辽宁龙头零售企业大连友谊（000679.SZ）南下上海拍地首战告败。该公司周三上午参与竞拍上海市嘉定区菊园新区柳湖路以东、环城路以北地块，本次竞拍以书面报价方式进行。最后上海市长宁公证处公证人宣布，该地块由编号为201310302003号竞买人以13.1666亿元成功竞拍得。据大智慧通讯社记者在现场了解，003号竞买人为禹洲地产股份有限公司（01628.HK），而非大连友谊。
其他三位竞买人报价分别为9.1亿、10.9251亿、9.9080亿。
一位现场参与竞拍的人士向大智慧通讯社表示，13亿的价格有点高。“若是在举牌交易的情况下，肯定不会这么高。”在观席区关注此次交易的布阳置业的销售经理则认为，若行情好，嘉定此地块能卖到15个亿，主要是近期交易比较淡拖累了价格。该销售经理介绍，按13.16亿元计算，每平米土地的价格为1万余元，但是第二名为8500元/平方米，高出1500元/平方米。
根据大连友谊公告，该地块土地面积为55,017.30平方米，土地用途为居住用地，容积率：2.3，出让年限70年，竞买保证金为16,451万元人民币。上海土地市场数据显示，该地块起始价为8.23亿元，楼板价6553元/平方米。
大连友谊在公告中表示，上海房地产项目的开发，是大连友谊挺进一线城市的第一步，也是大连友谊实施区域化发展战略，强化区域市场精耕细作，致力于成为区域领先的高端市场服务商所迈出的重要一步。
（大智慧阿思达克通讯社 徐纯子/林李涛/古美仪 撰写：李亦齐 编辑：胡怡琳）
