钱江新城目前已进入全面成熟入驻期,随着行政功能的加强,钱江新城板块内的住宅及商业项目的需求仍将处于高速增长阶段。由于钱江新城核心区规划范围较小,区域内几乎没有新增供应量,市场目光很自然地聚焦到了与钱江新城核心区一江之隔的钱江世纪城。随着征迁工作的加速,村民移居腾出的空地将为深度打造钱江世纪城CBD提供更大的空间支持。
从2008年起,在经过了长达5年左右的开发建设和产业培育过程,目前钱江世纪城正处在功能显现产业聚集期的关键时期,新城已初见规模,并开始进入价值快速提升期。
庆春路过江隧道的开通,地铁2、6、7号线建设,青年路隧道建设计划以及世纪城内的多条交通线路已逐步完成“四横五纵一环”主骨架交通网建设。令钱江世纪城与萧山主城以及钱江新城来往更加方便快捷。
据钱江世纪城管委会资料显示,截止目前钱江世纪城已有64个项目落户,共开工41个。从投资项目分布图粗略计算,钱江世纪城还有近三分之二的土地尚未出让,空间发展充分,一个现代化的商务区的雏形清晰可见。
钱江世纪城管委会相关领导透露,未来的3-5年内,钱江世纪城将迎来开发建设的一个高峰期,城市道路不断拓展、公交交通优势日渐突出、总部项目陆续竣工、公建设施与日俱增,一个以现代服务业为主,功能日益显现、产业不断集聚的中央商务区将快速崛起于钱塘江南岸,与钱江新城形成南北呼应、功能互补、拥江而立的格局,使杭城真正迈入钱塘江时代。
大象国际中心
动态:大象国际中心于5月28日开盘,首次推出的是8-17层30套左右写字楼,户型面积400-2000平方米,18800元/平米起。28日为该批房源前期认筹客户到售楼部直接进行签约,项目不进行集中开盘。
物业地址:杭州萧山萧山钱江世纪城射潮路近皓月路口
大象国际中心效果图
大象国际中心地处于杭州钱江世纪城CBD核心区中轴线,近皓月路和民和路交叉口,紧邻城市公园、庆春过江隧道出口和地铁2号线内环路站,占地面积8579平米,总建筑面积92941平米(含地下),建筑高度150米,由西班牙著名的建筑设计机构——GCA中国荷亚瑟建筑咨询事务所担纲方案设计,是未来钱江世纪城CBD内一座体现绿色生态办公理念的国际化标准高端写字楼。其富有意趣的“人”型外立面,超高五层“人”型挑空大堂,三大雅致景观空中花园,新颖的板式创新户型设计,贴心的行政酒廊和健身双会所,18台高速电梯,宽绰停车位空间配置,5A智能楼宇管理系统,完善的商务服务配套等产品特色,将充分满足新锐企业商务办公的高尚品质追求。富有意趣的“人”型外立面,绿色生态、融入室外环境的通透玻璃建筑。东西方向扁长型建筑,南北面大面玻璃幕墙,底下五层的“人”字型斜坡设计,整体外观利落而有条理;阳光能够穿透整个建筑,清新、通透,并能保存光能;北倚城市公园,自身拥有三大雅致景观空中花园,极致景观视野,并融入周边生态环境,让每个人都能够享有户外一般的工作环境,使之成为真正意义上的绿色建筑。 板式创新户型设计和超高5层“人”字挑空大堂,室内精装,交付达使用标准。整座大厦建筑采用板型大框架空间结构,底部设计5层人字斜面超高挑空大堂;户型空间可自由组合;户型面积在400-2000平米不等;高标准打造室内及大堂精装,交付各户达使用标准。体贴感受的功能设施:18台豪华电梯+宽绰车位空间配置+国际标准的5A智能设施。大厦配置包括高速客梯、总裁直达梯、消防梯(兼货梯)等18台不同梯型的豪华电梯,并实现高低分层布置;地下三层空间共设405个停车位;国际标准5A智能化楼宇管理系统,有效提升办公效率,创造高舒适度办公体验。大厦在34层设置空中花园式商务行政酒廊,低区3、4层设置运动健身会所,豪华双休闲会所配置,旨在创造高尚品味、舒适体验的高端商务人士社交平台,打造杭城前沿、新锐、贵族式的商务体验。大厦设置完善的商业服务配套,包括金融服务机构、品牌咖啡/便利店、多媒体会议中心、商务中心、休闲餐饮等,并由国际品牌物业担纲物业管理服务,将为商务人群提供便捷、舒适、高品质的办公服务。
大象国际中心交通图
保亿中心
动态:保亿中心暂未开盘。
物业地址:杭州萧山钱江世纪城奔竞二路与民和路交叉口
保亿中心效果图
杭城唯一三线交汇 凌驾世界中心之上 保亿中心,居杭州CBD双核之心,咫尺庆春路过江隧道,4分钟共享钱江新城购物、休闲、商务、文化等国际化高端配套,更有地铁2、6、7三线在此交汇,实现国际商务与都会中心零距离换乘。 保亿中心,作为德国GMP匠心力作,萃取德系精工品质,16万方的磅礴体量,独创风车体建筑,独立潮头,引领杭州钱江时代的保亿华章。保亿中心L 7大价值体系 执掌全球商务新标杆 屹立于“钱江新城双核共融区”的保亿中心,以世界理念的中国表达为思维载体,首创Landmark地标、Lush集约、Laconic简直、Landscape环境 、Link契合 、Light光和、Lead先锋等7大价值体系,重新定义钱江新城商务格局,执掌浙江国际商务话语权!总裁级鼎配,同步世界的商务标准 180米标高夜景泛光照明约12米精装酒店式大堂 18部日立原装高速电梯 1.8米面宽标准层走道约3.9米超高标准层 7-12CM可调网络地板 CEO总裁停机坪(预留) 800余个写字楼专属车位专属专席VIP总裁车位超5A甲级配套,鼎成商务空间的领袖地位 OA办公自动化系统 CA通讯自动化系统 FA消防自动化系统 SA安保自动化系统 BA楼宇自动控制系统。
保亿中心交通图
博地中心
动态:博地中心预计2014年年初开盘。
物业地址:杭州萧山钱江世纪城CBD核心,市心路与市政路交叉口
博地中心效果图
博地中心,位居钱江世纪城CBD核心,市心路与市政路繁华交汇处,与钱江新城隔江对望,与奥体博览中心(建设中)比肩而邻,与地铁2号线内环路站无缝对接,共享一江两岸之上的购物、休闲、商务、文化等国际化高端配套。作为钱江世纪城唯一地铁上盖物业,项目占地面积22745m2,总建筑面积约30万m2,由三栋超高层塔楼建筑组成,以酒店+办公双核驱动,打造集五星级酒店、甲级写字楼、精品商业于一体的都市综合体,并使之形成多业态之间的微循环系统。地铁2、4号线在此交汇,使博地中心地下层无缝接驳地铁2号线内环路站,举步通达全城;咫尺庆春路过江隧道、青年路过江隧道(规划中),5分钟双城合一;毗邻机场高速,20分钟车程直达萧山国际机场;畅达西兴大桥、彭埠大桥,架构两岸一体化,便捷交通无可比拟。博地中心,萃取纽约世贸自由塔建筑设计大师Jeffery Holmes的思想精粹,三栋摩天大楼成“品”字矗立,独具韵味的三叶草建筑外形,揉合流线型尊贵立面,55层国际超甲级写字楼、400-2000平米纯粹办公空间、20部品牌高速电梯集群……城市顶级办公元素尽皆在此汇聚,标示同步世界的资产价值与企业形象,成就杭州新一代世界地标。博地中心,钱江世纪城唯一荣获美国LEED金奖认证的写字楼,其融入低碳、环保概念卓著的建筑设计与优秀硬件配置结合,已然成为领军杭州写字楼开发的新方向。博地中心力邀澳大利亚WOODS BAGOT,美国BRC、HBA,加拿大B+H等多家国际级建筑与室内设计机构,礼聘世界五大行之一仲量联行担纲物业顾问,集合顶尖大师的智慧与力量,谨献城市商务最高级。
博地中心交通图
港丽·望京
动态:港丽·望京预计2013年开盘。
物业地址:杭州萧山钱江世纪城庆春隧道口
港丽·望京效果图
作为具有港资背景的新晋房地产开发商,港丽基于香港的操作经验以及内地城市化进程的综合考量,以融汇国际的智慧,远见内地房地产市场的长期发展前景。在经过多年的积累和深思熟虑后,港丽于2011年在浙商大本营的杭州创始组建,并于当年果断拿下杭州钱江世纪城核心地块望京写字楼项目,携手德国STI、美国HPS、意大利LPA等世界顶尖机构,以世界手笔缔造港丽开山之作望京——中国的世界级写字楼。望京——地铁双核,对望钱江新城。14万地标写字楼,总共包括A、B、C三栋建筑,其中B、C两栋均40层,总高约150米,规划精品酒店、高端写字楼、精装行政公馆。何止国际5A写字楼,望京更独创5S系统(舒适感知、艺术空间营造、立体景观系统、音乐系统空间、公共气味营造)——以杭州首座5S系统写字楼姿态,于国际5A甲级标准之上,再造另一个写字楼世界。此外,望京更引入望京智囊团、马术会、游艇会及私人飞行俱乐部等世界级礼遇,联袂世界顶尖物管加拿大高力国际,成就总裁的世界。目前,联合国驻杭办事中心已落址望京,这是该机构首度入驻杭州。港丽,始终秉持一贯的“让每一个项目都成为经典”的理念,以港资房企特有的执着精神和时代责任感,凭借精密的运作开发和卓越的管理模式,成为革新城市的新锐力量。
港丽·望京交通图
振泽·左右办公世界
动态:振泽·左右办公世界预计今年开盘。
物业地址:杭州萧山萧山区鸿宁路与皓月路交叉口
振泽·左右办公世界效果图
振泽·左右办公世界,位于钱江新城南、奥体中心东,钱江世纪城商务核心区。紧邻庆春路过江隧道,距地铁二号线世纪城站出口约200米。项目总建筑面积约98500平方米,其中地上规划建筑面积约65178余平方米,地下建筑面积约32000余平方米。地上建筑由一栋25层板楼、一栋39层塔楼和裙楼组成。规划为国际领先型写字楼。裙楼设置左右时尚精品酒店、左右艺术咖啡馆、左右健康中心及游泳池等配套健身、休闲及商业。继GOOGLE式休闲办公成为世界商务的梦想之后,振泽·左右办公世界在杭州第一次刷新国际高端商务空间模式——“实效商务空间+休闲商务空间”的顶级人文与健康商务双模制式。在400平方米/单元的传统纯室内商务空间之外,更可括展约150—350平方米的花园式休闲商务空间。振泽·左右办公世界,以“国际、前尚与健康”为目标,具有艺术标志化外立面、生态化办公空间及高速电梯等高配设计,始终坚持国际大都会商务的极致人文与实效。 本项目紧邻杭州纵轴庆春路过江隧道南出口,距周边地铁2号线和规划地铁6号线世纪城站出口约200米,沪杭甬、杭金衢高速、绕城高速、铁路杭州城站、南站等,并有“省门第一路”之称的机场快速路,(15分钟即可到达杭州萧山国际机场)组成的交通网络, 无缝连接省内外。并有多路公交线路站点如K705、537、511、317、323、710等公交车与钱江一桥、二桥、三桥、四桥、隧道等作为连接杭州与萧山的主要快速公共交通网,5分钟即可到达钱江新城。地铁2号、6号线将在钱江世纪城内贯穿而过,与1号线换乘站点联合构筑新城地铁生活。交通极为便利。
振泽·左右办公世界交通图
世纪晶钻
动态:世纪晶钻预计2013年下半年首开,推出精装酒店式公寓,40年产权,户型面积37-46平米,主力户型为40方,均价待定。据悉项目现场售楼处已经对外开放,地点在庆春东路82-3号紫金商务大酒店。开盘前将有样板房可供参观。世纪晶钻预计将于2014年交付。
物业地址:杭州萧山钱江世纪城公园西路与利丰路交叉口
世纪晶钻效果图
世纪晶钻,位处钱江世纪城公园西路与利丰路交叉口,以其距离钱江新城不及10分钟车程优势,四通八达的交通脉络,得天独厚的地缘优势,与都市生活的距离恰到好处。世纪晶钻由2幢双子星大楼构成(一栋写字楼,一栋酒店式公寓),一栋26层,一栋22层。大楼现代简约造型风格,以沉稳、厚重、宽广的基调精心构建,成为矗立在钱江世纪城的核心地标,俯瞰着钱塘两岸繁华胜景。 37-46㎡精致酒店式公寓,全产权,不限贷不限购,可自住可办公可出租。全景采光的办公视野,通透大气的空间格局,印证现代建筑文化与效能实用主义的完美融合。远眺滚滚钱塘江潮,沐浴着湿润的江风,时刻心旷神怡,工作效率成倍提升。 160—500方写字楼,大小适度,配备VRV空调系统,精装公共走廊,入户大堂。空间方正,自由分割,打破了传统的空间局限。办公格局自由灵动,任由业主创造无限商务可能,极大地满足了办公空间的个性化与多样化需求,尽显智慧商务的游刃有余。 MOHO一种全新的物业形态,它将多功能(Multifunction)、办公(Office)、居住(House)三重属性融会贯通,是集现代建筑、现代生活、现代办公、现代服务于一体的酒店式商务公寓模式。独立、专属的办公空间,家居、办公互不干扰,工作与生活自由切换,“not only home,but also office”,空间变化更丰富,满足菁英一族生活与工作多种需求。 MOHO代表了城市菁英的一种生活态度,为人生有梦想、力争上游的城市菁英提供高实用率的生活空间与创业办公场所。钱江世纪城产业定位为长三角南翼区域性CBD、环杭州湾产业带总部基地,在与钱江新城的共同推动下,确立长三角CBD系统中仅次于上海的“亚中心”地位。世纪晶钻,钻石般的精致空间,低门槛投入,轻松入主钱江世纪城,掌御大杭州未来发展大势,在自己的阳台上俯瞰一江双城繁华胜景。在这个专属于自己的精致空间里,沿着城市迈进未来的方向,征服城市,跨越历史,登上人生舞台的巅峰!
世纪晶钻交通图
英冠水天城
动态:英冠水天城已动工,规划为450方以上的精装公馆和写字楼,产权为50年。
物业地址:杭州萧山钱江世纪城广场路(公园东路与广场路交叉口)
英冠水天城效果图
英冠水天城地处钱江世纪城E-11地块,东临广场路,西南临公园东路,北临盈丰中心小学,区域位置比邻奥体中心。根据任务书要求,建成后的英冠水天城将集五星级酒店、甲级写字楼、精品商业于一体,在如此众多的外部条件下,城市建筑综合体的概念便应运而生。这是功能的综合、形式的综合、环境的综合。
英冠水天城交通图
(来源:搜房网)
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