触。”华镭透露,当时地铁的站厅层是负13米左右。“我们索性直接把地下二层也定在了负13米,直接和地铁接轨,这样你都不用找,出了地铁跟着人群就能到环球港。”在他看来,正因如此,地下二层招租也非常容易。总体计算,地下二层加地上四层,一共是六层商业面积。
从业态分布上看,六个楼面的布局分别是:一楼是国际大品牌,品类涵盖男女服饰、名表珠宝、皮鞋皮具;二楼则以设计师品牌为主,结合主力店,展现潮流走势;与轻轨接驳的三楼除服饰、内衣品牌外,更涵盖大量餐饮品牌;四楼主打餐饮和文化,欧洲风情街是异国餐饮重镇,在这里消费者可以享受到来自欧洲各国的特色餐饮,包括充满法兰西情怀的峰餐厅,澳大利亚风情的澳仕佳餐厅,各类经典咖啡品牌。消费者还能在精品商店内选购富有欧洲风情的商品。
文化设施有剧院、影院、书店、艺展、健身、培训等多个模块;地下一层则以快时尚品牌为主,辅之以主题式快餐、生活配套与大型超市;地下二层有饰品、小食、童装,以及居家生活连锁品牌——家得乐,中庭还将开辟溜冰场。
目前既有市场地位,又有人气追捧的近500家品牌厂商落户环球港,遍及时尚服饰、休闲娱乐、美容及化妆品和餐饮等类别。
(东方早报 李萌)